Apartmán Štinjan

Novinka v ponuke! Rezidenčný projekt vo výbornej lokalite, Štinjan!
Nový obytný projekt na atraktívnej lokalite – Štinjan. Byt A1 (prízemie), 55,00 m² Jednopodlažný byt ideálny pre tých, ktorí chcú záhradu (cca 42 m²). Skladá sa z chodby, kúpeľne, spálne (10 m²) a priestranného obývacieho priestoru s kuchyňou a jedálňou (26 m²), ktorý je sklenenými stenami prepojený s krytou terasou. Priamy výstup do vlastného vonkajšieho priestoru ho robí vhodným pre rodiny, domáce zvieratá a milovníkov záhrady. Možnosť kúpy garáže. Kvalita a spôsob výstavby: • Základ na železobetónovej základovej doske, realizovaný na pevnom konsolidovanom podklade • Nosná konštrukcia z železobetónu (MB 30) a nosných stien hrúbky 25 cm • Medzipodlažné železobetónové dosky hrúbky 20 cm s vloženou termálnou a zvukovou izoláciou pre lepšiu zvukovú izoláciu medzi bytmi • ETICS fasáda s 10 cm grafitového samohoriaceho polystirénu a vodoodpudnou paropropustnou silikatovou omietkou, sokol z štukovaných kamenných dosiek • Plochá strecha s TPO hydroizolačnou membránou a 20 cm tepelnej izolácie, s vyriešenými tepelnými mostami • Viacvrstvové podlahy s hydroizoláciou a plávajúcim podkladom, keramika I. triedy, protišmykové dlaždice na terasách • Hliníkové alebo PVC okná s izolačným sklom (4+16+6 mm) a roletami na všetkých otvoriach • Možnosť inštalácie protipožiarov a protovlôčových vstupných dverí na požiadavku kupujúceho • Medená strešná krytina a odkvapy • Vykurovanie a chladenie kombináciou invertorových klimatizačných jednotiek a podlahového vykurovania • Sanitárne uzly vybavené sanitárnym zariadením 1. triedy • Kontrolované vetranie kúpeľní a kuchýň bez vonkajšieho otvoru • Príprava na nabíjanie elektrických vozidiel na parkovacom mieste • Vysoká energetická účinnosť vďaka hrubej izolácii obalu a kvalitnému oknu • Upravené okolie s kamennými chodníkmi a záhradníctvom Kľúčové charakteristiky budovy: • Slobodná stavba s iba 7 bytmi (intimita a nízke spoločné náklady) • Jeden byt v prízemí, po tri byty na každom poschodí • Každý byt má vlastnú lodžiu alebo krytú terasu 11 parkovacích miest (10 vonkajších a 1 garážové) • Svetlá výška priestorov 270 cm • Energeticky efektívna výstavba: ETICS fasáda, kvalitná tepelná izolácia, plochá strecha so všetkými potrebnými izoláciami • Nosná konštrukcia z železobetónu a porotherm tehál (25 cm) • Upravené okolie so zeleňou Plánované dokončenie prác a odovzdanie bytov predpokladané na september 2027 roku. K bytu je povinná doplatok za parkovacie miesto. Existujú dve možnosti kúpy: Vonkajšie parkovacie miesto 2,75 m² 10.000 € alebo Garáž 6,87 m² 30.000 € Pre ďalšie informácie, prosím kontaktujte: Azra +420732477097 +420732477097 [email protected]