Appartamento Rovinj

Kanfanar - appartamento 12, piano terra, 2 camere da letto + bagno
Vendiamo un appartamento in un edificio residenziale a Kanfanar, zona Rovinj. A soli 100 metri di distanza si trova il centro del paese con chiesa, scuola, asilo, parco giochi, negozio, farmacia, posta e tutti i servizi necessari per la vita permanente e per l'affitto turistico dell'appartamento. L'edificio residenziale è diviso in due parti e a ogni ingresso ci sono 9 appartamenti con una superficie da 50 a 63 m2. L'edificio ha un piano seminterrato dove sono presenti dei depositi, uno per ogni appartamento. L'edificio è costruito con mattoni Porotherm da 25 cm, le pareti portanti sono da 20 cm e saranno ulteriormente isolate con due lastre di gesso tra gli appartamenti. Le scale saranno rivestite in pietra. La struttura intermedia è in cemento, con travi prefabbricate e riempimenti. La struttura del tetto è a falda, in cemento con travi prefabbricate, riempimenti e ulteriore isolamento sul tetto. Polistirene espanso da 10 cm, listelli e controlistelli per la ventilazione del tetto. La facciata sarà realizzata con il sistema Etics con isolamento termico in polistirene da 10 cm. Le pareti interne del piano terra e del primo piano sono in mattoni Porotherm da 10 cm, mentre le pareti del secondo piano saranno tutte del sistema Knauf con doppi pannelli di cartongesso e ulteriore isolamento sui soffitti. Tutte le pareti in laterizio sono intonacate con intonaco cemento-calce, poi rasature finali e tinteggiate. In cucina, soggiorno e corridoi viene posata ceramica, mentre le camere hanno parquet o laminato. Le porte interne saranno realizzate in legno massiccio verniciato di bianco. Le porte esterne saranno in profili PVC ad alta isolamento termico, conformi agli standard di basso consumo energetico. Finestre, porte balcone e pareti scorrevoli saranno di colore beige, mentre le grate esterne saranno in alluminio color antracite. Le attrezzature sanitarie includeranno lavabo con mobile e specchio, rubinetto per lavabo, WC a sospensione del sistema Geberit con cassetta di scarico a ribaltamento. Ogni bagno avrà uno scaldabagno da 80 litri e un radiatore (a scala) per il riscaldamento elettrico. Ogni bagno avrà una presa per la lavatrice. È previsto lo smaltimento delle acque reflue nella rete fognaria situata nelle immediate vicinanze in strada. Ogni appartamento ha il proprio contatore dell'acqua, situato in strada in una nicchia comune. A ogni piano è presente una rete di idranti secondo il progetto. Per il riscaldamento negli appartamenti verrà utilizzato un sistema di radiatori a olio elettrico del produttore "Viking" e climatizzazione nei soggiorni per il raffrescamento/riscaldamento. Ogni appartamento avrà un videocitofono collegato all'ingresso principale del cortile e alla porta d'ingresso. Le porte d'ingresso degli appartamenti saranno antieffrazione-antincendio, del produttore Jumbo doors. L'impianto antenna degli appartamenti è collegato a un sistema antenna comune sul tetto dell'edificio per la ricezione dei programmi TV terrestri e satellitari. Per qualsiasi domanda o visita, contattatemi pure. Codice immobile: 1989 Classe energetica: A Gentili acquirenti, in conformità alla Legge sull'intermediazione immobiliare, la visita dell'immobile è possibile esclusivamente previa firma del Contratto di mediazione. Secondo quanto previsto, l'acquirente è tenuto a pagare la commissione dell'agenzia in caso di acquisto.