Apartmán štinjan

Na predaj - apartmán s dvoma parkovacími miestami, vo výbornej lokalite blízko mora a pláží, Štinjan!
Nový obytný projekt s iba 7 bytmi, na atraktívnej lokalite – Štinjan Byt A2 (1. poschodie), 62,20 m² Dvojposchodový byt s dvoma spálňami (po 9,10 m²), kúpeľňou, priestrannou chodbou a obývacou izbou s kuchyňou a jedálňou (21,80 m²). Vlastná lodža o rozlohe 5,40 m² predlžuje obývaciu plochu smerom von. Funkčný rozvrh vhodný pre rodinu a trvalé bývanie. Kvalita a spôsob výstavby: •Základy na železobetónovej základovej doske, realizované na pevnom konsolidovanom podklade •Nosná konštrukcia z železobetónu (MB 30) a nosných stien hrúbky 25 cm •Medzipodlažné železobetónové dosky hrúbky 20 cm s vloženou termálnou a zvukovou izoláciou pre lepšiu zvukovú izoláciu medzi bytmi •ETICS fasáda s 10 cm grafitového samohoriaceho polystyrénu a vodoodpudivou paropropustnou silikatovou omietkou, sokol od štokovaných kamenných dosiek •Plochá strecha s TPO hydroizolačnou membránou a 20 cm tepelnej izolácie, s vyriešenými tepelnými mostami •Viacvrstvové podlahy s hydroizoláciou a plávajúcim estrihom, keramika I. triedy, protišmykové dlaždice na terasách •Hliníkové alebo PVC okná s izolačným sklom (4+16+6 mm) a roletami na všetkých otvoriach •Možnosť inštalácie protivloupových vstupných dverí na požiadavku kupujúceho •Medené plechové konštrukcie a odkvapy •Vykurovanie a chladenie kombináciou invertorových klimatizačných jednotiek a podlahového vykurovania •Sanitárne uzly vybavené sanitárnym zariadením 1. triedy •Kontrolované vetranie kúpeľní a kuchýň bez vonkajšieho otvoru •Príprava na nabíjanie elektrických vozidiel na parkovacom mieste •Vysoká energetická účinnosť vďaka hrubej izolácii obalu a kvalitnému oknu •Upravené okolie s kamennými chodníkmi a záhradníctvom Kľúčové charakteristiky budovy: •Samostatná budova s iba 7 bytmi (intimita a nízke spoločné náklady) •Jeden byt v prízemí, po tri byty na každom poschodí •Každý byt má vlastnú lodžu alebo zakrytú terasu 11 parkovacích miest (10 vonkajších a 1 garážové) •Svetlá výška miestností 270 cm •Energeticky efektívna výstavba: ETICS fasáda, kvalitná tepelná izolácia, rovná strecha so všetkými potrebnými izoláciami •Nosná konštrukcia z železobetónu a porotherm tehál (25 cm) •Upravené okolie so zeleňou Bytu patrí 2 parkovacie miesta zahrnuté v cene. Plánované dokončenie prác a odovzdanie bytov predpokladané na september 2027. roku. DPH je zahrnutá v cene. Pre ďalšie informácie, prosím kontaktujte: Azra +420732477097 +420732477097 [email protected]