À vendre · Umag · Istarska
Istrie, région d'Umag, appartement dans un immeuble neuf
Dans un emplacement attrayant à proximité d'Umag, un appartement en construction est à vendre, situé à seulement 400 mètres de la plage.
Cette position le rend idéal pour quiconque souhaite profiter près de la mer.
L'appartement se trouve au premier étage d'un petit immeuble résidentiel, et sa surface est de 87,40 mètres carrés.
L'espace est soigneusement conçu pour offrir un confort et une fonctionnalité maximaux.
Il se compose d'un hall d'entrée, d'un salon spacieux, de trois chambres, d'une salle de bain, d'un WC séparé et d'une terrasse couverte, qui fournit tout ce dont vous avez besoin pour une vie familiale de qualité.
L'immeuble dispose de places de parking sécurisées dans le garage pour tous les locataires, ainsi que d'un débarras propre pour plus de commodité.
Ce qui rend cette propriété encore plus attrayante, c'est un jardin commun magnifiquement aménagé avec une piscine de 6x10 mètres, offrant un confort supplémentaire pour la détente et les loisirs.
L'appartement est construit selon des normes de haute qualité, avec chauffage au sol et système de chauffage et de climatisation via une pompe à chaleur, garantissant une température agréable en toutes saisons.
L'appartement est vendu entièrement fini, mais sans meubles, permettant aux nouveaux propriétaires d'aménager l'espace selon leurs propres souhaits.
La construction est prévue pour la fin de 2024.
years.
Cette propriété représente une opportunité extraordinaire pour ceux qui recherchent une maison moderne et de qualité près de la mer.
Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, n'hésitez pas à me contacter.
Le prix demandé au m² est proche de la médiane des annonces comparables.
Le prix au m² est supérieur à celui de 63 % des annonces comparables.
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La comparaison utilise les prix demandés actuels de la base CroReal. Il ne s’agit ni d’une estimation de valeur marchande ni d’un prix de vente réel.
Ces caractéristiques ont été détectées automatiquement par l’IA à partir de la description de l’annonce. Elles peuvent ne pas être totalement exactes et n’ont pas été vérifiées par l’agence.
Prix: 397 500 € · Prix au m²: 4 569 €/m²
Surface habitable: 87 m²
Chambres: 4 · Salles de bain: 2
Le prix demandé au m² est proche de la médiane des annonces comparables. Comparé à 49 annonces similaires.
Ce sont les prix réellement payés lors des ventes à Umag-Umago — une médiane de 3 551 €/m² pour 2025, d’après les données publiques du ministère croate de l’Aménagement du territoire (MPGI). La comparaison avec des annonces similaires ci-dessus repose en revanche sur les prix demandés du portail, généralement plus élevés car le prix se négocie.
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Umag est une ville et une municipalité du comitat d'Istrie, en Croatie.
Population: 12 699
Source: Wikipedia