Appartement štinjan

Nouveauté sur le marché ! Projet résidentiel idéalement situé à Štinjan !
Nouveau projet résidentiel dans un emplacement attractif à Štinjan. Appartement A1 (rez-de-chaussée), 55,00 m2 Appartement d'une chambre idéal pour ceux qui souhaitent un jardin (environ 42 m2). Il se compose d'un couloir, d'une salle de bain, d'une chambre (10 m2) et d'un salon spacieux avec cuisine et coin repas (26 m2), qui est relié à la terrasse couverte par des verrières. L'accès direct à son espace extérieur le rend adapté aux familles, aux animaux domestiques et aux amateurs de jardin. Possibilité d'acheter un garage. Qualité et méthode de construction : Fondation sur dalle en béton armé, réalisée sur une base solide consolidée Structure porteuse en béton armé (MB 30) et murs porteurs de 25 cm d'épaisseur Dalles en béton armé entrelacées de 20 cm d'épaisseur avec isolation thermique et acoustique intégrée pour une meilleure isolation phonique entre les appartements Façade ETICS avec 10 cm de polystyrène graphite ininflammable et plâtre silicaté hydrofuge perméable à la vapeur, prise de dalles de pierre Toit plat avec membrane d'étanchéité TPO et isolation thermique de 20 cm, avec ponts thermiques résolus Planchers multicouches avec étanchéité et chape flottante, céramique de classe I, carreaux antidérapants sur les terrasses Menuiseries en aluminium ou PVC avec vitrage isolant (4+16+6 mm) et volets roulants sur toutes les ouvertures Possibilité d'installation de portes d'entrée anti-effraction à la demande du client Gouttières en cuivre et étain Chauffage et climatisation avec une combinaison de climatiseurs à onduleur et de chauffage au sol Sanitaires équipés d'appareils sanitaires de classe 1 Ventilation contrôlée des salles de bains et cuisines sans ouverture extérieure Préparation pour la recharge de véhicules électriques dans l'espace de stationnement Haute efficacité énergétique grâce à une isolation épaisse et une menuiserie de haute qualité Environnement avec allées en pierre et horticulture Caractéristiques clés du bâtiment : Bâtiment indépendant avec seulement 7 appartements (intimité et faibles charges communes) Un appartement au rez-de-chaussée, trois appartements à chaque étage Chaque appartement possède sa propre loggia ou terrasse couverte 11 places de parking (10 extérieures et 1 garage) Hauteur libre de la pièce 270 cm Construction écoénergétique : façade ETICS, isolation thermique de haute qualité, toit plat avec toute l'isolation nécessaire Structure porteuse en béton armé et briques Porotherm (25 cm) Environnement verdoyant Le début prévu des travaux est le 1. juillet 2026 année, tandis que l'achèvement des travaux et la remise des appartements sont prévus pour septembre 2027. ans. À côté de l'appartement se trouve une place de parking obligatoire. Il y a deux options d'achat : Parking extérieur 2,75 m2 10 000 ou Garage 6,87 m2 30 000 Pour plus d'informations, veuillez contacter : Azra +420732477097 +420732477097 [email protected]