Apartmán Umag
Na predaj · Umag · Istarska
Popis nehnuteľnosti
Dvojizbový byt vo výbornej lokalite v Umagu
Byt v novostavbe v budove na prvom poschodí.
Byt má rozlohu 73.08 m2, úložný priestor 2.94 m2 a 1 parkovacie miesto v garáži a 1 parkovacie miesto pred budovou.
Budova vysokej kvality výstavby:
PVC vonkajšie spojenieMulti split klimatizačný systémMonolitická výstavba z železobetónuETICS fasádny systém, tepelná izolácia hrúbky 10 cmFirst‑class príslušenstvo od renomovaných výrobcov.First‑class keramika veľkých formátovFirst‑class parket vo všetkých miestnostiach
Projekt sa nachádza v Umage, v blízkosti všetkých služieb: obchody, materská škola, škola, zdravotné stredisko, športové ihriská, kaviarne a reštaurácie.
Je v pešej vzdialenosti od prvých mestských pláží, centra mesta a promenád a je vhodný na bývanie aj na dovolenku počas celého roka alebo ako investícia.
PriceCheck
Ponuková cena za m² je mierne pod mediánom porovnateľných ponúk.
Cena za m² je vyššia než pri 27 % porovnateľných ponúk.
Zobraziť podrobnú analýzu
Najpodobnejšie ponuky
Umag
339 000 € · 73 m²
4 644 €/m²
Podobnosť 100 %
Umag
339 000 € · 73 m²
4 644 €/m²
Podobnosť 100 %
Umag
299 000 € · 73 m²
4 096 €/m²
Podobnosť 100 %
Umag
269 000 € · 74 m²
3 635 €/m²
Podobnosť 99 %
Umag
369 000 € · 72 m²
5 125 €/m²
Podobnosť 99 %
Umag
380 000 € · 74 m²
5 135 €/m²
Podobnosť 99 %
Umag
325 000 € · 72 m²
4 514 €/m²
Podobnosť 99 %
Umag
270 000 € · 72 m²
3 750 €/m²
Podobnosť 99 %
Porovnanie vychádza z aktuálnych ponukových cien v databáze CroReal. Nejde o odhad trhovej hodnoty ani skutočnej predajnej ceny.
Varianty v tomto projekte
6- Apartmán · #205357 Plocha: 73 m² Izby: 2 Táto varianta 274 000 €
- Apartmán · #202766 Plocha: 57 m² Izby: 1 200 000 €
- Apartmán · #205358 Plocha: 56 m² Izby: 1 205 000 €
- Apartmán · #205359 Plocha: 55 m² Izby: 1 210 000 €
- Apartmán · #205360 Plocha: 73 m² Izby: 2 272 000 €
- Apartmán · #202398 Plocha: 73 m² Izby: 2 275 000 €
Doplňujúce informácie
- Cena
- 274 000 €
- Status
- Na predaj
- Kategória
- Apartmán
- Poloha
- Umag
- Okres
- Umag
- Župa
- Istarska
- PSČ
- 52470
- Obytná plocha
- 73 m²
- Izby
- 2
- Kúpeľne
- 2
- ID inzerátu
- 205357
Čo AI našla v popise
- Klimatizácia
- Garáž
- Parkovacie miesta
Tieto vlastnosti automaticky rozpoznala AI z textu inzerátu. Nemusia byť úplne presné a nie sú overené realitnou kanceláriou.
Časté otázky k nehnuteľnosti
Koľko stojí táto nehnuteľnosť?
Cena: 274 000 € · Cena za m²: 3 753 €/m²
Aká veľká je táto nehnuteľnosť?
Obytná plocha: 73 m²
Koľko má nehnuteľnosť izieb a kúpeľní?
Izby: 2 · Kúpeľne: 2
Je ponuková cena primeraná v porovnaní s podobnými ponukami?
Ponuková cena za m² je mierne pod mediánom porovnateľných ponúk. Porovnané s 44 podobnými ponukami.
Čo znamenajú oficiálne predajné ceny?
Ide o ceny skutočne zaplatené pri predaji nehnuteľností v obci Umag-Umago — medián 3 551 €/m² za rok 2025 podľa verejných dát chorvátskeho Ministerstva priestorového plánovania (MPGI). Porovnanie s podobnými ponukami vyššie naopak vychádza z ponukových cien na portáli, ktoré bývajú vyššie, pretože sa o cene bežne vyjednáva.
Ukázať na mape
Ukázať na mape
O lokalite: Umag
Umag je prístavné mesto v Chorvátsku ležiace na polostrove Istria v Istrijskej župe.
Počet obyvateľov: 12 699
Zdroj: Wikipedia
