Appartement štinjan

Appartement avec deux places de parking dans un emplacement idéal, Štinjan!
Nous proposons un nouveau projet résidentiel, situé à un emplacement attractif à Štinjan, à 900 m de la première plage. Appartement A4 (1. er étage), 65,70 m² L'un des plus grands appartements de l'immeuble. Deux chambres spacieuses (10,80 et 12,50 m²), une salle de bain et un grand salon avec cuisine et salle à manger (25,40 m²). Le loggia le plus spacieux de l'immeuble (7,50 m²) offre un espace extérieur supplémentaire. Un excellent choix pour les familles exigeantes. Qualité et méthode de construction : • Fondations sur dalle en béton armé, réalisées sur un sol consolidé solide • Structure porteuse en béton armé (MB 30) et murs porteurs d'une épaisseur de 25 cm • Dalles intermédiaires en béton armé de 20 cm d'épaisseur avec isolation thermique et acoustique intégrée pour une meilleure isolation sonore entre les appartements • Façade ETICS avec 10 cm de polystyrène autoportant graphite et enduit silicaté hydrofuge et perméable à la vapeur, socle en dalles de pierre taillée • Toit plat avec membrane d'étanchéité TPO et isolation thermique de 20 cm, avec ponts thermiques résolus • Planchers multicouches avec hydrofuge et chape flottante, carrelage de classe I. dalles antidérapantes sur les terrasses • Menuiseries en aluminium ou PVC avec vitrage isolant (4+16+6 mm) et volets sur toutes les ouvertures • Possibilité d'installation de portes d'entrée anti-effraction sur demande de l'acheteur • Gouttières et descentes en cuivre • Chauffage et climatisation combinés avec des climatiseurs inverter et chauffage au sol • Installations sanitaires équipées de sanitaires de classe I. classe • Ventilation contrôlée des salles de bain et cuisines sans ouverture extérieure • Préparation pour la recharge de véhicules électriques sur le parking • Haute efficacité énergétique grâce à une isolation épaisse de l'enveloppe et à des menuiseries de qualité • Environnement aménagé avec allées en pierre et horticulture Caractéristiques clés de l'immeuble : • Immeuble libre de toute contrainte avec seulement 7 appartements (intimité et faibles charges communes) • Un appartement au rez-de-chaussée, trois appartements à chaque étage • Chaque appartement possède sa propre loggia ou terrasse couverte 11 places de parking (10 extérieures et 1 en garage) • Hauteur sous plafond de 270 cm • Construction écoénergétique : façade ETICS, isolation thermique de qualité, toit plat avec toutes les isolations nécessaires • Structure porteuse en béton armé et briques Porotherm (25 cm) • Environnement aménagé avec espaces verts L'appartement comprend 2 places de parking incluses dans le prix. Fin des travaux et remise des clés prévue pour septembre 2027. **TVA incluse dans le prix. Pour plus d'informations, veuillez contacter : Azra +420732477097 +420732477097 [email protected]