Apartma Rovinj

Na predaj · Rovinj · Istarska

3 Sobe 128 m² Površina 3 Kopalnice
Ponudbena cena 620 000 € 4 844 €/m²

Opis nepremičnine

Luksuzna rezidenca v Rovinju – 128 m² + 254 m² vrta, bazen
V enem izmed najbolj iskanih naselij v Rovinju se nahaja ekskluziven projekt, ki obsega le štiri luksuzne rezidence, od katerih je vsaka zasnovana kot popolnoma samostojna celota z lastnim zunanjim prostorom, visoko stopnjo zasebnosti in vsebinami najvišje kategorije. KVALITETA GRADNJE Fasada je obložena s naravnim travertinskim kamnom, medtem ko so za notranjost predvideni tlaki in keramika Marazzi. Vgrajena je aluminijasta troslojna stolarija debeline 150 mm, talno ogrevanje pa je izvedeno v vsaki prostoriji. Vrhunske sanitarije dodatno dvigujejo raven opremljenosti, medtem ko energetski razred A+ zagotavlja visoko energetsko učinkovitost, nizko porabo in prijetno bivanje skozi vse leto. Posebna pozornost je namenjena zasebnosti in udobju – vsaka spalnica ima svojo kopalnico, kar rezidenco dela idealno tako za družinsko življenje kot za bivanje gostov. Stan S1 se nahaja v pritličju in obsega 128 m² neto površine, poleg tega pa ima kar 254 m² zasebnega vrta. Stan sestavlja: 3 prostorne spalnice, vsaka s svojo kopalnico prostoren dnevni prostor zasebni vrt ogrevani bazen površine 28 m² parkirno mesto Velik zasebni vrt in ogrevani bazen nudita dodatno raven udobja in ustvarjata popoln prostor za sprostitev ter uživanje v mediteranskem načinu življenja. Lokacija nudi popolno kombinacijo miru in zasebnosti ter bližino vseh vsebin, ki jih Rovinj ponuja. Mesto je znano po svoji izjemni lepoti, kristalno čistem morju, vrhunski gastronomski ponudbi in razvitih turističnih vsebinah. Ta nepremičnina predstavlja odlično priložnost za tiste, ki želijo kakovostno domovanje v Rovinju, luksuzno hišo za počitnice ali varno naložbo v eno izmed najbolj privlačnih istrskih destinacij. Vselitev: december 2026. Za več informacij in ogled kontaktirajte: Azra +420732477097 +420732477097 [email protected]

CROREAL

PriceCheck

Zanesljivost: Visoka
Ta ponudba 4 844 €/m²
Mediana podobnih ponudb 5 718 €/m²
Razlika od mediane -15,3 %

Ponudbena cena na m² je precej pod mediano primerljivih ponudb.

Cenovni položaj 33.

Cena na m² je višja kot pri 33 % primerljivih ponudb.

Običajni razpon ponudbenih cen: 4 688 €/m²–6 324 €/m² Primerjano z 45 podobnimi ponudbami
Prikaži podrobno analizo
Uradne prodajne cene (Rovinj-Rovigno): 3 355 €/m² Vir: MPGI, 2025
Ocena letnega davka na nepremičnino: 800 € Na podlagi stopnje občine Rovinj-Rovigno za leto 2026.

Različice v tem projektu

4

Dodatne informacije

Cena
620 000 €
Status
Na predaj
Kategorija
Apartma
Položaj
Rovinj
Okrožje
Rovinj
Županija
Istarska
POŠTNA ŠTEVILKA
52210
Bivalna površina
128 m²
Velikost zemljišča
254 m²
Sobe
3
Spalnice
3
Kopalnice
3
Parkirna mesta
1
Število nadstropij
3
Oddaljenost od morja
1 700 m
Energetski razred
A+
Leto izgradnje
2026
ID oglasa
358251

Kaj je naša AI našla v opisu

Vrt
Parkirna mesta
Bazen
Talno gretje

Te značilnosti je samodejno zaznala AI iz besedila oglasa. Morda niso povsem natančne in jih agencija ni preverila.

Pogosta vprašanja o tej nepremičnini

Koliko stane ta nepremičnina?

Cena: 620 000 € · Cena na m²: 4 844 €/m²

Kako velika je ta nepremičnina?

Bivalna površina: 128 m² · Velikost zemljišča: 254 m²

Koliko sob in kopalnic ima nepremičnina?

Sobe: 3 · Spalnice: 3 · Kopalnice: 3

Kako daleč je nepremičnina od morja?

Oddaljenost od morja: 1 700 m

Ali je ponudbena cena primerna v primerjavi s podobnimi oglasi?

Ponudbena cena na m² je precej pod mediano primerljivih ponudb. Primerjano z 45 podobnimi ponudbami.

Kaj pomenijo uradne prodajne cene?

To so cene, dejansko plačane ob prodaji nepremičnin v občini Rovinj-Rovigno — mediana 3 355 €/m² za leto 2025 po javnih podatkih hrvaškega Ministrstva za prostorsko načrtovanje (MPGI). Primerjava s podobnimi oglasi zgoraj pa temelji na ponudbenih cenah na portalu, ki so praviloma višje, ker se o ceni pogaja.

Pokaži na zemljevidu

Položaj: Rovinj, Istarska - Apartma Pokaži na zemljevidu

O kraju: Rovinj

Rovinj je hrvaško mesto in pristanišče na zahodni obali Istre, severno od Pulja, sedež istoimenske (mestne) občine s približno 13.000 prebivalci (2021), v katero mdr. spada tudi Rovinjsko Selo v njegovem zaledju ki upravno spada pod Istrsko županijo.

Število prebivalcev: 14 294

Vir: Wikipedia

Deli s prijatelji

Kontaktirajte agentaInfo Lahko pišete sporočila v svojem maternem jeziku, prodajalec pa bo samodejno prejel prevedeno sporočilo v jeziku, ki ga ima raje