Appartamento Rovinj

In vendita · Rovinj · Istarska

3 Camere 75 m² Superficie 2 Bagni
Prezzo richiesto 315 000 € 4 200 €/m²

Descrizione dell'immobile

Rovinj – appartamento spazioso in costruzione di 75,93 m² con parcheggio e due camera da letto
Casa Bella Nekretnine dalla sua offerta mette in evidenza un ampio e funzionale appartamento di nuova costruzione di superficie 75,93 m², situato al primo piano di un edificio residenziale in una posizione attraente a Rovigno. L’appartamento si distingue per una disposizione molto buona degli spazi e una superficie che offre spazio sufficiente per una vita familiare confortevole, ma rappresenta al contempo un’ottima opportunità per chi cerca una proprietà a Rovigno per vacanze, affitti turistici o investimento a lungo termine. Caratteristiche principali: superficie: 75,93 m² 1. piano 2 WC 2 camere da letto ampio e funzionale spazio abitativo posto auto privato ambiente residenziale tranquillo e curato ottima collegabilità con il centro di Rovigno e le altre zone della città POSIZIONE – GRIPOLE, ROVIGNO L’appartamento si trova nel quartiere Gripole, in una posizione molto pratica che combina la tranquillità della vita quotidiana con la vicinanza a tutti i servizi importanti. Nelle immediate vicinanze si trovano numerosi servizi necessari per la vita di tutti i giorni – negozi, centri commerciali, ristoranti, stazioni di servizio e altri servizi. Kaufland è a circa 750 m, Retail Park Rovigno a circa 700 m, mentre nelle vicinanze ci sono anche Lidl, Plodine, Konzum, Müller, BIPA e altri servizi. Il mare e le spiagge sono inoltre facilmente accessibili – per raggiungere le spiagge più vicine dalla zona di Gripole bastano pochi minuti di auto, mentre il centro di Rovigno, il porto turistico e i centri storici sono a pochi chilometri di distanza. Se cercate un appartamento di qualità e spazioso a Rovigno, in una posizione che offre un eccellente equilibrio tra tranquillità, accessibilità ai servizi e vicinanza al mare – questa proprietà merita sicuramente la vostra attenzione.

CROREAL

PriceCheck

Affidabilità: Alta
Questo annuncio 4 200 €/m²
Mediana di annunci simili 4 476 €/m²
Differenza dalla mediana -6,2 %

Il prezzo richiesto al m² è leggermente sotto la mediana degli annunci comparabili.

Posizione del prezzo 45.

Il prezzo al m² è superiore a quello del 45 % degli annunci comparabili.

Intervallo tipico dei prezzi richiesti: 3 926 €/m²–5 064 €/m² Confrontato con 49 annunci simili
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Prezzi di vendita ufficiali (Rovinj-Rovigno): 3 355 €/m² Fonte: MPGI, 2025
Stima dell’imposta annuale sulla proprietà: 469 € In base all’aliquota comunale di Rovinj-Rovigno per il 2026.

Dettagli aggiuntivi

Prezzo
315 000 €
Status
In vendita
Categoria
Appartamento
Posizione
Rovinj
Distretto
Rovinj
Regione
Istarska
CAP
52210
Superficie abitabile
75 m²
Camere
3
Camere da letto
2
Bagni
2
Classe energetica
A+
Nuova costruzione
ID annuncio
361200

Cosa ha trovato la nostra IA nella descrizione

Posti auto

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Domande frequenti su questo immobile

Quanto costa questo immobile?

Prezzo: 315 000 € · Prezzo al m²: 4 200 €/m²

Quanto è grande questo immobile?

Superficie abitabile: 75 m²

Quante stanze e quanti bagni ha l’immobile?

Camere: 3 · Camere da letto: 2 · Bagni: 2

Il prezzo richiesto è adeguato rispetto ad annunci simili?

Il prezzo richiesto al m² è leggermente sotto la mediana degli annunci comparabili. Confrontato con 49 annunci simili.

Che cosa significano i prezzi di vendita ufficiali?

Sono i prezzi effettivamente pagati nelle compravendite a Rovinj-Rovigno — una mediana di 3 355 €/m² per il 2025, secondo i dati pubblici del Ministero croato della pianificazione territoriale (MPGI). Il confronto con annunci simili qui sopra si basa invece sui prezzi richiesti sul portale, di norma più alti perché sul prezzo si tratta.

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Posizione: Rovinj, Istarska - Appartamento Mostra sulla mappa

Info sulla zona: Rovigno

Rovigno è una città croata di 14 367 abitanti dell'Istria sud-occidentale.

Popolazione: 14 294

Fonte: Wikipedia

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