Apartmán Savudrija
Na predaj · Umag · Istarska
Popis nehnuteľnosti
Savudrija - 500 m od pláže, trojizbový byt, 74 m² + garáž!
Savudrija približne.
500 m od pláže, v veľmi tichom prostredí je na predaj trojizbový byt v novom objekte, s rozlohou 73.76 m2.
Byt sa nachádza v prvom poschodí obytného domu s celkovým počtom 8 obytných jednotiek.
Obsahuje: predsieň, otvorený a svetlý priestor, v ktorom je obývačka, kuchyňa a jedáleň s prístupom na krytú terasu (5.88 m2), dve spálne, z ktorých jedna má prístup na balkón (4 m2) a kúpeľňa.
Byt má tiež garáž (15.30 m2) a skladovú miestnosť (10.80 m2) v suteréne domu.
Tepelná izolácia budovy je realizovaná s 10 cm styroporom pre optimálnu energetickú účinnosť.
Vonkajšie stolárske práce – vysokokvalitné PVC okná s trojvrstvovým sklom v antracitovej farbe.
Všetky otvory majú žalúzie.
V každej miestnosti je elektrické podlahové kúrenie s oddeleným Wi‑Fi ovládaním pre každú miestnosť.
Pomocou Mitsubishi invertorových klimatizačných jednotiek je regulované vykurovanie a chladenie.
Okrem technických výhod sú výhody tohto bytu vynikajúca poloha blízko pláže, vysokokvalitná výstavba, intímny dom s iba 8 obytnými jednotkami.
Poznámkou je, že kupujúci neplatí daň z predaja nehnuteľností vo výške 3 % z kúpnej ceny podľa zmluvy.
PriceCheck
Ponuková cena za m² je mierne pod mediánom porovnateľných ponúk.
Cena za m² je vyššia než pri 33 % porovnateľných ponúk.
Zobraziť podrobnú analýzu
Najpodobnejšie ponuky
Umag
265 000 € · 77 m²
3 442 €/m²
Podobnosť 83 %
Savudrija
444 000 € · 78 m²
5 692 €/m²
Podobnosť 82 %
Savudrija
390 000 € · 78 m²
5 000 €/m²
Podobnosť 82 %
Umag
269 000 € · 74 m²
3 635 €/m²
Podobnosť 82 %
Lovrečica
372 500 € · 74 m²
5 034 €/m²
Podobnosť 82 %
Umag
380 000 € · 74 m²
5 135 €/m²
Podobnosť 82 %
Umag
293 550 € · 74 m²
3 967 €/m²
Podobnosť 82 %
Umag
293 550 € · 74 m²
3 967 €/m²
Podobnosť 82 %
Porovnanie vychádza z aktuálnych ponukových cien v databáze CroReal. Nejde o odhad trhovej hodnoty ani skutočnej predajnej ceny.
Doplňujúce informácie
- Cena
- 300 000 €
- Status
- Na predaj
- Kategória
- Apartmán
- Poloha
- Savudrija
- Okres
- Umag
- Župa
- Istarska
- PSČ
- 52470
- Obytná plocha
- 74 m²
- Izby
- 3
- Kúpeľne
- 1
- ID inzerátu
- 221067
Čo AI našla v popise
- Klimatizácia
- Balkón
- Garáž
- Terasa
- Podlahové kúrenie
Tieto vlastnosti automaticky rozpoznala AI z textu inzerátu. Nemusia byť úplne presné a nie sú overené realitnou kanceláriou.
Časté otázky k nehnuteľnosti
Koľko stojí táto nehnuteľnosť?
Cena: 300 000 € · Cena za m²: 4 054 €/m²
Aká veľká je táto nehnuteľnosť?
Obytná plocha: 74 m²
Koľko má nehnuteľnosť izieb a kúpeľní?
Izby: 3 · Kúpeľne: 1
Je ponuková cena primeraná v porovnaní s podobnými ponukami?
Ponuková cena za m² je mierne pod mediánom porovnateľných ponúk. Porovnané s 48 podobnými ponukami.
Čo znamenajú oficiálne predajné ceny?
Ide o ceny skutočne zaplatené pri predaji nehnuteľností v obci Umag-Umago — medián 3 551 €/m² za rok 2025 podľa verejných dát chorvátskeho Ministerstva priestorového plánovania (MPGI). Porovnanie s podobnými ponukami vyššie naopak vychádza z ponukových cien na portáli, ktoré bývajú vyššie, pretože sa o cene bežne vyjednáva.
Ukázať na mape
Ukázať na mape
O lokalite: Savudrija
Savudrija je pobrežná osada v severozápadnej Istrii v Chorvátsku. Vyvinula sa z rybárskej dediny na príjemné rekreačné stredisko. Savudrija je tiež názov okolia na polostrove.
Počet obyvateľov: 195
Zdroj: Wikipedia
