À vendre · Umag · Istarska
Penthouse exclusif avec vue sur mer – Construction neuve près d'Umag
Dans le cadre d'un projet résidentiel moderne situé dans un quartier calme et recherché d'Umag, à proximité de la plage, se trouve un appartement spacieux au deuxième étage qui se distingue par sa taille, son luxe et sa vue dégagée sur la mer.
C'est le plus grand appartement de l'immeuble qui compte au total cinq appartements, conçu pour ceux qui recherchent un confort supérieur, intimité et prestige.
L'appartement comprend deux chambres spacieuses, dont la principale dispose d'un dressing, ainsi que deux salles de bains élégantes et une buanderie séparée, ce qui souligne davantage la fonctionnalité de l'espace.
Le séjour à aire ouverte est relié à une grande terrasse offrant une vue fascinante sur la mer, idéale pour se détendre, recevoir et profiter du style de vie méditerranéen.
L'appartement est équipé d'un chauffage au sol et de la climatisation, et l'immeuble dispose d'un ascenseur desservant tous les étages, y compris le sous-sol avec espace de rangement.
Une rareté sur le marché : autant que quatre places de parking rattachées à cet appartement, garantissant ainsi un confort et une commodité maximum.
Une construction de haute qualité, une architecture moderne, une grande terrasse donnant sur la mer et un niveau d'équipement exceptionnel font de ce penthouse le choix idéal pour un logement de luxe, des vacances ou un investissement sûr au bord de la mer.
Le prix demandé au m² est nettement supérieur à la médiane des annonces comparables.
Le prix au m² est supérieur à celui de 90 % des annonces comparables.
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La comparaison utilise les prix demandés actuels de la base CroReal. Il ne s’agit ni d’une estimation de valeur marchande ni d’un prix de vente réel.
Ces caractéristiques ont été détectées automatiquement par l’IA à partir de la description de l’annonce. Elles peuvent ne pas être totalement exactes et n’ont pas été vérifiées par l’agence.
Prix: 805 000 € · Prix au m²: 5 227 €/m²
Surface habitable: 154 m²
Chambres: 2 · Salles de bain: 2
Le prix demandé au m² est nettement supérieur à la médiane des annonces comparables. Comparé à 50 annonces similaires.
Ce sont les prix réellement payés lors des ventes à Umag-Umago — une médiane de 3 551 €/m² pour 2025, d’après les données publiques du ministère croate de l’Aménagement du territoire (MPGI). La comparaison avec des annonces similaires ci-dessus repose en revanche sur les prix demandés du portail, généralement plus élevés car le prix se négocie.
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Umag est une ville et une municipalité du comitat d'Istrie, en Croatie.
Population: 12 699
Source: Wikipedia