Appartamento Savudrija
In vendita · Umag · Istarska
Descrizione dell'immobile
Savudrija - 500 m dalla spiaggia, appartamento trilocale, 74 m² + garage!
Savudrija – cca.
500 m dalla spiaggia attrezzata, in un ambiente estremamente tranquillo è in vendita un appartamento trilocale di nuova costruzione, superficie 73,76 m².
L'appartamento si trova al primo piano di un edificio residenziale con un totale di 8 unità abitative.
Comprende: ingresso, spazio aperto e luminoso che ospita soggiorno, cucina e zona pranzo con uscita su terrazza coperta (5,88 m²), due camere da letto di cui una con uscita su balcone (4 m²) e bagno.
All'appartamento è inoltre assegnato un garage (15,30 m²) e un ripostiglio (10,80 m²) nel seminterrato dell'edificio.
L'isolamento termico dell'edificio è realizzato con polistirene da 10 cm per un'efficienza energetica ottimale.
Infissi esterni di alta qualità in PVC con vetro triplo color antracite.
Sono installate tapparelle su tutte le aperture.
È installato riscaldamento a pavimento elettrico in tutti gli ambienti, con gestione Wi‑Fi separata per ogni stanza.
Il riscaldamento e il raffrescamento sono regolati tramite climatizzatore Mitsubishi inverter.
Oltre ai vantaggi tecnici, i punti di forza di questo appartamento sono l'ottima posizione vicino alla spiaggia, la costruzione di alta qualità, edificio intimo con sole 8 unità abitative.
Con la nota, l'acquirente al momento dell'acquisto dell'immobile non paga l'imposta di registro del 3% sul prezzo di vendita contrattuale.
PriceCheck
Il prezzo richiesto al m² è leggermente sotto la mediana degli annunci comparabili.
Il prezzo al m² è superiore a quello del 33 % degli annunci comparabili.
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Il confronto usa i prezzi richiesti attuali nel database CroReal. Non è una stima del valore di mercato né del prezzo di vendita effettivo.
Dettagli aggiuntivi
- Prezzo
- 300 000 €
- Status
- In vendita
- Categoria
- Appartamento
- Posizione
- Savudrija
- Distretto
- Umag
- Regione
- Istarska
- CAP
- 52470
- Superficie abitabile
- 74 m²
- Camere
- 3
- Bagni
- 1
- ID annuncio
- 221067
Cosa ha trovato la nostra IA nella descrizione
- Aria condizionata
- Balcone
- Garage
- Terrazza
- Riscaldamento a pavimento
Queste caratteristiche sono state rilevate automaticamente dall’IA a partire dalla descrizione dell’annuncio. Potrebbero non essere del tutto accurate e non sono state verificate dall’agenzia.
Domande frequenti su questo immobile
Quanto costa questo immobile?
Prezzo: 300 000 € · Prezzo al m²: 4 054 €/m²
Quanto è grande questo immobile?
Superficie abitabile: 74 m²
Quante stanze e quanti bagni ha l’immobile?
Camere: 3 · Bagni: 1
Il prezzo richiesto è adeguato rispetto ad annunci simili?
Il prezzo richiesto al m² è leggermente sotto la mediana degli annunci comparabili. Confrontato con 48 annunci simili.
Che cosa significano i prezzi di vendita ufficiali?
Sono i prezzi effettivamente pagati nelle compravendite a Umag-Umago — una mediana di 3 551 €/m² per il 2025, secondo i dati pubblici del Ministero croato della pianificazione territoriale (MPGI). Il confronto con annunci simili qui sopra si basa invece sui prezzi richiesti sul portale, di norma più alti perché sul prezzo si tratta.
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Info sulla zona: Savudrija
Savudrija è un insediamento nella Repubblica di Croazia, che fa parte della città di Umago, nella contea di Istria.
Popolazione: 195
Fonte: Wikipedia
