Appartement štinjan

À vendre - appartement avec deux places de parking, idéalement situé près de la mer et des plages, Štinjan !
Nouveau projet résidentiel avec seulement 7 appartements, sur un emplacement attractif – Štinjan Appartement A2 (1er étage), 62,20 m² Appartement de deux pièces avec deux chambres (9,10 m² chacune), salle de bain, couloir spacieux et séjour avec cuisine et salle à manger (21,80 m²). Loggia privée de 5,40 m² prolonge l'espace de vie vers l'extérieur. Disposition fonctionnelle adaptée à la famille et à la résidence permanente. Qualité et méthode de construction : • Fondation sur dalle en béton armé, réalisée sur un sol consolidé solide • Structure porteuse en béton armé (MB 30) et murs porteurs d'une épaisseur de 25 cm • Dalles intermédiaires en béton armé de 20 cm d'épaisseur avec isolation thermique et acoustique intégrée pour une meilleure isolation phonique entre les appartements • Façade ETICS avec 10 cm de polystyrène autoportant graphite et crépi silicaté hydrofuge et perméable à la vapeur, soubassement en dalles de pierre taillée • Toit plat avec membrane d'étanchéité TPO et isolation thermique de 20 cm, avec ponts thermiques résolus • Planchers multicouches avec hydrofugation et chape flottante, carrelage de classe I, dalles antidérapantes sur les terrasses • Menuiseries en aluminium ou PVC avec vitrage isolant (4+16+6 mm) et volets sur toutes les ouvertures • Possibilité d'installation de portes d'entrée anti-effraction sur demande de l'acheteur • Gouttières et descentes en cuivre • Chauffage et climatisation combinés avec climatiseurs inverter et chauffage au sol • Points sanitaires équipés de sanitaires de classe 1 • Ventilation contrôlée des salles de bain et cuisines sans ouverture extérieure • Préparation pour la recharge de véhicules électriques sur la place de parking • Haute efficacité énergétique grâce à une isolation épaisse de l'enveloppe et à des menuiseries de qualité • Environnement aménagé avec sentiers en pierre et horticulture Caractéristiques clés du bâtiment : • Immeuble libre avec seulement 7 appartements (intimité et faibles charges communes) • Un appartement au rez-de-chaussée, trois appartements à chaque étage • Chaque appartement possède sa propre loggia ou terrasse couverte 11 places de parking (10 extérieures et 1 en garage) • Hauteur sous plafond 270 cm • Construction écoénergétique : façade ETICS, isolation thermique de qualité, toit plat avec toutes les isolations nécessaires • Structure porteuse en béton armé et briques Porotherm (25 cm) • Environnement aménagé avec espaces verts L'appartement comprend 2 places de parking incluses dans le prix. Fin des travaux prévue et remise des appartements prévue pour septembre 2027. de l'année. TVA incluse dans le prix. Pour plus d'informations, veuillez contacter : Azra +420732477097 +420732477097 [email protected]