Na predaj · Rovinj · Istarska
Rovinj – priestorný byt v novostavbe o 75,93 m² s parkingom a dvoma spálovými izbami
Casa Bella Nekretnine z ponuky vyzdvihuje priestranný a funkčný byt v novostavbe s rozlohou 75,93 m², umiestnený na prvom poschodí obytného domu na atraktívnej lokácii v Rovinju.
Byt sa vyznačuje veľmi dobrým usporiadaním priestorov a rozlohou, ktorá poskytuje dostatok miesta pre príjemný rodinný život, ale zároveň predstavuje aj vynikajúcu príležitosť pre tých, ktorí hľadajú nehnuteľnosť v Rovinju na dovolenku, turistický prenájom alebo dlhodobú investíciu.
Základné charakteristiky: rozloha: 75,93 m² 1. poschodie 2 WC 2 spálne priestranný a funkčný obytný priestor vlastné parkovacie miesto pokojné a upravené obytné prostredie vynikajúce spojenie s centrom Rovinja a ostatnými časťami mesta
LOKÁCIA – GRIPOLE, ROVINJ
Byt sa nachádza v sídlisku Gripole, na veľmi praktickej lokácii, ktorá spája pokoj každodenného bývania s blízkosťou všetkých dôležitých služieb.
V bezprostrednej blízkosti sa nachádzajú početné služby potrebné pre každodenný život – obchody, nákupné centrá, reštauračné prevádzky, čerpacia stanica a ďalšie služby.
Kaufland je vzdialen približne 750 m, a Retail Park Rovinj okolo 700 m, pričom v okolí sú aj Lidl, Plodine, Konzum, Müller, BIPA a ďalšie služby.
More a pláže sú tiež ľahko dostupné – k najbližším plážam z oblasti Gripola stačí len niekoľko minút jazdy, zatiaľ čo centrum Rovinja, prístav a staré mestské jadro sú vzdialené niekoľko kilometrov.
Ak hľadáte kvalitný a priestranný byt v Rovinju, na lokácii, ktorá ponúka vynikajúcu rovnováhu medzi pokojom, dostupnosťou služieb a blízkosťou mora – táto nehnuteľnosť určite zaslúži vašu pozornosť.
Ponuková cena za m² je mierne pod mediánom porovnateľných ponúk.
Cena za m² je vyššia než pri 45 % porovnateľných ponúk.
ROVINJ
290 500 € · 74 m²
3 926 €/m²
Podobnosť 99 %
Rovinj
395 000 € · 78 m²
5 064 €/m²
Podobnosť 97 %
ROVINJ
370 000 € · 78 m²
4 744 €/m²
Podobnosť 96 %
Rovinj
310 000 € · 78 m²
3 974 €/m²
Podobnosť 96 %
ROVINJ
370 000 € · 72 m²
5 139 €/m²
Podobnosť 96 %
ROVINJ
495 000 € · 72 m²
6 875 €/m²
Podobnosť 96 %
ROVINJ
353 610 € · 79 m²
4 476 €/m²
Podobnosť 95 %
ROVINJ
370 000 € · 74 m²
5 000 €/m²
Podobnosť 94 %
Porovnanie vychádza z aktuálnych ponukových cien v databáze CroReal. Nejde o odhad trhovej hodnoty ani skutočnej predajnej ceny.
Tieto vlastnosti automaticky rozpoznala AI z textu inzerátu. Nemusia byť úplne presné a nie sú overené realitnou kanceláriou.
Cena: 315 000 € · Cena za m²: 4 200 €/m²
Obytná plocha: 75 m²
Izby: 3 · Spálne: 2 · Kúpeľne: 2
Ponuková cena za m² je mierne pod mediánom porovnateľných ponúk. Porovnané s 49 podobnými ponukami.
Ide o ceny skutočne zaplatené pri predaji nehnuteľností v obci Rovinj-Rovigno — medián 3 355 €/m² za rok 2025 podľa verejných dát chorvátskeho Ministerstva priestorového plánovania (MPGI). Porovnanie s podobnými ponukami vyššie naopak vychádza z ponukových cien na portáli, ktoré bývajú vyššie, pretože sa o cene bežne vyjednáva.
Ukázať na mape
Rovinj je prístav a mesto v západnom Chorvátsku. Nachádza sa na západe polostrova Istria na pobreží Benátskeho zálivu. V roku 2001 tu žilo 14 234 obyvateľov, z toho asi 11 % tvorí talianska menšina. V meste sa ešte dodnes používa Istrijčina, ohrozený románsky jazyk, rozšírený len na polostrove Istria v okolí Rovinj a Vodnjan.
Počet obyvateľov: 14 294
Zdroj: Wikipedia