Apartma Savudrija
Naprodaj · Umag · Istarska
Opis nepremičnine
Savudrija - 500 m od plaže, trosoban stan, 74 m² + garaža!
Savudrija – cca.
500 m od urejene plaže, v izjemno mirnem ambientu je v prodaji trosobni stan v novogradnji, površine 73,76 m².
Stan se nahaja na prvem nadstropju stanovanjske zgrade s skupno 8 stanovanjskimi enotami.
Vsebuje: predsobje, odprt in svetel prostor, v katerem so dnevna soba, kuhinja in jedilnica z izhodom na kriti teraso (5,88 m²), dve spalnici, od katerih ena soba ima izhod na balkon (4 m²) in kopalnico.
Stan ima tudi garažo (15,30 m²) in shrambo (10,80 m²) v kleti zgrade.
Toplotna izolacija zgradе je izvedena s stiroporjem 10 cm za optimalno energetsko učinkovitost.
Zunanja stolarija visokokakovostna PVC stolarija s troplastnim steklom antracitne barve.
Vgrajene so rolete na vseh odprtinah.
Vgrajeno je električno talno ogrevanje v vseh prostorih, z zasebnim Wi-Fi upravljanjem za vsako sobo.
Preko Mitsubishi inverter klimatske naprave je regulirano ogrevanje in hlajenje.
Poleg tehničnih prednosti so prednosti tega stanovanja odlična lokacija v bližini plaže, visokokakovostna gradnja, intimna zgradа s le 8 stanovanjskimi enotami.
Z opombo, kupec ob nakupu nepremičnine ne plača davek na promet nepremičnin v višini 3% od pogodbeno dogovorjene prodajne cene.
PriceCheck
Ponudbena cena na m² je nekoliko pod mediano primerljivih ponudb.
Cena na m² je višja kot pri 33 % primerljivih ponudb.
Prikaži podrobno analizo
Najbolj podobne ponudbe
Umag
265 000 € · 77 m²
3 442 €/m²
Podobnost 83 %
Savudrija
444 000 € · 78 m²
5 692 €/m²
Podobnost 82 %
Savudrija
390 000 € · 78 m²
5 000 €/m²
Podobnost 82 %
Umag
269 000 € · 74 m²
3 635 €/m²
Podobnost 82 %
Lovrečica
372 500 € · 74 m²
5 034 €/m²
Podobnost 82 %
Umag
380 000 € · 74 m²
5 135 €/m²
Podobnost 82 %
Umag
293 550 € · 74 m²
3 967 €/m²
Podobnost 82 %
Umag
293 550 € · 74 m²
3 967 €/m²
Podobnost 82 %
Primerjava temelji na trenutnih ponudbenih cenah v zbirki CroReal. Ne gre za oceno tržne vrednosti ali dejanske prodajne cene.
Dodatne informacije
- Cena
- 300 000 €
- Status
- Naprodaj
- Kategorija
- Apartma
- Položaj
- Savudrija
- Okrožje
- Umag
- Županija
- Istarska
- POŠTNA ŠTEVILKA
- 52470
- Bivalna površina
- 74 m²
- Sobe
- 3
- Kopalnice
- 1
- ID oglasa
- 221067
Kaj je naša AI našla v opisu
- Klimatska naprava
- Balkon
- Garaža
- Terasa
- Talno gretje
Te značilnosti je samodejno zaznala AI iz besedila oglasa. Morda niso povsem natančne in jih agencija ni preverila.
Pogosta vprašanja o tej nepremičnini
Koliko stane ta nepremičnina?
Cena: 300 000 € · Cena na m²: 4 054 €/m²
Kako velika je ta nepremičnina?
Bivalna površina: 74 m²
Koliko sob in kopalnic ima nepremičnina?
Sobe: 3 · Kopalnice: 1
Ali je ponudbena cena primerna v primerjavi s podobnimi oglasi?
Ponudbena cena na m² je nekoliko pod mediano primerljivih ponudb. Primerjano z 48 podobnimi ponudbami.
Kaj pomenijo uradne prodajne cene?
To so cene, dejansko plačane ob prodaji nepremičnin v občini Umag-Umago — mediana 3 551 €/m² za leto 2025 po javnih podatkih hrvaškega Ministrstva za prostorsko načrtovanje (MPGI). Primerjava s podobnimi oglasi zgoraj pa temelji na ponudbenih cenah na portalu, ki so praviloma višje, ker se o ceni pogaja.
Pokaži na zemljevidu
Pokaži na zemljevidu
O kraju: Savudrija
Savudrija je istrsko obalno naselje na Hrvaškem, ki upravno spada pod mesto Umag in Istrsko županijo. Pred letom 1954 je naselje in širša okolica bilo del Občine Piran
Število prebivalcev: 195
Vir: Wikipedia
