Apartmán Tar

Popis nehnuteľnosti

Tar - novostavby bytov vo výstavbe - byt B - 76,27 m2
Byty na predaj v kvalitnej novostavbe v Tar neďaleko Poreče a Novigradu. Sú len 3500 metrov od krásnej pláže a 500 metrov od centra mesta. Moderný viacbytový dom slúži výhradne na bývanie, s celkom 11 bytmi rozloženými na 4 podlažiach. Byty budú mať elektrické podlahové kúrenie vo všetkých izbách. Prvá fáza bude inštalovaná pre invertorové klimatizácie v obývacej izbe a spálňach. Sklenená stena bude PVC s trojvrstvovým sklom. Kvalitné stolárske výrobky budú mať dobrú tepelnú a zvukovú izoláciu a zabezpečia maximálny svetelný tok. V budove je výťah, ktorý vedie cez všetky štyri podlažia. Ku každému bytu prislúchajú dve parkovacie miesta. Výborná nehnuteľnosť, ktorá predstavuje ideálnu investičnú príležitosť. Termín dokončenia stavby bude 1. júla 2025.

CROREAL

PriceCheck

Spoľahlivosť: Vysoká

Táto ponuka 3 512 €/m²

Medián podobných ponúk 3 601 €/m²

Rozdiel oproti mediánu -2,5 %

Ponuková cena za m² približne zodpovedá mediánu porovnateľných ponúk.

Cenová pozícia 41.

Cena za m² je vyššia než pri 41 % porovnateľných ponúk.

Bežné cenové rozpätie: 3 480 €/m²–4 236 €/m² Porovnané s 50 podobnými ponukami

Zobraziť podrobnú analýzu

Najpodobnejšie ponuky

Tar 266 945 € · 76 m² 3 512 €/m² Podobnosť 100 % Tar 230 000 € · 76 m² 3 026 €/m² Podobnosť 100 % Tar 230 000 € · 76 m² 3 026 €/m² Podobnosť 100 % Tar 244 100 € · 76 m² 3 212 €/m² Podobnosť 100 % Tar 265 000 € · 77 m² 3 442 €/m² Podobnosť 99 % Tar 254 500 € · 73 m² 3 486 €/m² Podobnosť 96 % Tar 305 000 € · 80 m² 3 813 €/m² Podobnosť 95 % Tar 384 500 € · 76 m² 5 059 €/m² Podobnosť 93 %

Porovnanie vychádza z aktuálnych ponukových cien v databáze CroReal. Nejde o odhad trhovej hodnoty ani skutočnej predajnej ceny.

Oficiálne predajné ceny (Tar-Vabriga-Torre Abrega): 2 831 €/m² Zdroj: MPGI, rok 2025

Odhad ročnej dane z nehnuteľnosti: 380 € Podľa sadzby obce Tar-Vabriga-Torre Abrega pre rok 2026.

Ponuky tejto nehnuteľnosti

3 Ponuky

• ADRIATICO REAL ESTATE AGENCY 244 100 €
• Tex immobilie Táto ponuka 266 945 €
• EURO IMMOBILIEN 266 945 €

Doplňujúce informácie

Cena

266 945 €

Status

Na predaj

Kategória

Apartmán

Poloha

Tar

Okres

Tar-vabriga

Župa

Istarska

Obytná plocha

76 m²

Izby

3

Kúpeľne

2

ID inzerátu

205965

Čo AI našla v popise

Klimatizácia

✓

Výťah

✓

Parkovacie miesta

✓

Podlahové kúrenie

✓

Tieto vlastnosti automaticky rozpoznala AI z textu inzerátu. Nemusia byť úplne presné a nie sú overené realitnou kanceláriou.

Súvisiace ponuky

Pozrite si ďalšie ponuky v rovnakej lokalite alebo kategórii.

Časté otázky k nehnuteľnosti

Koľko stojí táto nehnuteľnosť?

Cena: 266 945 € · Cena za m²: 3 512 €/m²

Aká veľká je táto nehnuteľnosť?

Obytná plocha: 76 m²

Koľko má nehnuteľnosť izieb a kúpeľní?

Izby: 3 · Kúpeľne: 2

Je ponuková cena primeraná v porovnaní s podobnými ponukami?

Ponuková cena za m² približne zodpovedá mediánu porovnateľných ponúk. Porovnané s 50 podobnými ponukami.

Čo znamenajú oficiálne predajné ceny?

Ide o ceny skutočne zaplatené pri predaji nehnuteľností v obci Tar-Vabriga-Torre Abrega — medián 2 831 €/m² za rok 2025 podľa verejných dát chorvátskeho Ministerstva priestorového plánovania (MPGI). Porovnanie s podobnými ponukami vyššie naopak vychádza z ponukových cien na portáli, ktoré bývajú vyššie, pretože sa o cene bežne vyjednáva.

Ponúka túto nehnuteľnosť viac realitných kancelárií?

Áno. ADRIATICO REAL ESTATE AGENCY – 244 100 €; Tex immobilie – 266 945 €; EURO IMMOBILIEN – 266 945 €.

Ukázať na mape

Ukázať na mape

O lokalite: Tar

Tar je dedina v obci Tar-Vabriga v Istrii v Chorvátsku.

Počet obyvateľov: 1 144

Zdroj: Wikipedia