Stan Rovinj

Na prodaju · Rovinj · Istarska

3 Sobe 75 m² Površina 2 Kupaonice
Tražena cijena 315 000 € 4 200 €/m²

Opis nekretnine

Rovinj – prostran stan u novogradnji od 75,93 m² s parkingom i dvije spavaće sobe
Casa Bella Nekretnine iz ponude izdvaja prostran i funkcionalan stan u novogradnji površine 75,93 m², smješten na prvom katu stambene zgrade na atraktivnoj lokaciji u Rovinju. Stan se odlikuje vrlo dobrim rasporedom prostorija i površinom koja pruža dovoljno prostora za ugodan obiteljski život, ali istovremeno predstavlja i odličnu priliku za one koji traže nekretninu u Rovinju za odmor, turistički najam ili dugoročno ulaganje. Osnovne karakteristike: površina: 75,93 m² 1. kat 2 WC-a 2 spavaće sobe prostran i funkcionalan stambeni prostor vlastito parkirno mjesto mirno i uređeno stambeno okruženje odlična povezanost s centrom Rovinja i ostalim dijelovima grada LOKACIJA – GRIPOLE, ROVINJ Stan se nalazi u naselju Gripole, na vrlo praktičnoj lokaciji koja spaja mir svakodnevnog stanovanja s blizinom svih važnih sadržaja. U neposrednoj okolici nalaze se brojni sadržaji potrebni za svakodnevni život – trgovine, trgovački centri, ugostiteljski objekti, benzinska postaja i ostale usluge. Kaufland je udaljen približno 750 m, a Retail Park Rovinj oko 700 m, dok se u okolici nalaze i Lidl, Plodine, Konzum, Müller, BIPA i drugi sadržaji. More i plaže također su lako dostupni – do najbližih plaža iz područja Gripola potrebno je svega nekoliko minuta vožnje, dok su centar Rovinja, marina i stara gradska jezgra na nekoliko kilometara udaljenosti. Ako tražite kvalitetan i prostran stan u Rovinju, na lokaciji koja nudi odličan balans između mira, dostupnosti sadržaja i blizine mora – ova nekretnina svakako zaslužuje vašu pažnju.

CROREAL

PriceCheck

Pouzdanost: Visoka
Ova ponuda 4 200 €/m²
Medijan sličnih ponuda 4 476 €/m²
Razlika od medijana -6,2 %

Tražena cijena po m² blago je ispod medijana usporedivih ponuda.

Cjenovna pozicija 45.

Cijena po m² viša je nego kod 45 % usporedivih ponuda.

Uobičajeni raspon cijena: 3 926 €/m²–5 064 €/m² Uspoređeno s 49 sličnih ponuda
Prikaži detaljnu analizu
Službene prodajne cijene (Rovinj-Rovigno): 3 355 €/m² Izvor: MPGI, 2025.
Procjena godišnjeg poreza na nekretninu: 469 € Prema stopi općine Rovinj-Rovigno za 2026. godinu.

Dodatne informacije

Cijena
315 000 €
Status
Na prodaju
Kategorija
Stan
Položaj
Rovinj
Općina
Rovinj
Županija
Istarska
Poštanski broj
52210
Stambena površina
75 m²
Sobe
3
Spavaće sobe
2
Kupaonice
2
Energetski razred
A+
Novogradnja
Da
ID oglasa
361200

Što je AI pronašla u opisu

Parkirna mjesta

Ove značajke automatski je prepoznala AI iz teksta oglasa. Mogu biti netočne i nisu provjerene od strane agencije.

Često postavljana pitanja o nekretnini

Koliko košta ova nekretnina?

Cijena: 315 000 € · Cijena po m²: 4 200 €/m²

Kolika je ova nekretnina?

Stambena površina: 75 m²

Koliko soba i kupaonica ima nekretnina?

Sobe: 3 · Spavaće sobe: 2 · Kupaonice: 2

Je li tražena cijena primjerena u usporedbi sa sličnim ponudama?

Tražena cijena po m² blago je ispod medijana usporedivih ponuda. Uspoređeno s 49 sličnih ponuda.

Što znače službene prodajne cijene?

Riječ je o cijenama stvarno plaćenima pri kupoprodaji nekretnina u mjestu Rovinj-Rovigno — medijan 3 355 €/m² za 2025. godinu prema javnim podacima Ministarstva prostornoga uređenja (MPGI). Usporedba sa sličnim ponudama iznad temelji se pak na traženim cijenama na portalu, koje su u pravilu više jer se o cijeni redovito pregovara.

Prikaži na karti

Položaj: Rovinj, Istarska - Stan Prikaži na karti

O lokaciji: Rovinj

Rovinj je grad na zapadnom dijelu Hrvatske. Nalazi se na zapadnoj obali Istre. Skupa s Porečom čini turistički centar Istre, te je jedno od najprivlačnijih turističkih odredišta na Jadranu. Područje grada Rovinja graniči s općinama Bale, Kanfanar, Sv. Lovreč i Vrsar.

Broj stanovnika: 14 294

Izvor: Wikipedia

Podijelite s prijateljima

Obratite se agentuInfo Možete pisati poruke na svom maternjem jeziku, prodavač će automatski dobiti prevedenu poruku na jezik koji preferira