À vendre · Rovinj · Istarska
Rovinj – appartement spacieux en nouvelle construction de 75,93 m² avec parking et deux chambres
Casa Bella Nekretnine met en avant un appartement spacieux et fonctionnel en construction neuve d'une surface de 75,93 m², situé au premier étage d'un immeuble résidentiel sur un emplacement attractif à Rovinj.
L'appartement se caractérise par une très bonne disposition des pièces et une surface qui offre suffisamment d'espace pour une vie familiale agréable, tout en constituant une excellente opportunité pour ceux qui recherchent un bien à Rovinj pour les vacances, la location touristique ou un investissement à long terme.
Caractéristiques principales : surface : 75,93 m² 1.
étage 2 WC 2 chambres à coucher espace résidentiel spacieux et fonctionnel place de parking privée environnement résidentiel calme et soigné excellente connexion avec le centre de Rovinj et les autres parties de la ville EMPLACEMENT – GRIPOLE, ROVINJ
L'appartement se trouve dans le quartier de Gripole, à un emplacement très pratique qui combine la tranquillité du quotidien avec la proximité de toutes les commodités importantes.
À proximité immédiate se trouvent de nombreuses commodités nécessaires à la vie quotidienne – commerces, centres commerciaux, établissements de restauration, station-service et autres services.
Kaufland est à environ 750 m, et Retail Park Rovinj à environ 700 m, tandis que Lidl, Plodine, Konzum, Müller, BIPA et d'autres commerces se trouvent également dans les environs.
La mer et les plages sont également facilement accessibles – les plages les plus proches du secteur de Gripole sont à seulement quelques minutes en voiture, tandis que le centre de Rovinj, la marina et les vieux quartiers sont à quelques kilomètres.
Si vous recherchez un appartement de qualité et spacieux à Rovinj, dans un emplacement offrant un excellent équilibre entre calme, accessibilité des services et proximité de la mer – ce bien mérite certainement votre attention.
Le prix demandé au m² est légèrement inférieur à la médiane des annonces comparables.
Le prix au m² est supérieur à celui de 45 % des annonces comparables.
ROVINJ
290 500 € · 74 m²
3 926 €/m²
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La comparaison utilise les prix demandés actuels de la base CroReal. Il ne s’agit ni d’une estimation de valeur marchande ni d’un prix de vente réel.
Ces caractéristiques ont été détectées automatiquement par l’IA à partir de la description de l’annonce. Elles peuvent ne pas être totalement exactes et n’ont pas été vérifiées par l’agence.
Prix: 315 000 € · Prix au m²: 4 200 €/m²
Surface habitable: 75 m²
Chambres: 3 · Chambres: 2 · Salles de bain: 2
Le prix demandé au m² est légèrement inférieur à la médiane des annonces comparables. Comparé à 49 annonces similaires.
Ce sont les prix réellement payés lors des ventes à Rovinj-Rovigno — une médiane de 3 355 €/m² pour 2025, d’après les données publiques du ministère croate de l’Aménagement du territoire (MPGI). La comparaison avec des annonces similaires ci-dessus repose en revanche sur les prix demandés du portail, généralement plus élevés car le prix se négocie.
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Rovinj ou Rovigno, parfois désignée en tant que Rovinj-Rovigno étant donné son statut bilingue croate-italien, est une ville et une municipalité située en Istrie, dans le Comitat d'Istrie, en Croatie. Au recensement de 2001, la municipalité comptait 14 234 habitants, dont 65,94 % de Croates, 11,44 % d'Italiens et la ville seule comptait 13 467 habitants.
Population: 14 294
Source: Wikipedia