Apartmán štinjan

Byt
Na prodej je nový rezidenční projekt s celkem 7 byty, situovaný na atraktivní lokalitě ve Štinjanu, 900 m od první pláže. Byt A7 (2. patro), 65,70 m² Největší byt v posledním patře. Dvě ložnice (10,80 a 12,50 m²), koupelna, prostorný obývací pokoj s kuchyní a jídelnou (25,40 m²) a největší lodžie v budově (7,50 m²). Spojuje prostornost a soukromí nejvyššího patra, špičková volba pro trvalé bydlení. Kvalita a způsob výstavby: • Základy na železobetonové základové desce, provedené na pevném konsolidovaném podloží • Nosná konstrukce z železobetonu (MB 30) a nosných zdí o tloušťce 25 cm • Mezipodlažní železobetonové desky o tloušťce 20 cm s integrovanou tepelnou a zvukovou izolací pro lepší zvukovou izolaci mezi byty • ETICS fasáda s 10 cm grafitového samohasícího polystyrenu a vodoodpudivou paropropustnou silikátovou omítkou, sokl z štukovaných kamenných desek • Plochá střecha s TPO hydroizolační membránou a 20 cm tepelné izolace, s vyřešenými tepelnými mosty • Vícevrstvé podlahy s hydroizolací a plovoucím potěrem, keramika I. třídy, protiskluzové dlaždice na terasách • Hliníková nebo PVC okna s izolačním sklem (4+16+6 mm) a žaluziemi na všech otvorech • Možnost instalace bezpečnostních vstupních dveří na žádost kupujícího • Měděné klempířské práce a okapy • Vytápění a chlazení kombinací invertorových klimatizací a podlahového vytápění • Sanitární uzly vybavené sanitární keramikou 1. třídy • Kontrolovaná ventilace koupelen a kuchyní bez venkovního otvoru • Příprava pro nabíjení elektrických vozidel na parkovacím místě • Vysoká energetická účinnost díky silné izolaci obálky a kvalitním oknům • Udržovaný okolní prostor s kamennými cestami a zahradní architekturou Klíčové vlastnosti budovy: • Samostatně stojící budova se pouze 7 byty (intimita a nízké společné náklady) • Jeden byt v přízemí, po třech bytech na každém patře • Každý byt má vlastní lodžii nebo zastřešenou terasu • 11 parkovacích míst (10 venkovních a 1 garážové) • Světlá výška místností 270 cm • Energeticky efektivní výstavba: ETICS fasáda, kvalitní tepelná izolace, plochá střecha se všemi potřebnými izolacemi • Nosná konstrukce z železobetonu a porothermových cihel (25 cm) • Udržovaný okolní prostor se zelení K bytu náleží 2 parkovací místa zahrnutá v ceně. Plánovaný začátek výstavby je 1. července 2026, zatímco dokončení prací a předání bytů je plánováno na září 2027. **DPH je zahrnuto v ceně. Pro další informace, prosím kontaktujte: Azra +420732477097 +420732477097 [email protected]