Apartmán Umag
Na predaj · Umag · Istarska
Popis nehnuteľnosti
Istria, oblasť Umag - dvojdom s výhľadom na more
RE/MAX Real estate center vo svojej ponuke vyniká duplexovým bytom s výhľadom na more v blízkosti Umagu.
V tichom dedinke, blízko mesta Umag a len niekoľko minút jazdy k moru a plážam, sa nachádza tento funkčný duplexový byt s otvoreným výhľadom na more.
Byt o rozlohe 62 m2 sa rozprestiera na prízemí a prvom poschodí, spojený vnútorným schodiskom.
Na prízemí sa nachádza vstupná hala, dva úložné priestory a priestranná kúpeľňa, ktorá bola pred niekoľkými rokmi zrekonštruovaná.
Na prvom poschodí sú dve priestranné spálne, obe s panoramatickým výhľadom na more.
Kuchyňa a obývačka sú samostatné miestnosti orientované na východ, rovnako ako samostatná toaleta s oknom.
Účelom vykurovania je drevený krb, zatiaľ čo klimatizácia je nainštalovaná na chladenie a doplnkové vykurovanie.
Byt je okamžite obývateľný a s určitými investíciami predstavuje vynikajúcu príležitosť ako pre celoročné bývanie, tak aj pre turistické prenájmy, vďaka atraktívnej polohe a výhľadom na more.
PriceCheck
Ponuková cena za m² je výrazne pod mediánom porovnateľných ponúk.
Cena za m² je vyššia než pri 0 % porovnateľných ponúk.
Zobraziť podrobnú analýzu
Najpodobnejšie ponuky
Umag
198 000 € · 61 m²
3 246 €/m²
Podobnosť 94 %
Umag
190 830 € · 63 m²
3 029 €/m²
Podobnosť 93 %
Umag
263 862 € · 61 m²
4 326 €/m²
Podobnosť 93 %
Umag
232 000 € · 63 m²
3 683 €/m²
Podobnosť 93 %
Umag
319 000 € · 64 m²
4 984 €/m²
Podobnosť 92 %
Umag
269 550 € · 60 m²
4 493 €/m²
Podobnosť 92 %
Umag
198 000 € · 65 m²
3 046 €/m²
Podobnosť 91 %
Umag
255 000 € · 65 m²
3 923 €/m²
Podobnosť 90 %
Porovnanie vychádza z aktuálnych ponukových cien v databáze CroReal. Nejde o odhad trhovej hodnoty ani skutočnej predajnej ceny.
Doplňujúce informácie
- Cena
- 140 000 €
- Status
- Na predaj
- Kategória
- Apartmán
- Poloha
- Umag
- Okres
- Umag
- Župa
- Istarska
- PSČ
- 52470
- Obytná plocha
- 62 m²
- Izby
- 4
- Kúpeľne
- 2
- ID inzerátu
- 325588
Čo AI našla v popise
- Klimatizácia
- Výhľad na more
Tieto vlastnosti automaticky rozpoznala AI z textu inzerátu. Nemusia byť úplne presné a nie sú overené realitnou kanceláriou.
Časté otázky k nehnuteľnosti
Koľko stojí táto nehnuteľnosť?
Cena: 140 000 € · Cena za m²: 2 258 €/m²
Aká veľká je táto nehnuteľnosť?
Obytná plocha: 62 m²
Koľko má nehnuteľnosť izieb a kúpeľní?
Izby: 4 · Kúpeľne: 2
Je ponuková cena primeraná v porovnaní s podobnými ponukami?
Ponuková cena za m² je výrazne pod mediánom porovnateľných ponúk. Porovnané s 48 podobnými ponukami.
Čo znamenajú oficiálne predajné ceny?
Ide o ceny skutočne zaplatené pri predaji nehnuteľností v obci Umag-Umago — medián 3 551 €/m² za rok 2025 podľa verejných dát chorvátskeho Ministerstva priestorového plánovania (MPGI). Porovnanie s podobnými ponukami vyššie naopak vychádza z ponukových cien na portáli, ktoré bývajú vyššie, pretože sa o cene bežne vyjednáva.
Ukázať na mape
Ukázať na mape
O lokalite: Umag
Umag je prístavné mesto v Chorvátsku ležiace na polostrove Istria v Istrijskej župe.
Počet obyvateľov: 12 699
Zdroj: Wikipedia
