In vendita · Rovinj · Istarska
Rovinj – appartamento spazioso in costruzione di 75,93 m² con parcheggio e due camera da letto
Casa Bella Nekretnine dalla sua offerta mette in evidenza un ampio e funzionale appartamento di nuova costruzione di superficie 75,93 m², situato al primo piano di un edificio residenziale in una posizione attraente a Rovigno.
L’appartamento si distingue per una disposizione molto buona degli spazi e una superficie che offre spazio sufficiente per una vita familiare confortevole, ma rappresenta al contempo un’ottima opportunità per chi cerca una proprietà a Rovigno per vacanze, affitti turistici o investimento a lungo termine.
Caratteristiche principali: superficie: 75,93 m² 1. piano 2 WC 2 camere da letto ampio e funzionale spazio abitativo posto auto privato ambiente residenziale tranquillo e curato ottima collegabilità con il centro di Rovigno e le altre zone della città
POSIZIONE – GRIPOLE, ROVIGNO L’appartamento si trova nel quartiere Gripole, in una posizione molto pratica che combina la tranquillità della vita quotidiana con la vicinanza a tutti i servizi importanti.
Nelle immediate vicinanze si trovano numerosi servizi necessari per la vita di tutti i giorni – negozi, centri commerciali, ristoranti, stazioni di servizio e altri servizi.
Kaufland è a circa 750 m, Retail Park Rovigno a circa 700 m, mentre nelle vicinanze ci sono anche Lidl, Plodine, Konzum, Müller, BIPA e altri servizi.
Il mare e le spiagge sono inoltre facilmente accessibili – per raggiungere le spiagge più vicine dalla zona di Gripole bastano pochi minuti di auto, mentre il centro di Rovigno, il porto turistico e i centri storici sono a pochi chilometri di distanza.
Se cercate un appartamento di qualità e spazioso a Rovigno, in una posizione che offre un eccellente equilibrio tra tranquillità, accessibilità ai servizi e vicinanza al mare – questa proprietà merita sicuramente la vostra attenzione.
Il prezzo richiesto al m² è leggermente sotto la mediana degli annunci comparabili.
Il prezzo al m² è superiore a quello del 45 % degli annunci comparabili.
ROVINJ
290 500 € · 74 m²
3 926 €/m²
Somiglianza 99 %
Rovinj
395 000 € · 78 m²
5 064 €/m²
Somiglianza 97 %
ROVINJ
370 000 € · 78 m²
4 744 €/m²
Somiglianza 96 %
Rovinj
310 000 € · 78 m²
3 974 €/m²
Somiglianza 96 %
ROVINJ
370 000 € · 72 m²
5 139 €/m²
Somiglianza 96 %
ROVINJ
495 000 € · 72 m²
6 875 €/m²
Somiglianza 96 %
ROVINJ
353 610 € · 79 m²
4 476 €/m²
Somiglianza 95 %
ROVINJ
370 000 € · 74 m²
5 000 €/m²
Somiglianza 94 %
Il confronto usa i prezzi richiesti attuali nel database CroReal. Non è una stima del valore di mercato né del prezzo di vendita effettivo.
Queste caratteristiche sono state rilevate automaticamente dall’IA a partire dalla descrizione dell’annuncio. Potrebbero non essere del tutto accurate e non sono state verificate dall’agenzia.
Prezzo: 315 000 € · Prezzo al m²: 4 200 €/m²
Superficie abitabile: 75 m²
Camere: 3 · Camere da letto: 2 · Bagni: 2
Il prezzo richiesto al m² è leggermente sotto la mediana degli annunci comparabili. Confrontato con 49 annunci simili.
Sono i prezzi effettivamente pagati nelle compravendite a Rovinj-Rovigno — una mediana di 3 355 €/m² per il 2025, secondo i dati pubblici del Ministero croato della pianificazione territoriale (MPGI). Il confronto con annunci simili qui sopra si basa invece sui prezzi richiesti sul portale, di norma più alti perché sul prezzo si tratta.
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Rovigno è una città croata di 14 367 abitanti dell'Istria sud-occidentale.
Popolazione: 14 294
Fonte: Wikipedia