Apartmán Rovinj

Kanfanar - apartmán 12, prízemie, 2 spálne + kúpeľňa
Predávame byt v bytovom dome v Kanfanare, neďaleko Rovinju. V bezprostrednej blízkosti, len 100 metrov, sa nachádza centrum mesta, kostol, škola, škôlka, detské ihrisko, obchod, lekáreň, pošta a všetky potrebné zariadenia pre trvalý pobyt, ako aj pre turistický prenájom bytu.
Obytný dom je rozdelený na dve časti, pričom pri každom vchode sa nachádza 9 bytov s rozlohou od 50 do 63 m2. Budova má suterén, v ktorom sa nachádzajú skladovacie priestory pre každý byt, jeden pre každý.
Budova je postavená z 25 cm tehál Porotherm, nosné steny majú hrúbku 20 cm a budú dodatočne zateplené dvoma sadrokartónovými doskami medzi bytmi. Schodiská budú obložené kameňom. Medzipodlažná konštrukcia je z betónu, fert - nosníky, výplň. Strešná konštrukcia je šikmá, betónová konštrukcia fert - nosníky, výplň a dodatočná izolácia na streche. 10 cm polystyrén, laty a kontralaty pre odvetranie strechy.
Fasáda bude zhotovená systémom Ethics s 10 cm hrubou tepelnou izoláciou z polystyrénu.
Vnútorné steny prízemia a 1. poschodia sú z tehál Porotherm s hrúbkou 10 cm a steny 2. poschodia budú zo systému Knauf s dvojitými sadrokartónovými panelmi a dodatočnou izoláciou na stropoch. Všetky tehlové steny sú omietnuté vápenno-cementovou omietkou a upravené stierkou a maľovkou.
V kuchyniach a obývacích izbách, ako aj na chodbách sa inštaluje keramika a v spálňach sa inštalujú parkety alebo laminátové podlahy.
Vnútorné stolárske práce budú z masívnych dverí natretých na bielo.
Vonkajšie stolárske práce budú vyrobené z PVC profilov s vysokou tepelnou izoláciou, ktoré spĺňajú normy nízkej spotreby energie.
Okná, balkónové dvere a posuvné steny budú béžové a vonkajšie okenice budú z hliníka v antracitovej farbe.
Sociálne zariadenie bude zahŕňať umývadlo so skrinkou a zrkadlom, umývadlovú batériu, konzolovú toaletu systému Geberit so samouzatváracím sedadlom. Každá kúpeľňa bude mať 80-litrový ohrievač vody a radiátor (rebrík) na elektrické vykurovanie. Každá kúpeľňa bude mať prípojku na práčku.
Fekálne vody sú plánované odvádzať do kanalizácie, ktorá sa nachádza v bezprostrednej blízkosti na ulici. Každý byt má vlastný vodomer, ktorý je umiestnený na ulici v spoločnej vodomernej šachte. Na každom poschodí je podľa projektu hydrantová sieť.
Na vykurovanie bytov bude použitý elektrický radiátorový vykurovací systém na olej od spoločnosti „Viking“ a na chladenie a vykurovanie bude v obytných miestnostiach použitá klimatizácia.
Každý byt bude mať videovrátnik pripojený k hlavnému vchodu do dvora a k vchodovým dverám.
Vstupné dvere do bytov budú odolné voči vlámaniu a protipožiarne, vyrobené spoločnosťou Jumbo doors.
Anténna inštalácia v bytoch je pripojená k spoločnému anténnemu systému na streche budovy pre
príjem pozemných a satelitných televíznych programov.
V prípade akýchkoľvek otázok a obhliadok ma neváhajte kontaktovať.
Kód objektu: 1989
Energetická trieda: A
Vážení kupujúci, v súlade so zákonom o realitnom sprostredkovaní je obhliadka nehnuteľnosti možná až po podpísaní sprostredkovateľskej zmluvy. Podľa nej je kupujúci v prípade kúpy povinný zaplatiť sprostredkovateľskej provízii.