Na prodej · Umag · Istarska
Istrie, Umag - luxusní byt v novostavbě - přízemí se zahradou
ISTRIA, UMAG - Luxusní byt v novostavbě přízemí se zahradou
** Luxusní byt k prodeji v nové budově ** se nachází v přízemí budovy, jen pár minut od centra města Umag.
Tento moderní byt kombinuje pohodlí, eleganci a vysokou kvalitu konstrukce a poskytuje vše, co potřebujete pro pohodlný a funkční život.
##### Hlavní rysy:
- ** Umístění: ** Klidná čtvrť v blízkosti centra města Umag, ideální pro rodinu nebo jako investice k pronájmu.
- ** Vysoce kvalitní konstrukce: ** Prémiové materiály pro dlouhou životnost a estetiku byly použity.
- ** PVC antracitové dřevo** s elektrickými žaluziemi pro větší bezpečnost a pohodlí.
- ** Rozdělený systém vytápění a chlazení**, který zajišťuje optimální teplotu v každém ročním období.
- ** podlahové vytápění v koupelnách ** pro větší luxus a pohodlí.
#### Prostorové uspořádání:
- ** Obývací pokoj, kuchyň a jídelna ** v otevřeném prostoru konceptu, s přirozeným světlem a přístupem na krásnou terasu.
- ** Dvě ložnice ** ideální pro rodinu.
- **Koupelna a další toaleta** s moderním sociálním zařízením.
- ** Soukromá terasa a zahrada ** poskytují soukromí a místo, aby si venku.
- **Stove** jako další úložný prostor.
#### Další výhody:
- **Parkovací místo** v ceně, s možností dokoupení dalšího parkovacího místa.
- Blízkost všech důležitých zařízení obchodů, restaurací, škol a pláží.
Tento byt nabízí ideální rovnováhu luxusu a funkčnosti a je ideální volbou pro ty, kteří hledají vysokou kvalitu života v jedné z nejatraktivnějších částí Umagu.
Pro více informací nebo prohlídku, kontaktujte nás ještě dnes!
Nabídková cena za m² je výrazně pod mediánem srovnatelných nabídek.
Cena za m² je vyšší než u 9 % srovnatelných nabídek.
UMAG
469 172 € · 121 m²
3 877 €/m²
Podobnost 99 %
UMAG
494 428 € · 121 m²
4 086 €/m²
Podobnost 99 %
UMAG
469 172 € · 121 m²
3 877 €/m²
Podobnost 99 %
UMAG
437 183 € · 121 m²
3 613 €/m²
Podobnost 99 %
UMAG
764 275 € · 124 m²
6 164 €/m²
Podobnost 98 %
UMAG
449 460 € · 120 m²
3 746 €/m²
Podobnost 98 %
UMAG
561 415 € · 119 m²
4 718 €/m²
Podobnost 98 %
UMAG
525 580 € · 119 m²
4 417 €/m²
Podobnost 98 %
Srovnání vychází z aktuálních nabídkových cen v databázi CroReal. Nejde o odhad tržní hodnoty ani skutečné prodejní ceny.
Tyto vlastnosti automaticky rozpoznala AI z textu inzerátu. Nemusí být zcela přesné a nejsou ověřeny realitní kanceláří.
Cena: 343 000 € · Cena za m²: 2 811 €/m²
Obytná plocha: 122 m² · Velikost pozemku: 157 m²
Pokoje: 3 · Koupelny: 2
První řada u moře: Ano
Nabídková cena za m² je výrazně pod mediánem srovnatelných nabídek. Porovnáno s 48 podobnými nabídkami.
Jde o ceny skutečně zaplacené při prodeji nemovitostí v obci Umag-Umago — medián 3 551 €/m² za rok 2025 podle veřejných dat chorvatského Ministerstva prostorového plánování (MPGI). Srovnání s podobnými nabídkami výše naopak vychází z nabídkových cen na portálu, které bývají vyšší, protože se o ceně běžně vyjednává.
Ano. Molo Longo – 343 000 €; Concept – 567 000 €.
Ukázat na mapě
Umag je přístavní město, které leží v severozápadním cípu poloostrova Istrie, asi 30 km jižně od Terstu, v Istrijské župě Chorvatska. Jeho římskokatolická farnost náleží do diecéže Poreč–Pula.
Počet obyvatel: 12 699
Zdroj: Wikipedia