Appartamento Umag
In vendita · Umag · Istarska
Descrizione dell'immobile
Appartamento bilocale in un'ottima posizione a Umago
Appartamento in edificio di nuova costruzione al primo piano.
L'appartamento ha una superficie di 73,08 m2, con ripostiglio di 2,94 m2 e 1 posto auto in garage, oltre a 1 posto auto davanti all'edificio.
Edificio di alta qualità costruttiva:
PVC infissi esterniMulti split sistema di climatizzazioneStruttura monolitica in armatura e calcestruzzoSistema di facciata ETICS, isolamento termico di 10 cmArmature di prima classe di produttori rinomati.Ceramica di grandi formati di prima classeParquet di prima classe in tutti gli ambienti
Il progetto si trova a Umago, nelle immediate vicinanze di tutti i servizi: negozi, asilo, scuola, centro sanitario, impianti sportivi, caffè e ristoranti.È a distanza a piedi dalle prime spiagge cittadine, dal centro e dalle passeggiate, ed è adatto sia per vivere che per vacanze durante tutto l'anno o come investimento.
PriceCheck
Il prezzo richiesto al m² è leggermente sotto la mediana degli annunci comparabili.
Il prezzo al m² è superiore a quello del 27 % degli annunci comparabili.
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Il confronto usa i prezzi richiesti attuali nel database CroReal. Non è una stima del valore di mercato né del prezzo di vendita effettivo.
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Dettagli aggiuntivi
- Prezzo
- 274 000 €
- Status
- In vendita
- Categoria
- Appartamento
- Posizione
- Umag
- Distretto
- Umag
- Regione
- Istarska
- CAP
- 52470
- Superficie abitabile
- 73 m²
- Camere
- 2
- Bagni
- 2
- ID annuncio
- 205357
Cosa ha trovato la nostra IA nella descrizione
- Aria condizionata
- Garage
- Posti auto
Queste caratteristiche sono state rilevate automaticamente dall’IA a partire dalla descrizione dell’annuncio. Potrebbero non essere del tutto accurate e non sono state verificate dall’agenzia.
Domande frequenti su questo immobile
Quanto costa questo immobile?
Prezzo: 274 000 € · Prezzo al m²: 3 753 €/m²
Quanto è grande questo immobile?
Superficie abitabile: 73 m²
Quante stanze e quanti bagni ha l’immobile?
Camere: 2 · Bagni: 2
Il prezzo richiesto è adeguato rispetto ad annunci simili?
Il prezzo richiesto al m² è leggermente sotto la mediana degli annunci comparabili. Confrontato con 44 annunci simili.
Che cosa significano i prezzi di vendita ufficiali?
Sono i prezzi effettivamente pagati nelle compravendite a Umag-Umago — una mediana di 3 551 €/m² per il 2025, secondo i dati pubblici del Ministero croato della pianificazione territoriale (MPGI). Il confronto con annunci simili qui sopra si basa invece sui prezzi richiesti sul portale, di norma più alti perché sul prezzo si tratta.
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Info sulla zona: Umago
Umago è una città della Croazia di 13 597 abitanti, appartenente alla Regione Istriana.
Popolazione: 12 699
Fonte: Wikipedia
