Stan Umag

Na prodaju · Umag · Istarska

3 Sobe 122 m² Površina 2 Kupaonice
Tražena cijena 343 000 € 2 811 €/m²

Opis nekretnine

Istra, umag - luksuzni stan u novogradnji – prizemlje s vrtom
ISTRA, UMAG - Luksuzni stan u novogradnji – prizemlje s vrtom
**Prodaje se luksuzan stan u novogradnji** smješten u prizemlju zgrade, svega nekoliko minuta udaljen od centra Umaga. Ovaj moderni stan spaja udobnost, eleganciju i visoku kvalitetu gradnje, te pruža sve što vam je potrebno za ugodan i funkcionalan život.
#### Glavne značajke:
- **Lokacija:** Mirno susjedstvo u blizini centra Umaga, idealno za obitelj ili kao investicija za iznajmljivanje.
- **Kvalitetna gradnja:** Korišteni su vrhunski materijali za dugotrajnost i estetiku.
- **PVC stolarija u antracit boji** s električnim roletama za dodatnu sigurnost i udobnost.
- **Split sustav za grijanje i hlađenje**, koji osigurava optimalnu temperaturu u svako doba godine.
- **Podno grijanje u kupaonicama** za dodatni luksuz i komfor.
#### Prostorni raspored:
- **Dnevni boravak, kuhinja i blagovaonica** u open-space konceptu, s prirodnim svjetlom i izlazom na prelijepu terasu.
- **Dvije spavaće sobe** idealne za obitelj.
- **Kupaonica i dodatni WC** s modernim sanitarijama.
- **Vlastita terasa i vrt** pružaju privatnost i mjesto za uživanje na otvorenom.
- **Ostava** kao dodatni prostor za pohranu.
#### Dodatne pogodnosti:
- **Parkirno mjesto** uključeno u cijenu, uz mogućnost kupnje dodatnog parkirnog mjesta.
- Blizina svih važnih sadržaja – trgovine, restorani, škole i plaže.
Ovaj stan pruža idealan omjer luksuza i funkcionalnosti, te je savršen izbor za one koji traže visoku kvalitetu života u jednom od najatraktivnijih dijelova Umaga.
Za više informacija ili razgledavanje, kontaktirajte nas već danas!

CROREAL

PriceCheck

Pouzdanost: Visoka
Ova ponuda 2 811 €/m²
Medijan sličnih ponuda 4 224 €/m²
Razlika od medijana -33,4 %

Tražena cijena po m² znatno je ispod medijana usporedivih ponuda.

Cjenovna pozicija 9.

Cijena po m² viša je nego kod 9 % usporedivih ponuda.

Uobičajeni raspon cijena: 3 745 €/m²–4 732 €/m² Uspoređeno s 48 sličnih ponuda
Prikaži detaljnu analizu
Službene prodajne cijene (Umag-Umago): 3 551 €/m² Izvor: MPGI, 2025.
Procjena godišnjeg poreza na nekretninu: 976 € Prema stopi općine Umag-Umago za 2026. godinu.

Ponude za ovu nekretninu

2 Ponude

Dodatne informacije

Cijena
343 000 €
Status
Na prodaju
Kategorija
Stan
Položaj
Umag
Općina
Umag
Županija
Istarska
Poštanski broj
52470
Stambena površina
122 m²
Površina zemljišta
157 m²
Sobe
3
Kupaonice
2
Prvi red do mora
Da
ID oglasa
272953

Što je AI pronašla u opisu

Klimatizacija
Vrt
Parkirna mjesta
Terasa
Podno grijanje

Ove značajke automatski je prepoznala AI iz teksta oglasa. Mogu biti netočne i nisu provjerene od strane agencije.

Često postavljana pitanja o nekretnini

Koliko košta ova nekretnina?

Cijena: 343 000 € · Cijena po m²: 2 811 €/m²

Kolika je ova nekretnina?

Stambena površina: 122 m² · Površina zemljišta: 157 m²

Koliko soba i kupaonica ima nekretnina?

Sobe: 3 · Kupaonice: 2

Koliko je nekretnina udaljena od mora?

Prvi red do mora: Da

Je li tražena cijena primjerena u usporedbi sa sličnim ponudama?

Tražena cijena po m² znatno je ispod medijana usporedivih ponuda. Uspoređeno s 48 sličnih ponuda.

Što znače službene prodajne cijene?

Riječ je o cijenama stvarno plaćenima pri kupoprodaji nekretnina u mjestu Umag-Umago — medijan 3 551 €/m² za 2025. godinu prema javnim podacima Ministarstva prostornoga uređenja (MPGI). Usporedba sa sličnim ponudama iznad temelji se pak na traženim cijenama na portalu, koje su u pravilu više jer se o cijeni redovito pregovara.

Nudi li ovu nekretninu više agencija?

Da. Molo Longo – 343 000 €; Concept – 567 000 €.

Prikaži na karti

Položaj: Umag, Istarska - Stan Prikaži na karti

O lokaciji: Umag

Umag grad je na zapadu Hrvatske, u Istarskoj županiji.

Broj stanovnika: 12 699

Izvor: Wikipedia

Podijelite s prijateljima

Obratite se agentuInfo Možete pisati poruke na svom maternjem jeziku, prodavač će automatski dobiti prevedenu poruku na jezik koji preferira