In vendita · Umag · Istarska
Istria, zona Umago, appartamento in nuova costruzione
In una posizione attraente nei dintorni di Umago, è in vendita un appartamento in costruzione, situato a soli 400 metri dalla spiaggia.
Questa posizione lo rende ideale per tutti coloro che desiderano godere della vicinanza al mare.
L'appartamento si trova al primo piano di un piccolo edificio residenziale, e la sua superficie è di 87,40 metri quadrati.
Lo spazio è stato progettato con cura per offrire il massimo comfort e funzionalità.
È composto da un ingresso, un ampio soggiorno, tre camere da letto, un bagno, un WC separato e una terrazza coperta, fornendo tutto il necessario per una vita familiare di qualità.
L'edificio dispone di posti auto garantiti in garage per tutti i residenti, oltre a un proprio ripostiglio per ulteriore praticità.
Ciò che rende questa proprietà ancora più attraente è il meraviglioso giardino comune con piscina di dimensioni 6x10 metri, che offre un ulteriore vantaggio per il relax e il tempo libero.
L'appartamento è costruito secondo alti standard di qualità, con riscaldamento a pavimento e sistema di riscaldamento e raffreddamento tramite pompa di calore, garantendo una temperatura confortevole in tutte le stagioni.
L'appartamento viene venduto completamente finito, ma senza arredi, permettendo ai nuovi proprietari di arredare lo spazio secondo i propri gusti.
Il completamento dei lavori è previsto per la fine del 2024.
anno.
Questa proprietà rappresenta un'opportunità eccezionale per chi cerca una casa moderna e di qualità a pochi passi dal mare.
Per maggiori informazioni o per fissare una visita, non esitate a contattarmi.
Il prezzo richiesto al m² è vicino alla mediana degli annunci comparabili.
Il prezzo al m² è superiore a quello del 63 % degli annunci comparabili.
UMAG
364 161 € · 87 m²
4 186 €/m²
Somiglianza 95 %
UMAG
399 465 € · 87 m²
4 592 €/m²
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UMAG
550 000 € · 87 m²
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Umag
390 000 € · 88 m²
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UMAG
255 000 € · 94 m²
2 713 €/m²
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UMAG
280 000 € · 88 m²
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UMAG
255 000 € · 88 m²
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UMAG
437 000 € · 88 m²
4 966 €/m²
Somiglianza 91 %
Il confronto usa i prezzi richiesti attuali nel database CroReal. Non è una stima del valore di mercato né del prezzo di vendita effettivo.
Queste caratteristiche sono state rilevate automaticamente dall’IA a partire dalla descrizione dell’annuncio. Potrebbero non essere del tutto accurate e non sono state verificate dall’agenzia.
Prezzo: 397 500 € · Prezzo al m²: 4 569 €/m²
Superficie abitabile: 87 m²
Camere: 4 · Bagni: 2
Il prezzo richiesto al m² è vicino alla mediana degli annunci comparabili. Confrontato con 49 annunci simili.
Sono i prezzi effettivamente pagati nelle compravendite a Umag-Umago — una mediana di 3 551 €/m² per il 2025, secondo i dati pubblici del Ministero croato della pianificazione territoriale (MPGI). Il confronto con annunci simili qui sopra si basa invece sui prezzi richiesti sul portale, di norma più alti perché sul prezzo si tratta.
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Umago è una città della Croazia di 13 597 abitanti, appartenente alla Regione Istriana.
Popolazione: 12 699
Fonte: Wikipedia