Appartamento Rovinj

In vendita · Rovinj · Istarska

3 Camere 128 m² Superficie 3 Bagni
Prezzo richiesto 620 000 € 4 844 €/m²

Descrizione dell'immobile

Residenza di lusso a Rovigno – 128 m² + 254 m² di giardino, piscina
In una delle località più ricercate di Rovigno si trova un progetto esclusivo composto da sole quattro residenze di lusso, ognuna delle quali concepita come un'unità completamente autonoma con uno spazio esterno privato, un alto livello di privacy e servizi di massima categoria. QUALITÀ COSTRUTTIVA La facciata è rivestita in pietra travertino naturale, mentre per gli interni sono previsti pavimenti e ceramiche Marazzi. È stata installata una serramenta in alluminio a tre strati di 150 mm, e il riscaldamento a pavimento è stato realizzato in ogni stanza. Sanitari di alta gamma elevano ulteriormente il livello di dotazione, mentre la classe energetica A+ garantisce un'elevata efficienza energetica, un basso consumo e un soggiorno confortevole durante tutto l'anno. Particolare attenzione è stata dedicata alla privacy e al comfort: ogni camera da letto ha il proprio bagno, rendendo la residenza ideale sia per la vita familiare che per l'accoglienza degli ospiti. L'appartamento S1 si trova al piano terra e si estende su una superficie netta di 128 m², con ben 254 m² di giardino privato. L'appartamento è composto da: 3 ampie camere da letto, ognuna con bagno privato un ampio soggiorno giardino privato piscina riscaldata di 28 m² posto auto Il grande giardino privato e la piscina riscaldata offrono un ulteriore livello di comfort e creano lo spazio perfetto per rilassarsi e godere dello stile di vita mediterraneo. La posizione offre un perfetto connubio di tranquillità e privacy, con la vicinanza a tutti i servizi che Rovigno ha da offrire. La città è nota per la sua bellezza straordinaria, il mare cristallino, l'eccellente offerta gastronomica e un turismo ben sviluppato. Questa proprietà rappresenta un'ottima opportunità per chi desidera una casa di qualità a Rovigno, una lussuosa casa vacanze o un investimento sicuro in una delle destinazioni più attraenti della Istria. Consegna: dicembre 2026. Per ulteriori informazioni e visite contattare: Azra +420732477097 +420732477097 [email protected]

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PriceCheck

Affidabilità: Alta
Questo annuncio 4 844 €/m²
Mediana di annunci simili 5 718 €/m²
Differenza dalla mediana -15,3 %

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Posizione del prezzo 33.

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Intervallo tipico dei prezzi richiesti: 4 688 €/m²–6 324 €/m² Confrontato con 45 annunci simili
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Prezzi di vendita ufficiali (Rovinj-Rovigno): 3 355 €/m² Fonte: MPGI, 2025
Stima dell’imposta annuale sulla proprietà: 800 € In base all’aliquota comunale di Rovinj-Rovigno per il 2026.

Varianti in questo progetto

4

Dettagli aggiuntivi

Prezzo
620 000 €
Status
In vendita
Categoria
Appartamento
Posizione
Rovinj
Distretto
Rovinj
Regione
Istarska
CAP
52210
Superficie abitabile
128 m²
Dimensione del terreno
254 m²
Camere
3
Camere da letto
3
Bagni
3
Posti auto
1
Numero di piani
3
Distanza dal mare
1 700 m
Classe energetica
A+
Anno di costruzione
2026
ID annuncio
358251

Cosa ha trovato la nostra IA nella descrizione

Giardino
Posti auto
Piscina
Riscaldamento a pavimento

Queste caratteristiche sono state rilevate automaticamente dall’IA a partire dalla descrizione dell’annuncio. Potrebbero non essere del tutto accurate e non sono state verificate dall’agenzia.

Domande frequenti su questo immobile

Quanto costa questo immobile?

Prezzo: 620 000 € · Prezzo al m²: 4 844 €/m²

Quanto è grande questo immobile?

Superficie abitabile: 128 m² · Dimensione del terreno: 254 m²

Quante stanze e quanti bagni ha l’immobile?

Camere: 3 · Camere da letto: 3 · Bagni: 3

Quanto dista l’immobile dal mare?

Distanza dal mare: 1 700 m

Il prezzo richiesto è adeguato rispetto ad annunci simili?

Il prezzo richiesto al m² è nettamente sotto la mediana degli annunci comparabili. Confrontato con 45 annunci simili.

Che cosa significano i prezzi di vendita ufficiali?

Sono i prezzi effettivamente pagati nelle compravendite a Rovinj-Rovigno — una mediana di 3 355 €/m² per il 2025, secondo i dati pubblici del Ministero croato della pianificazione territoriale (MPGI). Il confronto con annunci simili qui sopra si basa invece sui prezzi richiesti sul portale, di norma più alti perché sul prezzo si tratta.

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Posizione: Rovinj, Istarska - Appartamento Mostra sulla mappa

Info sulla zona: Rovigno

Rovigno è una città croata di 14 367 abitanti dell'Istria sud-occidentale.

Popolazione: 14 294

Fonte: Wikipedia

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