Apartmán Umag
Na predaj · Umag · Istarska
Popis nehnuteľnosti
Istria, oblasť Umag, byt v novostavbe
V atraktívnej lokalite v blízkosti Umagu je na predaj byt vo výstavbe, nachádzajúci sa len 400 metrov od pláže.
Táto poloha ho robí ideálnym pre každého, kto chce vychutnať si blízkosť mora.
Byt sa nachádza v prvom poschodí menšej obytné budovy a jeho rozloha je 87.40 štvorcových metrov.
Priestor je starostlivo navrhnutý tak, aby ponúkal maximálne pohodlie a funkčnosť.
Skladá sa z vstupnej haly, priestrannej obývačky, troch spální, kúpeľne, samostatného toalety a krytého terasy, ktoré poskytujú všetko potrebné pre kvalitný rodinný život.
Budova má zabezpečené parkovacie miesta v garáži pre všetkých nájomníkov, ako aj vlastný sklad pre ďalšie pohodlie.
Čo robí túto nehnuteľnosť ešte atraktívnejšou, je krásne upravená spoločná záhrada s bazénom veľkosti 6x10 metrov, ktorá poskytuje ďalšie možnosti na oddych a rekreáciu.
Byt je postavený podľa vysokých štandardov kvality, s podlahovým vykurovaním a systémom vykurovania a chladenia cez heat pump, čo zabezpečuje pohodlnú teplotu vo všetkých ročných obdobiach.
Byt sa predáva kompletne dokončený, ale bez nábytku, čo umožňuje novým majiteľom zariadiť priestor podľa vlastných predstáv.
Stavba je plánovaná na koniec 2024.
years.
Táto nehnuteľnosť predstavuje výnimočnú príležitosť pre tých, ktorí hľadajú moderný a kvalitný dom blízko mora.
Pre viac informácií alebo dohodnutie prehliadky ma neváhajte kontaktovať.
PriceCheck
Ponuková cena za m² približne zodpovedá mediánu porovnateľných ponúk.
Cena za m² je vyššia než pri 63 % porovnateľných ponúk.
Zobraziť podrobnú analýzu
Najpodobnejšie ponuky
UMAG
364 161 € · 87 m²
4 186 €/m²
Podobnosť 95 %
UMAG
399 465 € · 87 m²
4 592 €/m²
Podobnosť 95 %
UMAG
550 000 € · 87 m²
6 322 €/m²
Podobnosť 92 %
Umag
390 000 € · 88 m²
4 432 €/m²
Podobnosť 92 %
UMAG
255 000 € · 94 m²
2 713 €/m²
Podobnosť 92 %
UMAG
280 000 € · 88 m²
3 182 €/m²
Podobnosť 91 %
UMAG
255 000 € · 88 m²
2 898 €/m²
Podobnosť 91 %
UMAG
437 000 € · 88 m²
4 966 €/m²
Podobnosť 91 %
Porovnanie vychádza z aktuálnych ponukových cien v databáze CroReal. Nejde o odhad trhovej hodnoty ani skutočnej predajnej ceny.
Doplňujúce informácie
- Cena
- 397 500 €
- Status
- Na predaj
- Kategória
- Apartmán
- Poloha
- Umag
- Okres
- Umag
- Župa
- Istarska
- PSČ
- 52470
- Obytná plocha
- 87 m²
- Izby
- 4
- Kúpeľne
- 2
- Garáž
- 1
- ID inzerátu
- 267973
Čo AI našla v popise
- Garáž
- Záhrada
- Bazén
- Terasa
- Podlahové kúrenie
Tieto vlastnosti automaticky rozpoznala AI z textu inzerátu. Nemusia byť úplne presné a nie sú overené realitnou kanceláriou.
Časté otázky k nehnuteľnosti
Koľko stojí táto nehnuteľnosť?
Cena: 397 500 € · Cena za m²: 4 569 €/m²
Aká veľká je táto nehnuteľnosť?
Obytná plocha: 87 m²
Koľko má nehnuteľnosť izieb a kúpeľní?
Izby: 4 · Kúpeľne: 2
Je ponuková cena primeraná v porovnaní s podobnými ponukami?
Ponuková cena za m² približne zodpovedá mediánu porovnateľných ponúk. Porovnané s 49 podobnými ponukami.
Čo znamenajú oficiálne predajné ceny?
Ide o ceny skutočne zaplatené pri predaji nehnuteľností v obci Umag-Umago — medián 3 551 €/m² za rok 2025 podľa verejných dát chorvátskeho Ministerstva priestorového plánovania (MPGI). Porovnanie s podobnými ponukami vyššie naopak vychádza z ponukových cien na portáli, ktoré bývajú vyššie, pretože sa o cene bežne vyjednáva.
Ukázať na mape
Ukázať na mape
O lokalite: Umag
Umag je prístavné mesto v Chorvátsku ležiace na polostrove Istria v Istrijskej župe.
Počet obyvateľov: 12 699
Zdroj: Wikipedia
