Apartmán Savudrija
Na prodej · Umag · Istarska
Popis nemovitosti
Savudrija - 500 m od pláže, třípokojový byt, 74 m² + garáž!
Savudrija approx.
500 m od pláže, v velmi klidném prostředí je na prodej třípokojový byt v novostavbě o ploše 73.76 m2.
Byt se nachází v prvním patře obytné budovy s celkem 8 obytnými jednotkami.
Obsahuje: předsíň, otevřený a světlý prostor, ve kterém je obývací pokoj, kuchyně a jídelna s přístupem na krytou terasu (5.88 m2), dvě ložnice, z nichž jedna má přístup na balkon (4 m2) a koupelnu.
Byt má také garáž (15.30 m2) a skladovací místnost (10.80 m2) v suterénu budovy.
Tepelná izolace budovy je provedena styrofoamem 10 cm pro optimální energetickou účinnost.
Venkovní truhlářství vysoce kvalitní PVC truhlářství s trojvrstvým sklem barvy antracit.
Žaluzie jsou instalovány na všech otvorech.
Všechny místnosti mají elektrické podlahové vytápění s odděleným Wi‑Fi ovládáním pro každou místnost.
Topení a chlazení jsou regulovány pomocí invertorových klimatizací Mitsubishi.
Kromě technických výhod jsou přednosti tohoto bytu vynikající poloha u pláže, vysoce kvalitní výstavba, intimní budova s pouhými 8 obytnými jednotkami.
S poznámkou, že kupující neplatí daň z převodu nemovitostí ve výši 3% z kupní ceny dle smlouvy.
PriceCheck
Nabídková cena za m² je mírně pod mediánem srovnatelných nabídek.
Cena za m² je vyšší než u 33 % srovnatelných nabídek.
Zobrazit detailní analýzu
Nejpodobnější nabídky
Umag
265 000 € · 77 m²
3 442 €/m²
Podobnost 83 %
Savudrija
444 000 € · 78 m²
5 692 €/m²
Podobnost 82 %
Savudrija
390 000 € · 78 m²
5 000 €/m²
Podobnost 82 %
Umag
269 000 € · 74 m²
3 635 €/m²
Podobnost 82 %
Lovrečica
372 500 € · 74 m²
5 034 €/m²
Podobnost 82 %
Umag
380 000 € · 74 m²
5 135 €/m²
Podobnost 82 %
Umag
293 550 € · 74 m²
3 967 €/m²
Podobnost 82 %
Umag
293 550 € · 74 m²
3 967 €/m²
Podobnost 82 %
Srovnání vychází z aktuálních nabídkových cen v databázi CroReal. Nejde o odhad tržní hodnoty ani skutečné prodejní ceny.
Doplňující informace
- Cena
- 300 000 €
- Status
- Na prodej
- Kategorie
- Apartmán
- Poloha
- Savudrija
- Okres
- Umag
- Župa
- Istarska
- PSČ
- 52470
- Obytná plocha
- 74 m²
- Pokoje
- 3
- Koupelny
- 1
- ID inzerátu
- 221067
Co AI našla v popisu
- Klimatizace
- Balkon
- Garáž
- Terasa
- Podlahové topení
Tyto vlastnosti automaticky rozpoznala AI z textu inzerátu. Nemusí být zcela přesné a nejsou ověřeny realitní kanceláří.
Časté dotazy k nemovitosti
Kolik stojí tato nemovitost?
Cena: 300 000 € · Cena za m²: 4 054 €/m²
Jak velká je tato nemovitost?
Obytná plocha: 74 m²
Kolik má nemovitost pokojů a koupelen?
Pokoje: 3 · Koupelny: 1
Je nabídková cena adekvátní ve srovnání s podobnými nabídkami?
Nabídková cena za m² je mírně pod mediánem srovnatelných nabídek. Porovnáno s 48 podobnými nabídkami.
Co znamenají oficiální prodejní ceny?
Jde o ceny skutečně zaplacené při prodeji nemovitostí v obci Umag-Umago — medián 3 551 €/m² za rok 2025 podle veřejných dat chorvatského Ministerstva prostorového plánování (MPGI). Srovnání s podobnými nabídkami výše naopak vychází z nabídkových cen na portálu, které bývají vyšší, protože se o ceně běžně vyjednává.
Ukázat na mapě
Ukázat na mapě
O lokalitě: Savudrija
Savudrija je vesnice v Chorvatsku v Istrijské župě, spadající pod opčinu města Umag, ležící blízko slovinských hranic. Od Umagu se nachází asi 7 km severně. V roce 2001 zde žilo 241 obyvatel a nacházelo se zde 101 domů. V roce 2011 zde žilo 253 obyvatel. Jedná se o nejsevernější přímořské sídlo Chorvatska.
Počet obyvatel: 195
Zdroj: Wikipedia
