Appartamento Tar

In vendita · Tar-vabriga · Istarska

3 Camere 76 m² Superficie 2 Bagni
Prezzo richiesto 244 100 € 3 212 €/m²

Descrizione dell'immobile

Parenzo, Tar - nuova costruzione - appartamento bilocale al piano terra
Poreč, Tar, in vendita appartamento bilocale al piano terra, in costruzione. È in corso la costruzione di un edificio residenziale dal design contemporaneo che si estenderà su 4 piani e conterrà 11 appartamenti. In vendita è un appartamento di 76,27m2 che sarà situato al piano terra e sarà composto da: ingresso separato coperto; corridoio d'ingresso; cucina con zona pranzo e soggiorno; 2 camere da letto; 2 bagni e terrazza. A questo appartamento, così come a tutti gli altri, saranno assegnati 2 posti auto nel cortile dell'edificio. Caratteristiche dell'edificio: Situato in una zona tranquilla a 500m dal centro di Tar, 1400m dal mare e a soli 10 min di auto dal centro di Poreč; L'intera facciata su cui si trovano le terrazze e le parti giorno degli appartamenti è orientata a sud, quindi tutti gli appartamenti saranno illuminati dalla luce naturale; Ascensore integrato (lift); Ogni appartamento sarà dotato di riscaldamento a pavimento elettrico su tutta la superficie abitabile; Infissi esterni - PVC triplo Gealan S9000; In ogni appartamento sarà installata la fase 1. per i climatizzatori; La data prevista per il completamento dei lavori è 01.07.2025. anno. Nell'offerta di vendita è presente un numero maggiore di appartamenti di diverse metrature con una o due camere da letto situati su tutti i piani dell'edificio. L'investitore è una società rinomata che opera da molti anni, e i loro progetti di qualità sono stati inseriti con successo nel mercato immobiliare in tutta la Repubblica di Croazia.

CROREAL

PriceCheck

Affidabilità: Alta
Questo annuncio 3 212 €/m²
Mediana di annunci simili 3 601 €/m²
Differenza dalla mediana -10,8 %

Il prezzo richiesto al m² è leggermente sotto la mediana degli annunci comparabili.

Posizione del prezzo 10.

Il prezzo al m² è superiore a quello del 10 % degli annunci comparabili.

Intervallo tipico dei prezzi richiesti: 3 482 €/m²–4 236 €/m² Confrontato con 50 annunci simili
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Prezzi di vendita ufficiali (Tar-Vabriga-Torre Abrega): 2 831 €/m² Fonte: MPGI, 2025
Stima dell’imposta annuale sulla proprietà: 380 € In base all’aliquota comunale di Tar-Vabriga-Torre Abrega per il 2026.

Offerte per questo immobile

3 Offerte

Dettagli aggiuntivi

Prezzo
244 100 €
Status
In vendita
Categoria
Appartamento
Posizione
Tar
Distretto
Tar-vabriga
Regione
Istarska
Superficie abitabile
76 m²
Camere
3
Bagni
2
ID annuncio
277627

Cosa ha trovato la nostra IA nella descrizione

Ascensore
Posti auto
Terrazza
Riscaldamento a pavimento

Queste caratteristiche sono state rilevate automaticamente dall’IA a partire dalla descrizione dell’annuncio. Potrebbero non essere del tutto accurate e non sono state verificate dall’agenzia.

Domande frequenti su questo immobile

Quanto costa questo immobile?

Prezzo: 244 100 € · Prezzo al m²: 3 212 €/m²

Quanto è grande questo immobile?

Superficie abitabile: 76 m²

Quante stanze e quanti bagni ha l’immobile?

Camere: 3 · Bagni: 2

Il prezzo richiesto è adeguato rispetto ad annunci simili?

Il prezzo richiesto al m² è leggermente sotto la mediana degli annunci comparabili. Confrontato con 50 annunci simili.

Che cosa significano i prezzi di vendita ufficiali?

Sono i prezzi effettivamente pagati nelle compravendite a Tar-Vabriga-Torre Abrega — una mediana di 2 831 €/m² per il 2025, secondo i dati pubblici del Ministero croato della pianificazione territoriale (MPGI). Il confronto con annunci simili qui sopra si basa invece sui prezzi richiesti sul portale, di norma più alti perché sul prezzo si tratta.

Questo immobile è proposto da più agenzie?

Sì. ADRIATICO REAL ESTATE AGENCY – 244 100 €; Tex immobilie – 266 945 €; EURO IMMOBILIEN – 266 945 €.

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Posizione: Tar, Istarska - Appartamento Mostra sulla mappa

Info sulla zona: Tar

Tar è un insediamento nella Repubblica di Croazia, che fa parte del comune di Tar-Vabriga, nella contea di Istria. 8 km a nord-est di Parenzo. Si trova sull'altopiano della città, sopra il mare, vicino alla strada distrettuale Parenzo-Novigrad.

Popolazione: 1 144

Fonte: Wikipedia

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