Apartmán Rovinj

Na predaj · Rovinj · Istarska

3 Izby 75 m² Plocha 2 Kúpeľne
Ponuková cena 315 000 € 4 200 €/m²

Popis nehnuteľnosti

Rovinj – priestorný byt v novostavbe o 75,93 m² s parkingom a dvoma spálovými izbami
Casa Bella Nekretnine z ponuky vyzdvihuje priestranný a funkčný byt v novostavbe s rozlohou 75,93 m², umiestnený na prvom poschodí obytného domu na atraktívnej lokácii v Rovinju. Byt sa vyznačuje veľmi dobrým usporiadaním priestorov a rozlohou, ktorá poskytuje dostatok miesta pre príjemný rodinný život, ale zároveň predstavuje aj vynikajúcu príležitosť pre tých, ktorí hľadajú nehnuteľnosť v Rovinju na dovolenku, turistický prenájom alebo dlhodobú investíciu. Základné charakteristiky: rozloha: 75,93 m² 1. poschodie 2 WC 2 spálne priestranný a funkčný obytný priestor vlastné parkovacie miesto pokojné a upravené obytné prostredie vynikajúce spojenie s centrom Rovinja a ostatnými časťami mesta LOKÁCIA – GRIPOLE, ROVINJ Byt sa nachádza v sídlisku Gripole, na veľmi praktickej lokácii, ktorá spája pokoj každodenného bývania s blízkosťou všetkých dôležitých služieb. V bezprostrednej blízkosti sa nachádzajú početné služby potrebné pre každodenný život – obchody, nákupné centrá, reštauračné prevádzky, čerpacia stanica a ďalšie služby. Kaufland je vzdialen približne 750 m, a Retail Park Rovinj okolo 700 m, pričom v okolí sú aj Lidl, Plodine, Konzum, Müller, BIPA a ďalšie služby. More a pláže sú tiež ľahko dostupné – k najbližším plážam z oblasti Gripola stačí len niekoľko minút jazdy, zatiaľ čo centrum Rovinja, prístav a staré mestské jadro sú vzdialené niekoľko kilometrov. Ak hľadáte kvalitný a priestranný byt v Rovinju, na lokácii, ktorá ponúka vynikajúcu rovnováhu medzi pokojom, dostupnosťou služieb a blízkosťou mora – táto nehnuteľnosť určite zaslúži vašu pozornosť.

CROREAL

PriceCheck

Spoľahlivosť: Vysoká
Táto ponuka 4 200 €/m²
Medián podobných ponúk 4 476 €/m²
Rozdiel oproti mediánu -6,2 %

Ponuková cena za m² je mierne pod mediánom porovnateľných ponúk.

Cenová pozícia 45.

Cena za m² je vyššia než pri 45 % porovnateľných ponúk.

Bežné cenové rozpätie: 3 926 €/m²–5 064 €/m² Porovnané s 49 podobnými ponukami
Zobraziť podrobnú analýzu
Oficiálne predajné ceny (Rovinj-Rovigno): 3 355 €/m² Zdroj: MPGI, rok 2025
Odhad ročnej dane z nehnuteľnosti: 469 € Podľa sadzby obce Rovinj-Rovigno pre rok 2026.

Doplňujúce informácie

Cena
315 000 €
Status
Na predaj
Kategória
Apartmán
Poloha
Rovinj
Okres
Rovinj
Župa
Istarska
PSČ
52210
Obytná plocha
75 m²
Izby
3
Spálne
2
Kúpeľne
2
Energetická trieda
A+
Novostavba
Áno
ID inzerátu
361200

Čo AI našla v popise

Parkovacie miesta

Tieto vlastnosti automaticky rozpoznala AI z textu inzerátu. Nemusia byť úplne presné a nie sú overené realitnou kanceláriou.

Časté otázky k nehnuteľnosti

Koľko stojí táto nehnuteľnosť?

Cena: 315 000 € · Cena za m²: 4 200 €/m²

Aká veľká je táto nehnuteľnosť?

Obytná plocha: 75 m²

Koľko má nehnuteľnosť izieb a kúpeľní?

Izby: 3 · Spálne: 2 · Kúpeľne: 2

Je ponuková cena primeraná v porovnaní s podobnými ponukami?

Ponuková cena za m² je mierne pod mediánom porovnateľných ponúk. Porovnané s 49 podobnými ponukami.

Čo znamenajú oficiálne predajné ceny?

Ide o ceny skutočne zaplatené pri predaji nehnuteľností v obci Rovinj-Rovigno — medián 3 355 €/m² za rok 2025 podľa verejných dát chorvátskeho Ministerstva priestorového plánovania (MPGI). Porovnanie s podobnými ponukami vyššie naopak vychádza z ponukových cien na portáli, ktoré bývajú vyššie, pretože sa o cene bežne vyjednáva.

Ukázať na mape

Poloha: Rovinj, Istarska - Apartmán Ukázať na mape

O lokalite: Rovinj

Rovinj je prístav a mesto v západnom Chorvátsku. Nachádza sa na západe polostrova Istria na pobreží Benátskeho zálivu. V roku 2001 tu žilo 14 234 obyvateľov, z toho asi 11 % tvorí talianska menšina. V meste sa ešte dodnes používa Istrijčina, ohrozený románsky jazyk, rozšírený len na polostrove Istria v okolí Rovinj a Vodnjan.

Počet obyvateľov: 14 294

Zdroj: Wikipedia

Zdieľať s priateľmi

Kontaktovať makléraInfo Môžete písať správy vo vašom rodnom jazyku, predajca automaticky obdrží preloženú správu do jazyka, ktorý preferuje