Na predaj · Umag · Istarska
Istria, Umag - luxusný byt v novostavbe - prízemie so záhradou
ISTRIA, UMAG - Luxusný apartmán v novom objekte prízemie so záhradou
** Luxusný apartmán na predaj v novom objekte** nachádzajúci sa v prízemí budovy, len niekoľko minút od centra Umagu.
Tento moderný apartmán spája komfort, eleganciu a vysokú kvalitu výstavby a poskytuje všetko, čo potrebujete pre pohodlný a funkčný život.
##### Hlavné vlastnosti:
- **Poloha:** Pokojná štvrť blízko centra Umagu, ideálna pre rodinu alebo ako investícia na prenájom.
- **Vysoká kvalita výstavby:** Použité prémiové materiály pre trvanlivosť a estetiku.
- **PVC antracitové stolárske práce** s elektrickými rolietami pre extra bezpečnosť a komfort.
- **Split systém kúrenia a chladenia**, ktorý zabezpečuje optimálnu teplotu kedykoľvek počas roka.
- **Podlahové kúrenie v kúpeľniach** pre zvýšený luxus a komfort.
>>bos_Latn<< #### Priestorové usporiadanie:
- **Obývačka, kuchyňa a jedáleň** v otvorenom priestore, s prirodzeným svetlom a prístupom na krásnu terasu.
- **Dve spálne** ideálne pre rodinu.
- **Kúpeľňa a samostatná toaleta** s moderným sanitárnym vybavením.
- **Súkromná terasa a záhrada** poskytujú súkromie a miesto na vychutnávanie si vonkajšieho prostredia.
- **Skrinka** ako ďalší úložný priestor.
#### Ďalšie výhody:
- **Parkovacie miesto** zahrnuté v cene, s možnosťou zakúpenia ďalšieho parkovacieho miesta.
- Blízkosť ku všetkým dôležitým zariadeniam: obchody, reštaurácie, školy a pláže.
Tento apartmán ponúka ideálnu rovnováhu luxusu a funkčnosti a je perfektnou voľbou pre tých, ktorí hľadajú vysokú kvalitu života v jednej z najatraktívnejších častí Umagu.
Pre viac informácií alebo obhliadku nás kontaktujte ešte dnes!
Ponuková cena za m² je výrazne pod mediánom porovnateľných ponúk.
Cena za m² je vyššia než pri 9 % porovnateľných ponúk.
UMAG
469 172 € · 121 m²
3 877 €/m²
Podobnosť 99 %
UMAG
494 428 € · 121 m²
4 086 €/m²
Podobnosť 99 %
UMAG
469 172 € · 121 m²
3 877 €/m²
Podobnosť 99 %
UMAG
437 183 € · 121 m²
3 613 €/m²
Podobnosť 99 %
UMAG
764 275 € · 124 m²
6 164 €/m²
Podobnosť 98 %
UMAG
449 460 € · 120 m²
3 746 €/m²
Podobnosť 98 %
UMAG
561 415 € · 119 m²
4 718 €/m²
Podobnosť 98 %
UMAG
525 580 € · 119 m²
4 417 €/m²
Podobnosť 98 %
Porovnanie vychádza z aktuálnych ponukových cien v databáze CroReal. Nejde o odhad trhovej hodnoty ani skutočnej predajnej ceny.
Tieto vlastnosti automaticky rozpoznala AI z textu inzerátu. Nemusia byť úplne presné a nie sú overené realitnou kanceláriou.
Cena: 343 000 € · Cena za m²: 2 811 €/m²
Obytná plocha: 122 m² · Veľkosť pozemku: 157 m²
Izby: 3 · Kúpeľne: 2
Prvý rad pri mori: Áno
Ponuková cena za m² je výrazne pod mediánom porovnateľných ponúk. Porovnané s 48 podobnými ponukami.
Ide o ceny skutočne zaplatené pri predaji nehnuteľností v obci Umag-Umago — medián 3 551 €/m² za rok 2025 podľa verejných dát chorvátskeho Ministerstva priestorového plánovania (MPGI). Porovnanie s podobnými ponukami vyššie naopak vychádza z ponukových cien na portáli, ktoré bývajú vyššie, pretože sa o cene bežne vyjednáva.
Áno. Molo Longo – 343 000 €; Concept – 567 000 €.
Ukázať na mape
Umag je prístavné mesto v Chorvátsku ležiace na polostrove Istria v Istrijskej župe.
Počet obyvateľov: 12 699
Zdroj: Wikipedia