Apartmán štinjan

Top ponuka! Apartmán v novostavbe s dvoma parkovacími miestami, Štinjan!
V ponuke je nový obytný projekt s celkovo 7 bytmi, umiestnený na atraktívnej lokalite v Štinjane, 900 m od prvej pláže. Byt A7 (2. poschodie), 65,70 m² Najväčší byt na poslednom poschodí. Dve spálne (10,80 a 12,50 m²), kúpeľňa, veľký obývací priestor s kuchyňou a jedálňou (25,40 m²) a najväčšia lodžia v budove (7,50 m²). Kombinuje priestrannosť a súkromie najvyššej poschodia, špičková voľba pre trvalé bývanie. Kvalita a spôsob výstavby: • Základy na železobetónovej základovej doske, realizované na pevnom konsolidovanom podklade • Nosná konštrukcia z železobetónu (MB 30) a nosných stien hrúbky 25 cm • Medzipodlahové železobetónové dosky hrúbky 20 cm s vloženou termálnou a zvukovou izoláciou pre lepšiu zvukovú izoláciu medzi bytmi • ETICS fasáda s 10 cm grafitovým samohoriacim polystyrénom a vodoodpudnou paropropustnou silikatovou omietkou, sokol od štokovaných kamenných dosiek • Plochá strecha s TPO hydroizolačnou membránou a 20 cm tepelnej izolácie, s vyriešenými tepelnými mostmi • Viacvrstvové podlahy s hydroizoláciou a plávajúcim podkladom, keramika I. triedy, protišmykové dlaždice na terasách • Hliníkové alebo PVC okná s izolačným sklom (4+16+6 mm) a roletami na všetkých otvoriach • Možnosť inštalácie protipožiarov a protovloupacích vstupných dverí na požiadanie zákazníka • Medená plecháreň a odkvapy • Vykurovanie a chladenie kombináciou invertorových klimatizačných jednotiek a podlahového kúrenia • Sanitárne uzly vybavené sanitárnym zariadením 1. triedy • Kontrolované vetranie kúpeľní a kuchýň bez vonkajšieho otvoru • Príprava na nabíjanie elektrických vozidiel na parkovacom mieste • Vysoká energetická účinnosť vďaka hrubej izolácii obalu a kvalitnej stolárskej výbave • Upravené prostredie s kamennými chodníkmi a záhradníctvom Kľúčové charakteristiky budovy: • Samostatná budova s iba 7 bytmi (intimita a nízke spoločné náklady) • Jeden byt v prízemí, po tri byty na každom poschodí • Každý byt má vlastnú lodžiu alebo zakrytú terasu 11 parkovacích miest (10 vonkajších a 1 garážové) • Svetlá výška miestností 270 cm • Energeticky efektívna výstavba: ETICS fasáda, kvalitná tepelná izolácia, plochá strecha so všetkými potrebnými izoláciami • Nosná konštrukcia z železobetónu a porotherm tehál (25 cm) • Upravené prostredie so zelení Bytu patrí 2 parkovacie miesta zahrnuté v cene. Plánované dokončenie prác a odovzdanie bytov predpokladané na september 2027 roku. **DPH je zahrnutá v cene. Pre ďalšie informácie, prosím kontaktujte: Azra +420732477097 +420732477097 [email protected]