Apartment Umag
Zu verkaufen · Umag · Istarska
Objektbeschreibung
Istrien, Region Umag – Maisonette-Wohnung mit Meerblick
RE/MAX Immobilienzentrum aus seinem Angebot verfügt über eine Maisonette-Wohnung mit Blick auf das Meer in der Nähe von Umag.In einem ruhigen Dorf, in der Nähe der Stadt Umag und nur wenige Minuten Fahrt zum Meer und Strand, befindet sich diese funktionale Maisonette-Wohnung mit offenem Meerblick.Die Wohnung mit einer Gesamtfläche von 62 m2 erstreckt sich über das Erdgeschoss und den ersten Stock, verbunden mit einer Innentreppe.
Im Erdgeschoss gibt es eine Eingangshalle, zwei Abstellräume und ein geräumiges Badezimmer, das vor einigen Jahren renoviert wurde.Im ersten Stock befinden sich zwei geräumige Schlafzimmer, beide mit Panoramablick auf das Meer.
Die Küche und das Wohnzimmer sind separate Räume, die nach Osten ausgerichtet sind, sowie eine separate Toilette mit einem Fenster. Die Heizung wird über einen Holzofen bereitgestellt, während für die Kühlung und zusätzliche Heizung eine Klimaanlage installiert ist. Die Wohnung ist sofort bewohnbar und bietet mit einigen Investitionen eine hervorragende Gelegenheit, sich sowohl für das ganze Jahr als auch für die touristische Vermietung zu bewerben, dank einer attraktiven Lage und Meerblick. Für alle weiteren Informationen
PriceCheck
Der Angebotspreis pro m² liegt deutlich unter dem Median vergleichbarer Angebote.
Der Preis pro m² liegt über dem von 0 % der vergleichbaren Angebote.
Detaillierte Analyse anzeigen
Ähnlichste Angebote
Umag
198 000 € · 61 m²
3 246 €/m²
Ähnlichkeit 94 %
Umag
190 830 € · 63 m²
3 029 €/m²
Ähnlichkeit 93 %
Umag
263 862 € · 61 m²
4 326 €/m²
Ähnlichkeit 93 %
Umag
232 000 € · 63 m²
3 683 €/m²
Ähnlichkeit 93 %
Umag
319 000 € · 64 m²
4 984 €/m²
Ähnlichkeit 92 %
Umag
269 550 € · 60 m²
4 493 €/m²
Ähnlichkeit 92 %
Umag
198 000 € · 65 m²
3 046 €/m²
Ähnlichkeit 91 %
Umag
255 000 € · 65 m²
3 923 €/m²
Ähnlichkeit 90 %
Der Vergleich basiert auf aktuellen Angebotspreisen in der CroReal-Datenbank. Er ist keine Schätzung des Marktwerts oder des tatsächlichen Verkaufspreises.
Zusätzliche Informationen
- Preis
- 140 000 €
- Status
- Zu verkaufen
- Kategorie
- Apartment
- Ort
- Umag
- Bezirk
- Umag
- Gespanschaft
- Istarska
- PLZ
- 52470
- Wohnfläche
- 62 m²
- Zimmer
- 4
- Badezimmer
- 2
- Anzeigen-ID
- 325588
Das hat unsere KI in der Beschreibung gefunden
- Klimaanlage
- Meerblick
Diese Merkmale wurden automatisch von KI aus der Anzeigenbeschreibung erkannt. Sie sind möglicherweise nicht vollständig korrekt und wurden nicht von der Agentur überprüft.
Häufige Fragen zu dieser Immobilie
Wie viel kostet diese Immobilie?
Preis: 140 000 € · Preis pro m²: 2 258 €/m²
Wie groß ist diese Immobilie?
Wohnfläche: 62 m²
Wie viele Zimmer und Badezimmer hat die Immobilie?
Zimmer: 4 · Badezimmer: 2
Ist der Angebotspreis im Vergleich zu ähnlichen Angeboten angemessen?
Der Angebotspreis pro m² liegt deutlich unter dem Median vergleichbarer Angebote. Verglichen mit 48 ähnlichen Angeboten.
Was bedeuten die offiziellen Verkaufspreise?
Es handelt sich um Preise, die beim Verkauf von Immobilien in Umag-Umago tatsächlich gezahlt wurden — der Median liegt bei 3 551 €/m² für 2025, laut öffentlichen Daten des kroatischen Ministeriums für Raumplanung (MPGI). Der Vergleich mit ähnlichen Angeboten oben beruht dagegen auf Angebotspreisen des Portals, die in der Regel höher liegen, weil über den Preis üblicherweise verhandelt wird.
Auf der Karte anzeigen
Auf der Karte anzeigen
Über die Gegend: Umag
Umag ist eine kroatische Kleinstadt mit Hafen an der Nordwest-Küste Istriens in der Gespanschaft Istrien, nur wenige Kilometer von der kroatisch-slowenischen Grenze entfernt. Umag ist ein Geschäfts- und Fremdenverkehrszentrum mit überregionaler Anziehungskraft und 40 km von Triest, 150 km von Ljubljana und 50 Seemeilen von Venedig entfernt.
Einwohnerzahl: 12 699
Quelle: Wikipedia
