15 
Byt
Na trhu je nový rezidenční projekt s celkem 7 byty, situovaný na atraktivní lokalitě ve Štinjanu.
Byt A3 (1. patro), 42,30 m²
Funkční jednopokojový byt se ložnicí (9,50 m²), koupelnou a obývacím pokojem s kuchyní a jídelnou (21,20 m²), propojený s vlastní lodžií o velikosti 4,80 m². Kompaktní a ekonomický, ideální pro páry, jednotlivce nebo turistický pronájem.
Kvalita a způsob výstavby:
• Základy na železobetonové základové desce, provedené na pevném konsolidovaném podloží
• Nosná konstrukce z železobetonu (MB 30) a nosné zdi o tloušťce 25 cm
• Mezi podlažní železobetonové desky o tloušťce 20 cm s integrovanou tepelnou a zvukovou izolací pro lepší zvukovou izolaci mezi byty
• ETICS fasáda s 10 cm grafitového samohasícího polystyrenu a vodoodpudivou paropropustnou silikátovou omítkou, sokl z štukovaných kamenných desek
• Plochá střecha s TPO hydroizolační membránou a 20 cm tepelné izolace, s vyřešenými tepelnými mosty
• Vícevrstvé podlahy s hydroizolací a plovoucím potěrem, keramika I. třídy, protiskluzové dlaždice na terasách
• Hliníková nebo PVC okna s izolačním sklem (4+16+6 mm) a žaluziemi na všech otvorech
• Možnost instalace bezpečnostních vstupních dveří na žádost kupujícího
• Měděné okapy a žlaby
• Topení a chlazení kombinací invertorových klimatizací a podlahového topení
• Sanitární uzly vybavené sanitární keramikou 1. třídy
• Kontrolovaná ventilace koupelen a kuchyní bez venkovního otvoru
• Příprava pro nabíjení elektrických vozidel na parkovacím místě
• Vysoká energetická účinnost díky silné izolaci obálky a kvalitním oknům
• Udržovaný okolní prostor s kamennými cestami a zahradní architekturou
Klíčové vlastnosti budovy:
• Samostatně stojící budova se pouze 7 byty (intimita a nízké společné náklady)
• Jeden byt v přízemí, tři byty na každém patře
• Každý byt má vlastní lodžii nebo zastřešenou terasu
• 11 parkovacích míst (10 venkovních a 1 garážové)
• Světlá výška místností 270 cm
• Energeticky efektivní výstavba: ETICS fasáda, kvalitní tepelná izolace, plochá střecha se všemi potřebnými izolacemi
• Nosná konstrukce z železobetonu a porothermových cihel (25 cm)
• Udržovaný okolní prostor se zelení
K bytu náleží jedno parkovací místo zahrnuté v ceně.
Plánovaný začátek výstavby je 1. července 2026, zatímco dokončení prací a předání bytů je plánováno na září 2027.
Projekt je navržen jako spojení moderního a funkčního bydlení, s kvalitní výstavbou a dobrou dostupností všech potřebných služeb pro příjemný život nebo turistický pronájem.
**DPH je zahrnuta v ceně.
Pro další informace, prosím, kontaktujte:
Azra
+420732477097
+420732477097
[email protected]
Cena
180.200 €
Status
Na prodej
Obytná plocha
45 m2
Velikost pozemku
0 m2
Garáž
0
Pokoje
1
Koupelny
1
Výhled na moře
Ne
Výhled na hory
Ne
Poloha
Štinjan
Kategorie
Apartmán
PSČ
52100
Můžete psát zprávy ve Vašem rodném jazyce, prodejce obdrží automaticky přeloženou zprávu do jazyka, který preferuje
This site is protected by reCAPTCHA and the Google Privacy Policy and Terms of Service apply.
Výsledky vyhledávání nemovitostí poskytují obsah, který je veřejně dostupný na internetu.
