Mieszkanie Tar

Na sprzedaż · Tar-vabriga · Istarska

3 Pokoje 76 m² Powierzchnia 2 Łazienki

Cena ofertowa 266 945 € 3 512 €/m²

Opis nieruchomości

Nowy budynek Tar - mieszkanie na parterze
Inwestor rozpoczyna budowę budynku z windą, z łącznie 11 mieszkaniami na trzech piętrach (parter, pierwsze, drugie i trzecie piętro). Każde mieszkanie ma dwa miejsca parkingowe. Planowane jest ogrzewanie podłogowe elektryczne, a pierwsza faza dotyczyć będzie klimatyzacji. Stolarka to PVC Gealan 9000. Mieszkania na parterze mają ogród o powierzchni około 70 m2. Planowane zakończenie to 01.07.2025. lat. Mieszkanie o powierzchni 76.27 m2 znajduje się na parterze i składa się z kuchni z salonem, dwóch sypialni, dwóch łazienek oraz tarasu. Posiada ogród o powierzchni 70 m2. W tym samym projekcie sprzedawane są mieszkania o różnych metrażach, orientacji i cenie – wszystkie informacje dostępne na życzenie.

CROREAL

PriceCheck

Wiarygodność: Wysoka

Ta oferta 3 512 €/m²

Mediana podobnych ofert 3 601 €/m²

Różnica względem mediany -2,5 %

Cena ofertowa za m² jest zbliżona do mediany porównywalnych ofert.

Pozycja cenowa 41.

Cena za m² jest wyższa niż w 41 % porównywalnych ofert.

Typowy przedział cen ofertowych: 3 480 €/m²–4 236 €/m² Porównano z 50 podobnymi ofertami

Pokaż szczegółową analizę

Najbardziej podobne oferty

Tar 266 945 € · 76 m² 3 512 €/m² Podobieństwo 100 %

Tar 230 000 € · 76 m² 3 026 €/m² Podobieństwo 100 %

Tar 244 100 € · 76 m² 3 212 €/m² Podobieństwo 100 %

Tar 265 000 € · 77 m² 3 442 €/m² Podobieństwo 99 %

Tar 254 500 € · 73 m² 3 486 €/m² Podobieństwo 96 %

Tar 305 000 € · 80 m² 3 813 €/m² Podobieństwo 95 %

Tar 384 500 € · 76 m² 5 059 €/m² Podobieństwo 93 %

Porównanie opiera się na aktualnych cenach ofertowych w bazie CroReal. Nie jest wyceną wartości rynkowej ani rzeczywistą ceną sprzedaży.

Oficjalne ceny sprzedaży (Tar-Vabriga-Torre Abrega): 2 831 €/m² Źródło: MPGI, 2025

Szacowany roczny podatek od nieruchomości: 380 € Na podstawie stawki gminy Tar-Vabriga-Torre Abrega na 2026 rok.

Oferty tej nieruchomości

3 Oferty

Dodatkowe informacje

Cena: 266 945 €
Status: Na sprzedaż
Kategoria: Mieszkanie
Lokalizacja: Tar
Powiat: Tar-vabriga
Żupania: Istarska
Powierzchnia użytkowa: 76 m²
Powierzchnia działki: 70 m²
Pokoje: 3
Łazienki: 2
ID ogłoszenia: 214487

Co znalazła nasza AI w opisie

Winda: ✓
Ogród: ✓
Miejsca parkingowe: ✓
Taras: ✓

Te cechy zostały automatycznie wykryte przez AI na podstawie opisu oferty. Mogą nie być w pełni dokładne i nie zostały zweryfikowane przez agencję.

Najczęstsze pytania o tę nieruchomość

Ile kosztuje ta nieruchomość?

Cena: 266 945 € · Cena za m²: 3 512 €/m²

Jak duża jest ta nieruchomość?

Powierzchnia użytkowa: 76 m² · Powierzchnia działki: 70 m²

Ile pokoi i łazienek ma ta nieruchomość?

Pokoje: 3 · Łazienki: 2

Czy cena ofertowa jest adekwatna w porównaniu z podobnymi ogłoszeniami?

Cena ofertowa za m² jest zbliżona do mediany porównywalnych ofert. Porównano z 50 podobnymi ofertami.

Co oznaczają oficjalne ceny sprzedaży?

To ceny faktycznie zapłacone przy sprzedaży nieruchomości w gminie Tar-Vabriga-Torre Abrega — mediana 2 831 €/m² za 2025 rok, według publicznych danych chorwackiego Ministerstwa Planowania Przestrzennego (MPGI). Porównanie z podobnymi ogłoszeniami powyżej opiera się natomiast na cenach ofertowych z portalu, które zwykle są wyższe, ponieważ cena podlega negocjacjom.

Czy tę nieruchomość oferuje więcej niż jedno biuro?

Tak. ADRIATICO REAL ESTATE AGENCY – 244 100 €; Tex immobilie – 266 945 €; EURO IMMOBILIEN – 266 945 €.