Appartement štinjan

Nouveau projet résidentiel ! Appartement à vendre avec place de parking, Štinjan !
Nous proposons un nouveau projet résidentiel de 7 appartements au total, situé dans un emplacement attractif à Štinjan, à seulement 900 m de la première plage. Appartement A6 (2ᵉ étage), 42,30 m2 Appartement d’une chambre au dernier étage, avec le même agencement que A3 : chambre (9,50 m2), salle de bain, salon avec cuisine et salle à manger (21,20 m2) et loggia privative de 4,80 m2. Espace intelligemment utilisé, idéal pour la location ou un petit foyer, avec la confidentialité supplémentaire du dernier étage. Qualité et méthode de construction : Fondation sur dalle en béton armé, réalisée sur un sol consolidé solide Structure porteuse en béton armé (MB 30) et murs porteurs de 25 cm d’épaisseur Dalles en béton armé imbriquées de 20 cm d’épaisseur avec isolation thermique et acoustique intégrée pour une meilleure isolation phonique entre les appartements Façade ETICS avec polystyrène graphite ignifuge de 10 cm et enduit silicaté hydrofuge perméable à la vapeur, prise de dalle en pierre Toit plat avec membrane d’étanchéité TPO et isolation thermique de 20 cm, ponts thermiques résolus Planchers multicouches avec étanchéité et chape flottante, céramique de classe I, carreaux antidérapants sur les terrasses Menuiseries en aluminium ou PVC avec vitrage isolant (4+16+6 mm) et volets roulants sur toutes les ouvertures Possibilité d’installation de portes d’entrée anti-effraction à la demande du client Gouttières en cuivre et zinc Chauffage et climatisation avec une combinaison de climatiseurs inverter et chauffage au sol Nœuds sanitaires équipés d’appareils sanitaires de classe 1. Ventilation contrôlée des salles de bains et cuisines sans ouverture extérieure Préparation pour la recharge de véhicules électriques dans l’espace de stationnement Haute efficacité énergétique grâce à une isolation épaisse et une menuiserie de haute qualité Environnement avec chemins en pierre et horticulture Caractéristiques clés du bâtiment : Bâtiment indépendant avec seulement 7 appartements (intimité et faibles charges communes) Un appartement au rez-de-chaussée, trois appartements à chaque étage Chaque appartement possède sa propre loggia ou terrasse couverte 11 places de parking (10 extérieures et 1 garage) Hauteur libre des pièces de 270 cm Construction éco‑énergétique : façade ETICS, isolation thermique de haute qualité, toit plat avec toute l’isolation nécessaire Structure porteuse en béton armé et briques Porotherm (25 cm) Environnement verdoyant >>bos_Latn<< Le démarrage prévu des travaux est le 1ᵉ juillet 2026, tandis que l’achèvement des travaux et la remise des appartements sont prévus pour septembre 2027. **La TVA est incluse dans le prix. Pour plus d’informations, veuillez contacter : Azra +420732477097 +420732477097 [email protected]