Mieszkanie Umag

Opis nieruchomości

Istria, okolice Umagu - apartament dwupoziomowy z widokiem na morze
Centrum nieruchomości RE/MAX w swojej ofercie wyróżnia się apartamentem dwupoziomowym z widokiem na morze w pobliżu Umagu. W cichej wiosce, blisko miasta Umag i zaledwie kilka minut jazdy do morza i plaż, znajduje się ten funkcjonalny apartament dwupoziomowy z otwartym widokiem na morze. Apartament o powierzchni 62 m2 rozciąga się na parterze i pierwszym piętrze, połączonych wewnętrzną klatką schodową. Na parterze znajduje się hol wejściowy, dwie spiżarnie i przestronna łazienka, która została odnowiona kilka lat temu. Na pierwszym piętrze znajdują się dwie przestronne sypialnie, obie z panoramicznym widokiem na morze. Kuchnia i salon to oddzielne pomieszczenia, skierowane na wschód, a także oddzielna toaleta z oknem. Ogrzewanie zapewnia piec na drewno, natomiast zainstalowano klimatyzację do chłodzenia i dodatkowego ogrzewania. Apartament jest gotowy do zamieszkania od razu, a przy odpowiednich inwestycjach stanowi doskonałą okazję zarówno do całorocznego zamieszkania, jak i wynajmu turystycznego, dzięki atrakcyjnej lokalizacji i widokom na morze.

CROREAL

PriceCheck

Wiarygodność: Wysoka

Ta oferta 2 258 €/m²

Mediana podobnych ofert 4 305 €/m²

Różnica względem mediany -47,5 %

Cena ofertowa za m² jest znacznie poniżej mediany porównywalnych ofert.

Pozycja cenowa 0.

Cena za m² jest wyższa niż w 0 % porównywalnych ofert.

Typowy przedział cen ofertowych: 3 675 €/m²–5 122 €/m² Porównano z 48 podobnymi ofertami

Pokaż szczegółową analizę

Najbardziej podobne oferty

Umag 198 000 € · 61 m² 3 246 €/m² Podobieństwo 94 % Umag 190 830 € · 63 m² 3 029 €/m² Podobieństwo 93 % Umag 263 862 € · 61 m² 4 326 €/m² Podobieństwo 93 % Umag 232 000 € · 63 m² 3 683 €/m² Podobieństwo 93 % Umag 319 000 € · 64 m² 4 984 €/m² Podobieństwo 92 % Umag 269 550 € · 60 m² 4 493 €/m² Podobieństwo 92 % Umag 198 000 € · 65 m² 3 046 €/m² Podobieństwo 91 % Umag 255 000 € · 65 m² 3 923 €/m² Podobieństwo 90 %

Porównanie opiera się na aktualnych cenach ofertowych w bazie CroReal. Nie jest wyceną wartości rynkowej ani rzeczywistą ceną sprzedaży.

Oficjalne ceny sprzedaży (Umag-Umago): 3 551 €/m² Źródło: MPGI, 2025

Szacowany roczny podatek od nieruchomości: 496 € Na podstawie stawki gminy Umag-Umago na 2026 rok.

Dodatkowe informacje

Cena

140 000 €

Status

Na sprzedaż

Kategoria

Mieszkanie

Lokalizacja

Umag

Powiat

Umag

Żupania

Istarska

Kod pocztowy

52470

Powierzchnia użytkowa

62 m²

Pokoje

4

Łazienki

2

ID ogłoszenia

325588

Co znalazła nasza AI w opisie

Klimatyzacja

✓

Widok na morze

✓

Te cechy zostały automatycznie wykryte przez AI na podstawie opisu oferty. Mogą nie być w pełni dokładne i nie zostały zweryfikowane przez agencję.

Powiązane oferty

Zobacz inne oferty w tej samej lokalizacji lub kategorii.

Najczęstsze pytania o tę nieruchomość

Ile kosztuje ta nieruchomość?

Cena: 140 000 € · Cena za m²: 2 258 €/m²

Jak duża jest ta nieruchomość?

Powierzchnia użytkowa: 62 m²

Ile pokoi i łazienek ma ta nieruchomość?

Pokoje: 4 · Łazienki: 2

Czy cena ofertowa jest adekwatna w porównaniu z podobnymi ogłoszeniami?

Cena ofertowa za m² jest znacznie poniżej mediany porównywalnych ofert. Porównano z 48 podobnymi ofertami.

Co oznaczają oficjalne ceny sprzedaży?

To ceny faktycznie zapłacone przy sprzedaży nieruchomości w gminie Umag-Umago — mediana 3 551 €/m² za 2025 rok, według publicznych danych chorwackiego Ministerstwa Planowania Przestrzennego (MPGI). Porównanie z podobnymi ogłoszeniami powyżej opiera się natomiast na cenach ofertowych z portalu, które zwykle są wyższe, ponieważ cena podlega negocjacjom.

Pokaż na mapie

Pokaż na mapie

O okolicy: Umag

Umag – miasto w Chorwacji, w żupanii istryjskiej, siedziba miasta Umag. Jest położony na wybrzeżu półwyspu Istria. W 2011 roku liczył 7093 mieszkańców.

Liczba mieszkańców: 12 699

Źródło: Wikipedia