Apartmán Rovinj

Na predaj · Rovinj · Istarska

3 Izby 128 m² Plocha 3 Kúpeľne
Ponuková cena 620 000 € 4 844 €/m²

Popis nehnuteľnosti

Luxusná rezidencia v Rovinji – 128 m² + 254 m² záhrada, bazén
V jednej z najvyhľadávanejších osád Rovinj existuje exkluzívny projekt iba štyroch luxusných rezidencií, z ktorých každá je koncipovaná ako úplne nezávislá jednotka s vlastným vonkajším priestorom, vysokou úrovňou súkromia a obsahom najvyššej kategórie.
KVALITA STAVBY
Fasáda je lemovaná prírodným travertínovým kameňom, zatiaľ čo podlahy a keramika Marazzi sú k dispozícii pre interiér.
Hliníkové trojvrstvové stolárstvo 150 mm je inštalované a podlahové vykurovanie sa vykonáva v každej miestnosti.
Vynikajúce sanitárne zariadenia ďalej zvyšujú úroveň vybavenia, zatiaľ čo energetická trieda A+ zaisťuje vysokú energetickú účinnosť, nízku spotrebu a pohodlný pobyt po celý rok.
Zvláštna pozornosť je venovaná súkromiu a pohodliu, každá spálňa má vlastnú kúpeľňu, čo robí rezidenciu ideálnou pre rodinný život a pobyt hostí.
Apartmán S1 sa nachádza na prízemí a pokrýva 128 m2 čistej plochy, spolu s 254 m2 súkromnej záhrady.
Byt sa skladá z:
3 priestranné spálne, každá s vlastnou kúpeľňou
priestranná obývacia izba
Súkromná záhrada
vyhrievaný bazén plocha 28 m2
parkovacie miesto
Veľká súkromná záhrada a vyhrievaný bazén poskytujú dodatočnú úroveň pohodlia a vytvárajú ideálne miesto na relaxáciu a vychutnanie si stredomorského životného štýlu.
Táto lokalita poskytuje perfektnú kombináciu pokoja a súkromia s blízkosťou všetkých zariadení, ktoré Rovinj ponúka.
Mesto je známe svojou výnimočnou krásou, krištáľovo čistým morom, špičkovou gastronomickou ponukou a rozvinutým turistickým obsahom.
Táto nehnuteľnosť je vynikajúcou príležitosťou pre tých, ktorí chcú kvalitný domov v Rovinj, luxusný rekreačný dom alebo bezpečnú investíciu v jednej z najatraktívnejších istrijských destinácií.
Sťahovanie: December 2026.
Pre viac informácií a prehliadkový kontakt:
Azra
+420732477097
+420732477097
[email protected]

CROREAL

PriceCheck

Spoľahlivosť: Vysoká
Táto ponuka 4 844 €/m²
Medián podobných ponúk 5 718 €/m²
Rozdiel oproti mediánu -15,3 %

Ponuková cena za m² je výrazne pod mediánom porovnateľných ponúk.

Cenová pozícia 33.

Cena za m² je vyššia než pri 33 % porovnateľných ponúk.

Bežné cenové rozpätie: 4 688 €/m²–6 324 €/m² Porovnané s 45 podobnými ponukami
Zobraziť podrobnú analýzu
Oficiálne predajné ceny (Rovinj-Rovigno): 3 355 €/m² Zdroj: MPGI, rok 2025
Odhad ročnej dane z nehnuteľnosti: 800 € Podľa sadzby obce Rovinj-Rovigno pre rok 2026.

Varianty v tomto projekte

4

Doplňujúce informácie

Cena
620 000 €
Status
Na predaj
Kategória
Apartmán
Poloha
Rovinj
Okres
Rovinj
Župa
Istarska
PSČ
52210
Obytná plocha
128 m²
Veľkosť pozemku
254 m²
Izby
3
Spálne
3
Kúpeľne
3
Parkovacie miesta
1
Počet podlaží
3
Vzdialenosť od mora
1 700 m
Energetická trieda
A+
Rok výstavby
2026
ID inzerátu
358251

Čo AI našla v popise

Záhrada
Parkovacie miesta
Bazén
Podlahové kúrenie

Tieto vlastnosti automaticky rozpoznala AI z textu inzerátu. Nemusia byť úplne presné a nie sú overené realitnou kanceláriou.

Časté otázky k nehnuteľnosti

Koľko stojí táto nehnuteľnosť?

Cena: 620 000 € · Cena za m²: 4 844 €/m²

Aká veľká je táto nehnuteľnosť?

Obytná plocha: 128 m² · Veľkosť pozemku: 254 m²

Koľko má nehnuteľnosť izieb a kúpeľní?

Izby: 3 · Spálne: 3 · Kúpeľne: 3

Ako ďaleko je nehnuteľnosť od mora?

Vzdialenosť od mora: 1 700 m

Je ponuková cena primeraná v porovnaní s podobnými ponukami?

Ponuková cena za m² je výrazne pod mediánom porovnateľných ponúk. Porovnané s 45 podobnými ponukami.

Čo znamenajú oficiálne predajné ceny?

Ide o ceny skutočne zaplatené pri predaji nehnuteľností v obci Rovinj-Rovigno — medián 3 355 €/m² za rok 2025 podľa verejných dát chorvátskeho Ministerstva priestorového plánovania (MPGI). Porovnanie s podobnými ponukami vyššie naopak vychádza z ponukových cien na portáli, ktoré bývajú vyššie, pretože sa o cene bežne vyjednáva.

Ukázať na mape

Poloha: Rovinj, Istarska - Apartmán Ukázať na mape

O lokalite: Rovinj

Rovinj je prístav a mesto v západnom Chorvátsku. Nachádza sa na západe polostrova Istria na pobreží Benátskeho zálivu. V roku 2001 tu žilo 14 234 obyvateľov, z toho asi 11 % tvorí talianska menšina. V meste sa ešte dodnes používa Istrijčina, ohrozený románsky jazyk, rozšírený len na polostrove Istria v okolí Rovinj a Vodnjan.

Počet obyvateľov: 14 294

Zdroj: Wikipedia

Zdieľať s priateľmi

Kontaktovať makléraInfo Môžete písať správy vo vašom rodnom jazyku, predajca automaticky obdrží preloženú správu do jazyka, ktorý preferuje