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Attico esclusivo con vista mare – Nuova costruzione vicino a Umago
Nell'ambito di un progetto residenziale moderno in un ambiente tranquillo e ricercato di Umago, vicino alla spiaggia, si trova un ampio appartamento al secondo piano che si distingue per le sue dimensioni, lusso e vista sul mare aperto.
Si tratta del più grande appartamento dell'edificio con un totale di cinque appartamenti, progettato per coloro che cercano il massimo comfort, privacy e prestigio.
L'appartamento dispone di due ampie camere da letto, la principale delle quali ha un armadio walk-in privato, mentre sono disponibili due eleganti bagni e una lavanderia separata, che sottolinea ulteriormente la funzionalità dello spazio.
La parte diurna del concetto aperto è collegata ad una grande terrazza che offre una splendida vista sul mare ed è ideale per rilassarsi, socializzare e godersi lo stile di vita mediterraneo.
L'appartamento è dotato di riscaldamento a pavimento e aria condizionata, e l'edificio ha un ascensore che collega tutti i piani, tra cui un seminterrato con ripostigli.
Una rarità speciale sul mercato sono anche quattro posti auto che appartengono a questo appartamento, garantendo la massima praticità e comfort.
Costruzione di fascia alta, architettura contemporanea, grande terrazza con vista sul mare e un livello eccezionale di attrezzature rendono questo attico la scelta perfetta per un alloggio di lusso, una vacanza o un investimento sicuro in riva al mare.
Il prezzo richiesto al m² è nettamente sopra la mediana degli annunci comparabili.
Il prezzo al m² è superiore a quello del 90 % degli annunci comparabili.
UMAG
805 000 € · 155 m²
5 194 €/m²
Somiglianza 99 %
UMAG
650 000 € · 150 m²
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645 300 € · 143 m²
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345 364 € · 162 m²
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UMAG
805 000 € · 155 m²
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UMAG
570 000 € · 144 m²
3 958 €/m²
Somiglianza 84 %
Il confronto usa i prezzi richiesti attuali nel database CroReal. Non è una stima del valore di mercato né del prezzo di vendita effettivo.
Queste caratteristiche sono state rilevate automaticamente dall’IA a partire dalla descrizione dell’annuncio. Potrebbero non essere del tutto accurate e non sono state verificate dall’agenzia.
Prezzo: 805 000 € · Prezzo al m²: 5 227 €/m²
Superficie abitabile: 154 m²
Camere: 2 · Bagni: 2
Il prezzo richiesto al m² è nettamente sopra la mediana degli annunci comparabili. Confrontato con 50 annunci simili.
Sono i prezzi effettivamente pagati nelle compravendite a Umag-Umago — una mediana di 3 551 €/m² per il 2025, secondo i dati pubblici del Ministero croato della pianificazione territoriale (MPGI). Il confronto con annunci simili qui sopra si basa invece sui prezzi richiesti sul portale, di norma più alti perché sul prezzo si tratta.
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Umago è una città della Croazia di 13 597 abitanti, appartenente alla Regione Istriana.
Popolazione: 12 699
Fonte: Wikipedia