Apartment Tar
Zu verkaufen · Tar-vabriga · Istarska
Objektbeschreibung
Poreč, Tar - Neubau - Zweizimmerwohnung im Erdgeschoss
Poreč, Tar, zu verkaufen Zwei-Zimmer-Wohnung im Erdgeschoss, im Bau.
Der Bau eines Wohngebäudes mit modernem Design, das sich über 4 Stockwerke erstreckt und 11 Wohnungen umfasst, ist im Gange.
Zum Verkauf steht eine Wohnung von 76,27m2, die sich im Erdgeschoss befindet und besteht aus:
einen separaten Eingang;
Eingangshalle;
Küche mit Esszimmer und Wohnzimmer;
2 Schlafzimmer;
2 Badezimmer und
Terrassen.
Diese Wohnung, wie alle anderen Wohnungen, wird 2 Parkplätze im Hof des Gebäudes gehören.
Merkmale des Gebäudes:
In einer ruhigen Gegend auf 500m vom Zentrum von Tara, 1400m vom Meer und nur 10 Minuten Fahrt zum Zentrum der Stadt Poreč;
Die gesamte Fassade, auf der sich die Terrassen und Wohnbereiche der Wohnungen befinden, ist nach Süden ausgerichtet, so dass alle Wohnungen mit natürlichem Licht beleuchtet werden;
Einbauaufzug (Aufzug);
Jede Wohnung wird mit einer elektrischen Fußbodenheizung durch die gesamte Wohnfläche ausgestattet sein;
Außentischlerei - PVC Dreischichtige Gealan S9000;
In jeder Wohnung gibt es 1 Zimmer.
Phase für Klimaanlagen;
Der voraussichtliche Fertigstellungstermin ist der 01.07.2025.
Jahr.
Zum Verkauf steht eine größere Anzahl von Wohnungen verschiedener Wohngebiete mit einem oder zwei Schlafzimmern auf allen Etagen des Gebäudes.
Der Investor ist ein renommiertes Unternehmen, das seit vielen Jahren tätig ist, und ihre Qualitätsprojekte wurden erfolgreich auf dem Immobilienmarkt in der Republik Kroatien platziert.
PriceCheck
Der Angebotspreis pro m² liegt leicht unter dem Median vergleichbarer Angebote.
Der Preis pro m² liegt über dem von 10 % der vergleichbaren Angebote.
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Der Vergleich basiert auf aktuellen Angebotspreisen in der CroReal-Datenbank. Er ist keine Schätzung des Marktwerts oder des tatsächlichen Verkaufspreises.
Angebote für diese Immobilie
3 AngeboteZusätzliche Informationen
- Preis
- 244 100 €
- Status
- Zu verkaufen
- Kategorie
- Apartment
- Ort
- Tar
- Bezirk
- Tar-vabriga
- Gespanschaft
- Istarska
- Wohnfläche
- 76 m²
- Zimmer
- 3
- Badezimmer
- 2
- Anzeigen-ID
- 277627
Das hat unsere KI in der Beschreibung gefunden
- Aufzug
- Parkplätze
- Terrasse
- Fußbodenheizung
Diese Merkmale wurden automatisch von KI aus der Anzeigenbeschreibung erkannt. Sie sind möglicherweise nicht vollständig korrekt und wurden nicht von der Agentur überprüft.
Häufige Fragen zu dieser Immobilie
Wie viel kostet diese Immobilie?
Preis: 244 100 € · Preis pro m²: 3 212 €/m²
Wie groß ist diese Immobilie?
Wohnfläche: 76 m²
Wie viele Zimmer und Badezimmer hat die Immobilie?
Zimmer: 3 · Badezimmer: 2
Ist der Angebotspreis im Vergleich zu ähnlichen Angeboten angemessen?
Der Angebotspreis pro m² liegt leicht unter dem Median vergleichbarer Angebote. Verglichen mit 50 ähnlichen Angeboten.
Was bedeuten die offiziellen Verkaufspreise?
Es handelt sich um Preise, die beim Verkauf von Immobilien in Tar-Vabriga-Torre Abrega tatsächlich gezahlt wurden — der Median liegt bei 2 831 €/m² für 2025, laut öffentlichen Daten des kroatischen Ministeriums für Raumplanung (MPGI). Der Vergleich mit ähnlichen Angeboten oben beruht dagegen auf Angebotspreisen des Portals, die in der Regel höher liegen, weil über den Preis üblicherweise verhandelt wird.
Wird diese Immobilie von mehreren Maklern angeboten?
Ja. ADRIATICO REAL ESTATE AGENCY – 244 100 €; Tex immobilie – 266 945 €; EURO IMMOBILIEN – 266 945 €.
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Über die Gegend: Tar
Tar ist eine Siedlung in der Republik Kroatien, in der Gemeinde Tar-Vabriga, Gespanschaft Istrien. Es befindet sich 8 km nordöstlich von Porec. Es befindet sich auf einem Hügel mit gradinischem Charakter, über dem Meer, in der Nähe der Landstraße Porec-Novigrad.
Einwohnerzahl: 1 144
Quelle: Wikipedia
