Appartement štinjan

Offre exceptionnelle ! Appartement dans un immeuble neuf avec deux places de parking, à Štinjan !
En offre se trouve un nouveau projet résidentiel de 7 appartements, situé à un emplacement attractif à Štinjan, à 900 m de la première plage. Appartement A7 (2. étage), 65,70 m² Le plus grand appartement au dernier étage. Deux chambres (10,80 et 12,50 m²), salle de bain, grand salon avec cuisine et salle à manger (25,40 m²) ainsi que la plus grande loggia du bâtiment (7,50 m²). Allie l'espace et l'intimité du dernier niveau, choix haut de gamme pour une résidence permanente. Qualité et méthode de construction : • Fondation sur dalle en béton armé, réalisée sur un sol consolidé solide • Structure porteuse en béton armé (MB 30) et murs porteurs de 25 cm d'épaisseur • Dalles intermédiaires en béton armé de 20 cm d'épaisseur avec isolation thermique et acoustique intégrée pour une meilleure isolation sonore entre les appartements • Façade ETICS avec 10 cm de polystyrène auto‑extinguible graphite et enduit silicaté hydrofuge et perméable à la vapeur, soubassement en dalles de pierre taillée • Toit plat avec membrane d'étanchéité TPO et 20 cm d'isolation thermique, ponts thermiques résolus • Planchers multicouches avec étanchéité et chape flottante, carrelage de classe I. classes, dalles antidérapantes sur les terrasses • Menuiseries en aluminium ou PVC avec vitrage isolant (4+16+6 mm) et volets sur toutes les ouvertures • Possibilité d'installation de portes d'entrée anti‑effraction sur demande de l'acheteur • Gouttières et descentes en cuivre • Chauffage et climatisation combinés avec climatiseurs inverter et chauffage au sol • Installations sanitaires équipées de sanitaires de classe I. classes • Ventilation contrôlée des salles de bain et cuisines sans ouverture extérieure • Préparation pour la recharge de véhicules électriques sur place de parking • Haute efficacité énergétique grâce à une isolation épaisse de l'enveloppe et à des menuiseries de qualité • Environnement aménagé avec allées en pierre et horticulture Caractéristiques clés du bâtiment : • Immeuble libre de toute occupation avec seulement 7 appartements (intimité et faibles charges communes) • Un appartement au rez-de-chaussée, trois appartements à chaque étage • Chaque appartement possède sa propre loggia ou terrasse couverte 11 places de parking (10 extérieures et 1 en garage) • Hauteur sous plafond de 270 cm • Construction éco‑énergétique : façade ETICS, isolation thermique de qualité, toit plat avec toutes les isolations nécessaires • Structure porteuse en béton armé et briques Porotherm (25 cm) • Environnement aménagé avec espaces verts L'appartement comprend 2 places de parking incluses dans le prix. Fin prévue des travaux et remise des appartements prévue pour septembre 2027. années. **TVA incluse dans le prix. Pour plus d'informations, veuillez contacter : Azra +420732477097 +420732477097 [email protected]