Mieszkanie Tar

Na sprzedaż · Tar-vabriga · Istarska

3 Pokoje 76 m² Powierzchnia 2 Łazienki

Cena ofertowa 266 945 € 3 512 €/m²

Opis nieruchomości

Tar - nowe mieszkania w budowie - mieszkanie B - 76,27 m2
Mieszkania na sprzedaż w wysokiej jakości nowym budynku w Tar, niedaleko Poreč i Novigrad. Znajdują się zaledwie 3500 metrów od pięknej plaży i 500 metrów od centrum miasta. Nowoczesny budynek wielorodzinny jest wyłącznie mieszkalny, z łącznie 11 mieszkaniami rozłożonymi na 4 piętra. Mieszkania będą wyposażone w elektryczne ogrzewanie podłogowe we wszystkich pomieszczeniach. Pierwszy etap instalacji klimatyzacji inwerterowej w salonie i sypialniach również zostanie zrealizowany. Ściana szklana będzie z PVC z trzyszybowym szkłem. Wysokiej jakości stolarka będzie posiadała dobrą izolację termiczną i akustyczną oraz zapewni maksymalne doświetlenie. Budynek posiada windę, która kursuje na wszystkie cztery piętra. Każde mieszkanie będzie miało dwa miejsca parkingowe. Doskonała nieruchomość, będąca idealną okazją inwestycyjną. Termin zakończenia budowy to 01.07.2025.

CROREAL

PriceCheck

Wiarygodność: Wysoka

Ta oferta 3 512 €/m²

Mediana podobnych ofert 3 601 €/m²

Różnica względem mediany -2,5 %

Cena ofertowa za m² jest zbliżona do mediany porównywalnych ofert.

Pozycja cenowa 41.

Cena za m² jest wyższa niż w 41 % porównywalnych ofert.

Typowy przedział cen ofertowych: 3 480 €/m²–4 236 €/m² Porównano z 50 podobnymi ofertami

Pokaż szczegółową analizę

Najbardziej podobne oferty

Tar 266 945 € · 76 m² 3 512 €/m² Podobieństwo 100 %

Tar 230 000 € · 76 m² 3 026 €/m² Podobieństwo 100 %

Tar 244 100 € · 76 m² 3 212 €/m² Podobieństwo 100 %

Tar 265 000 € · 77 m² 3 442 €/m² Podobieństwo 99 %

Tar 254 500 € · 73 m² 3 486 €/m² Podobieństwo 96 %

Tar 305 000 € · 80 m² 3 813 €/m² Podobieństwo 95 %

Tar 384 500 € · 76 m² 5 059 €/m² Podobieństwo 93 %

Porównanie opiera się na aktualnych cenach ofertowych w bazie CroReal. Nie jest wyceną wartości rynkowej ani rzeczywistą ceną sprzedaży.

Oficjalne ceny sprzedaży (Tar-Vabriga-Torre Abrega): 2 831 €/m² Źródło: MPGI, 2025

Szacowany roczny podatek od nieruchomości: 380 € Na podstawie stawki gminy Tar-Vabriga-Torre Abrega na 2026 rok.

Oferty tej nieruchomości

3 Oferty

Dodatkowe informacje

Cena: 266 945 €
Status: Na sprzedaż
Kategoria: Mieszkanie
Lokalizacja: Tar
Powiat: Tar-vabriga
Żupania: Istarska
Powierzchnia użytkowa: 76 m²
Pokoje: 3
Łazienki: 2
ID ogłoszenia: 205965

Co znalazła nasza AI w opisie

Klimatyzacja: ✓
Winda: ✓
Miejsca parkingowe: ✓
Ogrzewanie podłogowe: ✓

Te cechy zostały automatycznie wykryte przez AI na podstawie opisu oferty. Mogą nie być w pełni dokładne i nie zostały zweryfikowane przez agencję.

Najczęstsze pytania o tę nieruchomość

Ile kosztuje ta nieruchomość?

Cena: 266 945 € · Cena za m²: 3 512 €/m²

Jak duża jest ta nieruchomość?

Powierzchnia użytkowa: 76 m²

Ile pokoi i łazienek ma ta nieruchomość?

Pokoje: 3 · Łazienki: 2

Czy cena ofertowa jest adekwatna w porównaniu z podobnymi ogłoszeniami?

Cena ofertowa za m² jest zbliżona do mediany porównywalnych ofert. Porównano z 50 podobnymi ofertami.

Co oznaczają oficjalne ceny sprzedaży?

To ceny faktycznie zapłacone przy sprzedaży nieruchomości w gminie Tar-Vabriga-Torre Abrega — mediana 2 831 €/m² za 2025 rok, według publicznych danych chorwackiego Ministerstwa Planowania Przestrzennego (MPGI). Porównanie z podobnymi ogłoszeniami powyżej opiera się natomiast na cenach ofertowych z portalu, które zwykle są wyższe, ponieważ cena podlega negocjacjom.

Czy tę nieruchomość oferuje więcej niż jedno biuro?

Tak. ADRIATICO REAL ESTATE AGENCY – 244 100 €; Tex immobilie – 266 945 €; EURO IMMOBILIEN – 266 945 €.