Mieszkanie štinjan

Na sprzedaż · Pula · Istarska

1 Pokoje 45 m² Powierzchnia 1 Łazienki
Cena ofertowa 180 200 € 4 004 €/m²

Opis nieruchomości

Nowość w ofercie! Apartament z miejscem parkingowym, w świetnej lokalizacji, Štinjan!
Oferujemy nowy projekt mieszkalny z łącznie apartamentami 7, położony w atrakcyjnym miejscu w Štinjan.
Apartament A3 (1.
podłoga), 42,30 m2
Funkcjonalny jednopokojowy apartament z sypialnią (9,50 m2), łazienką i pokójem dziennym z kuchnią i jadalnią (21,20 m2) połączonym z własnym loggią 4,80 m2.
Kompaktny i ekonomiczny, idealny dla par, pojedynczy wypożyczalnia gospodarstw domowych lub turystyki.
Jakość i sposób budowy:
Podstawa wzmocnionej płyty betonowej, wykonanej na solidnej fundamencie skonsolidowanym
konstrukcja łożyska wykonana z wzmocnionego betonu (MB 30) i ścian ładunkowych 25 cm grubości
Płyty tkane wzmocnione betonowe 20 cm grube z wbudowaną termoizolacją i izolacją dźwiękową do lepszej izolacji dźwięku między apartamentami
ETICS faad z samozagłaszającym się grafitem 10 cm polistyrenem i wodnie odpornym na pary silikatowym, kamiennym gniazdkiem płyty
Dach płaski z membraną wodoodporną TPO i izolacją termiczną 20 cm, z rozpuszczalnymi mostami termicznymi
Podłogi wielowarstwowe z wodoodpornymi i pływającymi, ceramiką I.
klasa, płytki przeciwskrzyżowe na tarasach
Aluminium lub PVC stosunek ze szkłem izolacyjnym (4+16+6 mm) i rolety walców na wszystkich otworach
Możliwość instalacji drzwi antyburgarnych na żądanie klienta
Miedziana cyna i rynsze
Ogrzewanie i chłodzenie z kombinacją klimatyzatorów i ogrzewania podłogowego
Sanitarne węzły wyposażone w wyposażenie sanitarne 1.
Klasy
Kontrolowana wentylacja łazienk i kuchni bez zewnętrznego otworu
Przygotowanie do ładowania pojazdów elektrycznych w miejscu parkingowym
Wysoka efektywność energetyczna dzięki grubej izolacji i wysokiej jakości stolarstwa
Środowisko z kamieniowymi ścieżkami i ogrodnictwem
Kluczowe cechy budynku:
Swobodny budynek z tylko apartamentami 7 (intymność i niskie koszty wspólne)
Jedno mieszkanie na parterze, trzy apartamenty na każdym piętrze
Każde mieszkanie ma własną loggię lub pokryty taras
Pomieszczenia parkingowe 11 (10 na zewnątrz i garaż 1)
Światła wysokość pokoju 270 cm
Energetyczna konstrukcja: fasada ETICS, wysokiej jakości izolacja termiczna, płaski dach z całą niezbędną izolacją
Struktura łożysk wykonana z wzmocnionego betonu i cegłów porotermowych (25 cm)
Środowisko z zielonością
Mieszkanie posiada jedno miejsce parkingowe w cenie.
Planiranim startom konstrukcije je 1.
Lipiec 2026
rok, podczas gdy zakończenie prac i przekazanie apartamentów jest zaplanowane na wrzesień 2027.
lat.
Projekt realizowany jest jako połączenie nowoczesnych i funkcjonalnych obudowach, z jakością konstrukcji i dobrym połączeniem z wszystkimi udogodnieniami potrzebnymi do przyjemnego życia lub wypożyczenia turystów.
**VAT jest wliczony w cenę.
W celu uzyskania dodatkowych informacji prosimy o kontakt:
Azra
+420732477097
+420732477097
[email protected]

CROREAL

PriceCheck

Wiarygodność: Wysoka
Ta oferta 4 004 €/m²
Mediana podobnych ofert 3 868 €/m²
Różnica względem mediany +3,5 %

Cena ofertowa za m² jest zbliżona do mediany porównywalnych ofert.

Pozycja cenowa 55.

Cena za m² jest wyższa niż w 55 % porównywalnych ofert.

Typowy przedział cen ofertowych: 3 825 €/m²–4 387 €/m² Porównano z 48 podobnymi ofertami
Pokaż szczegółową analizę
Oficjalne ceny sprzedaży (Pula-Pola): 2 456 €/m² Źródło: MPGI, 2025
Szacowany roczny podatek od nieruchomości: 225 € Na podstawie stawki gminy Pula-Pola na 2026 rok.
Szacowany roczny koszt wody: 222 € Dostawca: Vodovod Pula-Labin d.o.o. · szacunek dla gospodarstwa 1-osobowego, przeliczony rocznie według taryfy obowiązującej w dniu obliczenia.

Dodatkowe informacje

Cena
180 200 €
Status
Na sprzedaż
Kategoria
Mieszkanie
Lokalizacja
štinjan
Powiat
Pula
Żupania
Istarska
Kod pocztowy
52100
Powierzchnia użytkowa
45 m²
Pokoje
1
Sypialnie
1
Łazienki
1
Miejsca parkingowe
1
Piętro
1
Liczba pięter
3
Odległość od morza
500 m
Odległość od centrum
500 m
Rok budowy
2026
ID ogłoszenia
355255

Co znalazła nasza AI w opisie

Klimatyzacja
Miejsca parkingowe
Ogrzewanie podłogowe

Te cechy zostały automatycznie wykryte przez AI na podstawie opisu oferty. Mogą nie być w pełni dokładne i nie zostały zweryfikowane przez agencję.

Najczęstsze pytania o tę nieruchomość

Ile kosztuje ta nieruchomość?

Cena: 180 200 € · Cena za m²: 4 004 €/m²

Jak duża jest ta nieruchomość?

Powierzchnia użytkowa: 45 m²

Ile pokoi i łazienek ma ta nieruchomość?

Pokoje: 1 · Sypialnie: 1 · Łazienki: 1

Jak daleko od morza jest ta nieruchomość?

Odległość od morza: 500 m

Czy cena ofertowa jest adekwatna w porównaniu z podobnymi ogłoszeniami?

Cena ofertowa za m² jest zbliżona do mediany porównywalnych ofert. Porównano z 48 podobnymi ofertami.

Co oznaczają oficjalne ceny sprzedaży?

To ceny faktycznie zapłacone przy sprzedaży nieruchomości w gminie Pula-Pola — mediana 2 456 €/m² za 2025 rok, według publicznych danych chorwackiego Ministerstwa Planowania Przestrzennego (MPGI). Porównanie z podobnymi ogłoszeniami powyżej opiera się natomiast na cenach ofertowych z portalu, które zwykle są wyższe, ponieważ cena podlega negocjacjom.

Pokaż na mapie

Lokalizacja: štinjan, Istarska - Mieszkanie Pokaż na mapie

O okolicy: Żupania istryjska

Żupania istryjska – okręg położony w zachodniej części Chorwacji, na półwyspie Istria, gdzie zajmuje 2820 z 3160 km² powierzchni półwyspu. Największą mniejszością narodową są Włosi, dlatego nazwy miejscowości są dwujęzyczne. Stolicą administracyjną jest Pazin. W 2020 roku populacja żupanii wynosiła 210 083 osoby.

Liczba mieszkańców: 195 237

Źródło: Wikipedia

Podziel się z przyjaciółmi

Skontaktuj się z agentemInfo Możesz pisać wiadomości w swoim ojczystym języku, a sprzedawca automatycznie otrzyma przetłumaczoną wiadomość w preferowanym przez niego języku.