Appartement Umag
À vendre · Umag · Istarska
Description du bien
Istrie, région d'Umag, appartement dans un immeuble neuf
Dans un emplacement attrayant à proximité d'Umag, un appartement en construction est à vendre, situé à seulement 400 mètres de la plage.
Cette position le rend idéal pour quiconque souhaite profiter près de la mer.
L'appartement se trouve au premier étage d'un petit immeuble résidentiel, et sa surface est de 87,40 mètres carrés.
L'espace est soigneusement conçu pour offrir un confort et une fonctionnalité maximaux.
Il se compose d'un hall d'entrée, d'un salon spacieux, de trois chambres, d'une salle de bain, d'un WC séparé et d'une terrasse couverte, qui fournit tout ce dont vous avez besoin pour une vie familiale de qualité.
L'immeuble dispose de places de parking sécurisées dans le garage pour tous les locataires, ainsi que d'un débarras propre pour plus de commodité.
Ce qui rend cette propriété encore plus attrayante, c'est un jardin commun magnifiquement aménagé avec une piscine de 6x10 mètres, offrant un confort supplémentaire pour la détente et les loisirs.
L'appartement est construit selon des normes de haute qualité, avec chauffage au sol et système de chauffage et de climatisation via une pompe à chaleur, garantissant une température agréable en toutes saisons.
L'appartement est vendu entièrement fini, mais sans meubles, permettant aux nouveaux propriétaires d'aménager l'espace selon leurs propres souhaits.
La construction est prévue pour la fin de 2024.
years.
Cette propriété représente une opportunité extraordinaire pour ceux qui recherchent une maison moderne et de qualité près de la mer.
Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, n'hésitez pas à me contacter.
PriceCheck
Le prix demandé au m² est proche de la médiane des annonces comparables.
Le prix au m² est supérieur à celui de 60 % des annonces comparables.
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La comparaison utilise les prix demandés actuels de la base CroReal. Il ne s’agit ni d’une estimation de valeur marchande ni d’un prix de vente réel.
Détails supplémentaires
- Prix
- 397 500 €
- Status
- À vendre
- Catégorie
- Appartement
- Position
- Umag
- District
- Umag
- Comté
- Istarska
- Code postal
- 52470
- Surface habitable
- 87 m²
- Chambres
- 4
- Salles de bain
- 2
- Garage
- 1
- ID de l’annonce
- 267973
Ce que notre IA a trouvé dans la description
- Garage
- Jardin
- Piscine
- Terrasse
- Chauffage au sol
Ces caractéristiques ont été détectées automatiquement par l’IA à partir de la description de l’annonce. Elles peuvent ne pas être totalement exactes et n’ont pas été vérifiées par l’agence.
Questions fréquentes sur ce bien
Combien coûte ce bien ?
Prix: 397 500 € · Prix au m²: 4 569 €/m²
Quelle est la superficie de ce bien ?
Surface habitable: 87 m²
Combien de pièces et de salles de bains compte ce bien ?
Chambres: 4 · Salles de bain: 2
Le prix demandé est-il cohérent par rapport à des annonces similaires ?
Le prix demandé au m² est proche de la médiane des annonces comparables. Comparé à 50 annonces similaires.
Que signifient les prix de vente officiels ?
Ce sont les prix réellement payés lors des ventes à Umag-Umago — une médiane de 3 551 €/m² pour 2025, d’après les données publiques du ministère croate de l’Aménagement du territoire (MPGI). La comparaison avec des annonces similaires ci-dessus repose en revanche sur les prix demandés du portail, généralement plus élevés car le prix se négocie.
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À propos de la région: Umag
Umag est une ville et une municipalité du comitat d'Istrie, en Croatie.
Population: 12 699
Source: Wikipedia
