Apartment Rovinj

Kanfanar - Wohnung 12, Erdgeschoss, 2 Schlafzimmer + Badezimmer
Wir verkaufen eine Wohnung in einem Wohnhaus in Kanfanar, Umgebung von Rovinj.
In unmittelbarer Nähe, nur 100 Meter entfernt, befindet sich das Stadtzentrum Kirche, Schule, Kindergarten, Spielplatz, Geschäft, Apotheke, Post und alle notwendigen Einrichtungen für einen dauerhaften Aufenthalt sowie für touristische Vermietung der Wohnung.
Das Wohnhaus ist in zwei Teile geteilt, und an jedem Eingang befinden sich 9 Wohnungen von 50 bis 63m2.
Das Gebäude verfügt über einen Keller, in dem sich für jede Wohnung ein Abstellraum befindet.
Das Gebäude ist Porotherm mit einem Ziegelstein von 25 cm gemauert, die tragenden Wände sind von 20 cm und werden zusätzlich mit zwei Gipskartonplatten zwischen den Wohnungen isoliert werden.
Die Treppen werden mit Steinen ausgelegt.
Die Zwischengeschosskonstruktion ist aus Beton, fert - Blumenbeete, Füllungen.
Die Dachkonstruktion wird als Schrägdach, Betonkonstruktion von fert Blumenbeeten, Füllungen und zusätzliche Isolierung auf dem Dach ausgeführt.
Styropor von 10 cm, Latten und Gegenlatten zur Belüftung des Daches.
Die Fassade wird mit einem ethischen System mit einer 10 cm dicken Wärmeisolierung aus Styropor ausgeführt.
Die Innenwände des Erdgeschosses und 1.Stock sind aus Porotherm Ziegel von 10 cm und die Wände des 2.Stock werden alle von Knauf System mit doppelten Gipskartonplatten und zusätzliche Isolierung an den Decken durchgeführt werden.
Alle Ziegelwände werden mit Kalkzementputz verputzt und abschließend gefegt und bemalt.
In den Küchen und Wohnzimmern sowie in den Fluren ist Keramik und in den Zimmern Parkett oder Laminat verlegt.
Die Innenausstattung wird aus vollen Türen in weißer Farbe ausgeführt.
Die Außentischlerei wird aus einem PVC-Profil mit hoher Wärmedämmung hergestellt, das den Standards eines niedrigen Energieverbrauchs entspricht.
Die Fenster, Balkontüren und Schiebewände sind in beige Farbe und die Außenjalousien sind anthrazitfarbenes Aluminium.
Zur Sanitärausstattung gehören ein Waschbecken mit Schrank und Spiegel, ein Wasserhahn für das Waschbecken, ein Konsolen-WC-System Geberit, mit nur einem Toilettendeckel.
Jedes Badezimmer verfügt über einen 80-Liter-Heizkessel und einen Heizkörper (Leiter) zum Heizen mit Strom.
Jedes Badezimmer verfügt über einen Anschluss für eine Waschmaschine.
Es ist vorgesehen, Fäkalien in die Kanalisation zu leiten, die sich in unmittelbarer Nähe der Straße befindet.
Jede Wohnung hat einen eigenen Wasserzähler, der sich auf der Straße in einem gemeinsamen Wasserzählerfenster befindet.
Auf jeder Etage gibt es ein Hydrantennetz nach dem Projekt.
Für die Heizung in den Wohnungen wird ein Heizsystem mit Ölkühler vom Hersteller "Viking" und Klimaanlage in den Wohnzimmern für die Kühl-Heizung verwendet.
Jede Wohnung wird ein Video-Parlafon mit dem Haupteingang zum Hof und der Eingangstür verbunden haben.
Die Eingangstüren zu den Wohnungen werden feuerhemmend sein, vom Hersteller Jumbo Doors.
Die Antenneninstallation der Wohnungen ist an ein gemeinsames Antennensystem auf dem Dach des Gebäudes
Empfang von terrestrischen und Satellitenfernsehprogrammen.
Für alle Fragen und Besichtigungen, zögern Sie nicht mich zu kontaktieren.
Objekt-Kennnummer: 1989
Energieklasse: A
Sehr geehrte Käufer, gemäß dem Gesetz über die Vermittlung von Immobilien ist eine Besichtigung der Immobilie nur mit der Unterzeichnung des Vermittlungsvertrages möglich.
Der Käufer ist verpflichtet, im Falle eines Kaufs die Agenturprovision zu zahlen.