Apartmán Tar
Na predaj · Tar-vabriga · Istarska
Popis nehnuteľnosti
Poreč, Tar - novostavba - dvojizbový byt na prízemí
Porec, Tar, dvojizbový byt na predaj v prízemí, vo výstavbe.
Prebieha výstavba rezidenčnej budovy moderného dizajnu, ktorá bude mať 4 poschodia a bude obsahovať 11 bytov.
Na predaj je byt o rozlohe 76,27m2, ktorý bude umiestnený v prízemí a bude pozostávať z:
zakrytého samostatného vstupu;
vstupnej haly;
kuchyne s jedálňou a obývacou izbou;
2 spální;
2 kúpeľní a
terás.
Tento byt, rovnako ako všetky ostatné byty, bude mať 2 parkovacie miesta na dvore budovy.
Charakteristiky budovy:
Nachádza sa v pokojnej časti 500m od centra Tara, 1400m od mora a len 10 min jazdy do centra Poreca;
Celá fasáda, na ktorej sú umiestnené terasy a obytné priestory bytov, je orientovaná na juh, takže všetky byty budú osvetlené prirodzeným svetlom;
Zabudovaný výťah (lift);
Každý byt bude vybavený elektrickým podlahovým kúrením v celom obytnom priestore;
Vonkajšie spojenie – PVC trojvrstvový Gealan S9000;
V každom byte bude realizovaná 1.
fáza pre klimatizáciu;
Predpokladaný termín dokončenia je 01.07.2025.
roky.
Ponuka na predaj zahŕňa veľký počet bytov rôznych obytných plôch s jednou alebo dvoma spálňami, umiestnených na všetkých poschodiach budovy.
Investor je renomovaná spoločnosť, ktorá pôsobí už mnoho rokov, a ich kvalitné projekty boli úspešne uvedené na realitný trh po celej republike Chorvátsko.
PriceCheck
Ponuková cena za m² je mierne pod mediánom porovnateľných ponúk.
Cena za m² je vyššia než pri 10 % porovnateľných ponúk.
Zobraziť podrobnú analýzu
Najpodobnejšie ponuky
Tar
266 945 € · 76 m²
3 512 €/m²
Podobnosť 100 %
Tar
266 945 € · 76 m²
3 512 €/m²
Podobnosť 100 %
Tar
230 000 € · 76 m²
3 026 €/m²
Podobnosť 100 %
Tar
230 000 € · 76 m²
3 026 €/m²
Podobnosť 100 %
Tar
265 000 € · 77 m²
3 442 €/m²
Podobnosť 99 %
Tar
254 500 € · 73 m²
3 486 €/m²
Podobnosť 96 %
Tar
305 000 € · 80 m²
3 813 €/m²
Podobnosť 95 %
Tar
384 500 € · 76 m²
5 059 €/m²
Podobnosť 93 %
Porovnanie vychádza z aktuálnych ponukových cien v databáze CroReal. Nejde o odhad trhovej hodnoty ani skutočnej predajnej ceny.
Ponuky tejto nehnuteľnosti
3 Ponuky
Doplňujúce informácie
- Cena
- 244 100 €
- Status
- Na predaj
- Kategória
- Apartmán
- Poloha
- Tar
- Okres
- Tar-vabriga
- Župa
- Istarska
- Obytná plocha
- 76 m²
- Izby
- 3
- Kúpeľne
- 2
- ID inzerátu
- 277627
Čo AI našla v popise
- Výťah
- Parkovacie miesta
- Terasa
- Podlahové kúrenie
Tieto vlastnosti automaticky rozpoznala AI z textu inzerátu. Nemusia byť úplne presné a nie sú overené realitnou kanceláriou.
Časté otázky k nehnuteľnosti
Koľko stojí táto nehnuteľnosť?
Cena: 244 100 € · Cena za m²: 3 212 €/m²
Aká veľká je táto nehnuteľnosť?
Obytná plocha: 76 m²
Koľko má nehnuteľnosť izieb a kúpeľní?
Izby: 3 · Kúpeľne: 2
Je ponuková cena primeraná v porovnaní s podobnými ponukami?
Ponuková cena za m² je mierne pod mediánom porovnateľných ponúk. Porovnané s 50 podobnými ponukami.
Čo znamenajú oficiálne predajné ceny?
Ide o ceny skutočne zaplatené pri predaji nehnuteľností v obci Tar-Vabriga-Torre Abrega — medián 2 831 €/m² za rok 2025 podľa verejných dát chorvátskeho Ministerstva priestorového plánovania (MPGI). Porovnanie s podobnými ponukami vyššie naopak vychádza z ponukových cien na portáli, ktoré bývajú vyššie, pretože sa o cene bežne vyjednáva.
Ponúka túto nehnuteľnosť viac realitných kancelárií?
Áno. ADRIATICO REAL ESTATE AGENCY – 244 100 €; Tex immobilie – 266 945 €; EURO IMMOBILIEN – 266 945 €.
Ukázať na mape
Ukázať na mape
O lokalite: Tar
Tar je dedina v obci Tar-Vabriga v Istrii v Chorvátsku.
Počet obyvateľov: 1 144
Zdroj: Wikipedia
