Mieszkanie Umag

Na sprzedaż · Umag · Istarska

2 Pokoje 73 m² Powierzchnia 2 Łazienki
Cena ofertowa 274 000 € 3 753 €/m²

Opis nieruchomości

Dwupokojowe mieszkanie w doskonałej lokalizacji w Umagu
Mieszkanie w budynku w nowym budynku na pierwszym piętrze. Mieszkanie ma powierzchnię 73,08 m2, komórkę o powierzchni 2,94 m2 oraz 1 miejsce parkingowe w garażu i 1 miejsce parkingowe przed budynkiem. Budynek wysokiej jakości konstrukcji: Okna zewnętrzne PVC Multi split system klimatyzacji Monolityczna konstrukcja z żelbetu System elewacji ETICS, izolacja termiczna o grubości 10 cm Wysokiej klasy armatura od renomowanych producentów. Wysokiej klasy ceramika w dużych formatach Wysokiej klasy parkiet we wszystkich pomieszczeniach Projekt znajduje się w Umagu, w pobliżu wszystkich udogodnień: sklepów, przedszkola, szkoły, centrum zdrowia, boisk sportowych, kawiarni i restauracji. Jest położone w odległości spaceru od pierwszych miejskich plaż, centrum miasta i promenad, i nadaje się zarówno do zamieszkania, jak i wypoczynku przez cały rok lub jako inwestycja.

CROREAL

PriceCheck

Wiarygodność: Wysoka
Ta oferta 3 753 €/m²
Mediana podobnych ofert 4 148 €/m²
Różnica względem mediany -9,5 %

Cena ofertowa za m² jest nieco poniżej mediany porównywalnych ofert.

Pozycja cenowa 27.

Cena za m² jest wyższa niż w 27 % porównywalnych ofert.

Typowy przedział cen ofertowych: 3 741 €/m²–4 415 €/m² Porównano z 44 podobnymi ofertami
Pokaż szczegółową analizę

Najbardziej podobne oferty

Umag 339 000 € · 73 m² 4 644 €/m² Podobieństwo 100 % Umag 339 000 € · 73 m² 4 644 €/m² Podobieństwo 100 % Umag 299 000 € · 73 m² 4 096 €/m² Podobieństwo 100 % Umag 269 000 € · 74 m² 3 635 €/m² Podobieństwo 99 % Umag 369 000 € · 72 m² 5 125 €/m² Podobieństwo 99 % Umag 380 000 € · 74 m² 5 135 €/m² Podobieństwo 99 % Umag 325 000 € · 72 m² 4 514 €/m² Podobieństwo 99 % Umag 270 000 € · 72 m² 3 750 €/m² Podobieństwo 99 %

Porównanie opiera się na aktualnych cenach ofertowych w bazie CroReal. Nie jest wyceną wartości rynkowej ani rzeczywistą ceną sprzedaży.

Oficjalne ceny sprzedaży (Umag-Umago): 3 551 €/m² Źródło: MPGI, 2025
Szacowany roczny podatek od nieruchomości: 584 € Na podstawie stawki gminy Umag-Umago na 2026 rok.

Warianty w tym projekcie

6

Dodatkowe informacje

Cena
274 000 €
Status
Na sprzedaż
Kategoria
Mieszkanie
Lokalizacja
Umag
Powiat
Umag
Żupania
Istarska
Kod pocztowy
52470
Powierzchnia użytkowa
73 m²
Pokoje
2
Łazienki
2
ID ogłoszenia
205357

Co znalazła nasza AI w opisie

Klimatyzacja
Garaż
Miejsca parkingowe

Te cechy zostały automatycznie wykryte przez AI na podstawie opisu oferty. Mogą nie być w pełni dokładne i nie zostały zweryfikowane przez agencję.

Zobacz inne oferty w tej samej lokalizacji lub kategorii.

Najczęstsze pytania o tę nieruchomość

Ile kosztuje ta nieruchomość?

Cena: 274 000 € · Cena za m²: 3 753 €/m²

Jak duża jest ta nieruchomość?

Powierzchnia użytkowa: 73 m²

Ile pokoi i łazienek ma ta nieruchomość?

Pokoje: 2 · Łazienki: 2

Czy cena ofertowa jest adekwatna w porównaniu z podobnymi ogłoszeniami?

Cena ofertowa za m² jest nieco poniżej mediany porównywalnych ofert. Porównano z 44 podobnymi ofertami.

Co oznaczają oficjalne ceny sprzedaży?

To ceny faktycznie zapłacone przy sprzedaży nieruchomości w gminie Umag-Umago — mediana 3 551 €/m² za 2025 rok, według publicznych danych chorwackiego Ministerstwa Planowania Przestrzennego (MPGI). Porównanie z podobnymi ogłoszeniami powyżej opiera się natomiast na cenach ofertowych z portalu, które zwykle są wyższe, ponieważ cena podlega negocjacjom.

Pokaż na mapie

Lokalizacja: Umag, Istarska - Mieszkanie Pokaż na mapie

O okolicy: Umag

Umag – miasto w Chorwacji, w żupanii istryjskiej, siedziba miasta Umag. Jest położony na wybrzeżu półwyspu Istria. W 2011 roku liczył 7093 mieszkańców.

Liczba mieszkańców: 12 699

Źródło: Wikipedia

Podziel się z przyjaciółmi

Skontaktuj się z agentemInfo Możesz pisać wiadomości w swoim ojczystym języku, a sprzedawca automatycznie otrzyma przetłumaczoną wiadomość w preferowanym przez niego języku.