In vendita · Tar-vabriga · Istarska
Parenzo, Tar - nuova costruzione - appartamento bilocale al piano terra
Poreč, Tar, in vendita appartamento bilocale al piano terra, in costruzione.
È in corso la costruzione di un edificio residenziale dal design contemporaneo che si estenderà su 4 piani e conterrà 11 appartamenti.
In vendita è un appartamento di 76,27m2 che sarà situato al piano terra e sarà composto da:
ingresso separato coperto;
corridoio d'ingresso;
cucina con zona pranzo e soggiorno;
2 camere da letto;
2 bagni e
terrazza.
A questo appartamento, così come a tutti gli altri, saranno assegnati 2 posti auto nel cortile dell'edificio.
Caratteristiche dell'edificio:
Situato in una zona tranquilla a 500m dal centro di Tar, 1400m dal mare e a soli 10 min di auto dal centro di Poreč;
L'intera facciata su cui si trovano le terrazze e le parti giorno degli appartamenti è orientata a sud, quindi tutti gli appartamenti saranno illuminati dalla luce naturale;
Ascensore integrato (lift);
Ogni appartamento sarà dotato di riscaldamento a pavimento elettrico su tutta la superficie abitabile;
Infissi esterni - PVC triplo Gealan S9000;
In ogni appartamento sarà installata la fase 1.
per i climatizzatori;
La data prevista per il completamento dei lavori è 01.07.2025.
anno.
Nell'offerta di vendita è presente un numero maggiore di appartamenti di diverse metrature con una o due camere da letto situati su tutti i piani dell'edificio.
L'investitore è una società rinomata che opera da molti anni, e i loro progetti di qualità sono stati inseriti con successo nel mercato immobiliare in tutta la Repubblica di Croazia.
Il prezzo richiesto al m² è leggermente sotto la mediana degli annunci comparabili.
Il prezzo al m² è superiore a quello del 10 % degli annunci comparabili.
Tar
266 945 € · 76 m²
3 512 €/m²
Somiglianza 100 %
Tar
266 945 € · 76 m²
3 512 €/m²
Somiglianza 100 %
Tar
230 000 € · 76 m²
3 026 €/m²
Somiglianza 100 %
Tar
230 000 € · 76 m²
3 026 €/m²
Somiglianza 100 %
Tar
265 000 € · 77 m²
3 442 €/m²
Somiglianza 99 %
Tar
254 500 € · 73 m²
3 486 €/m²
Somiglianza 96 %
Tar
305 000 € · 80 m²
3 813 €/m²
Somiglianza 95 %
Tar
384 500 € · 76 m²
5 059 €/m²
Somiglianza 93 %
Il confronto usa i prezzi richiesti attuali nel database CroReal. Non è una stima del valore di mercato né del prezzo di vendita effettivo.
Queste caratteristiche sono state rilevate automaticamente dall’IA a partire dalla descrizione dell’annuncio. Potrebbero non essere del tutto accurate e non sono state verificate dall’agenzia.
Prezzo: 244 100 € · Prezzo al m²: 3 212 €/m²
Superficie abitabile: 76 m²
Camere: 3 · Bagni: 2
Il prezzo richiesto al m² è leggermente sotto la mediana degli annunci comparabili. Confrontato con 50 annunci simili.
Sono i prezzi effettivamente pagati nelle compravendite a Tar-Vabriga-Torre Abrega — una mediana di 2 831 €/m² per il 2025, secondo i dati pubblici del Ministero croato della pianificazione territoriale (MPGI). Il confronto con annunci simili qui sopra si basa invece sui prezzi richiesti sul portale, di norma più alti perché sul prezzo si tratta.
Sì. ADRIATICO REAL ESTATE AGENCY – 244 100 €; Tex immobilie – 266 945 €; EURO IMMOBILIEN – 266 945 €.
Mostra sulla mappa
Tar è un insediamento nella Repubblica di Croazia, che fa parte del comune di Tar-Vabriga, nella contea di Istria. 8 km a nord-est di Parenzo. Si trova sull'altopiano della città, sopra il mare, vicino alla strada distrettuale Parenzo-Novigrad.
Popolazione: 1 144
Fonte: Wikipedia