Appartement Tar
À vendre · Tar-vabriga · Istarska
Description du bien
Poreč, Tar - immeuble neuf - appartement de deux pièces au rez-de-chaussée
Porec, Tar, appartement deux chambres à vendre au rez-de-chaussée, en construction.
La construction d'un immeuble résidentiel au design moderne est en cours, il s'étendra sur 4 étages et comprendra 11 appartements.
À vendre, un appartement de 76,27 m² qui sera situé au rez-de-chaussée et comprendra :
une entrée séparée couverte ;
un hall d'entrée ;
cuisine avec salle à manger et salon ;
2 chambres ;
2 salles de bains et
terrasses.
Cet appartement, comme tous les autres, disposera de 2 places de parking dans la cour de l'immeuble.
Caractéristiques de l'immeuble :
Situé dans un quartier calme à 500 m du centre de Tara, 1400 m de la mer et à seulement 10 min en voiture du centre de Porec ;
Toute la façade sur laquelle se trouvent les terrasses et les espaces de vie des appartements est orientée sud, de sorte que tous les appartements seront éclairés par la lumière naturelle ;
Ascenseur intégré (lift) ;
Chaque appartement sera équipé d'un chauffage au sol électrique dans l'ensemble de l'espace de vie ;
Menuiserie extérieure - PVC à trois couches Gealan S9000 ;
Dans chaque appartement sera réalisée la 1.
phase pour climatiseurs ;
La date d'achèvement estimée est le 01.07.2025.
ans.
L'offre à la vente comprend un grand nombre d'appartements de différentes surfaces, avec une ou deux chambres, situés sur tous les étages de l'immeuble.
L'investisseur est une société réputée qui opère depuis de nombreuses années, et ses projets de qualité ont été placés avec succès sur le marché immobilier à travers la République de Croatie.
PriceCheck
Le prix demandé au m² est légèrement inférieur à la médiane des annonces comparables.
Le prix au m² est supérieur à celui de 10 % des annonces comparables.
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La comparaison utilise les prix demandés actuels de la base CroReal. Il ne s’agit ni d’une estimation de valeur marchande ni d’un prix de vente réel.
Offres pour ce bien
3 OffresDétails supplémentaires
- Prix
- 244 100 €
- Status
- À vendre
- Catégorie
- Appartement
- Position
- Tar
- District
- Tar-vabriga
- Comté
- Istarska
- Surface habitable
- 76 m²
- Chambres
- 3
- Salles de bain
- 2
- ID de l’annonce
- 277627
Ce que notre IA a trouvé dans la description
- Ascenseur
- Places de parking
- Terrasse
- Chauffage au sol
Ces caractéristiques ont été détectées automatiquement par l’IA à partir de la description de l’annonce. Elles peuvent ne pas être totalement exactes et n’ont pas été vérifiées par l’agence.
Questions fréquentes sur ce bien
Combien coûte ce bien ?
Prix: 244 100 € · Prix au m²: 3 212 €/m²
Quelle est la superficie de ce bien ?
Surface habitable: 76 m²
Combien de pièces et de salles de bains compte ce bien ?
Chambres: 3 · Salles de bain: 2
Le prix demandé est-il cohérent par rapport à des annonces similaires ?
Le prix demandé au m² est légèrement inférieur à la médiane des annonces comparables. Comparé à 50 annonces similaires.
Que signifient les prix de vente officiels ?
Ce sont les prix réellement payés lors des ventes à Tar-Vabriga-Torre Abrega — une médiane de 2 831 €/m² pour 2025, d’après les données publiques du ministère croate de l’Aménagement du territoire (MPGI). La comparaison avec des annonces similaires ci-dessus repose en revanche sur les prix demandés du portail, généralement plus élevés car le prix se négocie.
Ce bien est-il proposé par plusieurs agences ?
Oui. ADRIATICO REAL ESTATE AGENCY – 244 100 €; Tex immobilie – 266 945 €; EURO IMMOBILIEN – 266 945 €.
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À propos de la région: Tar (Tar-Vabriga)
Tar est une localité de Croatie située en Istrie, dans la municipalité de Tar-Vabriga, dans le comitat d'Istrie. En 2001, la localité comptait 886 habitants.
Population: 1 144
Source: Wikipedia
