Apartmán štinjan

Byt s dvoma parkovacími miestami na vynikajúcej lokalite, Štinjan!
V ponuke je nový obytný projekt, umiestnený na atraktívnej lokalite v Štinjane, 900 m od prvej pláže. Byt A4 (1. poschodie), 65,70 m² Jeden z najväčších bytov v budove. Dve priestranné spálne (10,80 a 12,50 m²), kúpeľňa a veľký obývací priestor s kuchyňou a jedálňou (25,40 m²). Najpriestrannejší loggia v budove (7,50 m²) poskytuje ďalší vonkajší priestor. Skvelá voľba pre náročnejšie rodiny. Kvalita a spôsob výstavby: •Základy na železobetónovej základovej doske, realizované na pevnom konsolidovanom podklade •Nosná konštrukcia z železobetónu (MB 30) a nosných stien hrúbky 25 cm •Medzipodlažné železobetónové dosky hrúbky 20 cm s vloženou termálnou a zvukovou izoláciou pre lepšiu zvukovú izoláciu medzi bytmi •ETICS fasáda s 10 cm grafitného samohoriaceho polystirénu a vodoodpudivou paropropustnou silikatovou omietkou, sokol z štokovaných kamenných dosiek •Plochá strecha s TPO hydroizolačnou membránou a 20 cm tepelnej izolácie, s vyriešenými tepelnými mostmi •Viacvrstvová podlaha s hydroizoláciou a plávajúcim stropom, keramika I. triedy, protišmykové dlaždice na terasách •Hliníkové alebo PVC okná s izolačným sklom (4+16+6 mm) a roletami na všetkých otvoriach •Možnosť inštalácie protipožiarov a protovlomených vstupných dverí na požiadavku kupujúceho •Medená plechová krytina a odkvapy •Vykurovanie a chladenie kombináciou invertorových klimatizačných jednotiek a podlahového vykurovania •Sanitárne uzly vybavené sanitárnym zariadením 1. triedy •Kontrolované vetranie kúpeľní a kuchýň bez vonkajšieho otvoru •Príprava na nabíjanie elektrických vozidiel na parkovacom mieste •Vysoká energetická účinnosť vďaka hrubej izolácii obalu a kvalitnému oknu •Upravené okolie s kamennými chodníkmi a záhradníctvom Kľúčové charakteristiky budovy: •Voľne stojaca budova s iba 7 bytmi (intimita a nízke spoločné náklady) •Jeden byt v prízemí, po tri byty na každom poschodí •Každý byt má vlastnú loggiu alebo zakrytú terasu 11 parkovacích miest (10 vonkajších a 1 garážové) •Svetlá výška miestností 270 cm •Energeticky efektívna výstavba: ETICS fasáda, kvalitná tepelná izolácia, plochá strecha so všetkými potrebnými izoláciami •Nosná konštrukcia z železobetónu a porotherm tehál (25 cm) •Upravené okolie so zeleňou Bytu patrí 2 parkovacie miesta zahrnuté v cene. Plánované dokončenie prác a odovzdanie bytov je predpokladané na september 2027. roku. **DPH je zahrnutá v cene. Pre ďalšie informácie, prosím kontaktujte: Azra +420732477097 +420732477097 [email protected]