Appartamento Rovinj

In vendita · Rovinj · Istarska

3 Camere 237 m² Superficie 3 Bagni
Prezzo richiesto 780 000 € 3 291 €/m²

Descrizione dell'immobile

Appartamento duplex di lusso a Rovigno – 237,75 m² (netto 175,78 m²)
In una delle località più ricercate di Rovigno si trova un progetto esclusivo composto da soli quattro appartamenti di lusso, ognuno concepito come un'unità completamente autonoma con il proprio spazio esterno, un alto livello di privacy e servizi di massima categoria. La facciata è rivestita in pietra travertino naturale, mentre per gli interni sono previsti pavimenti e ceramiche Marazzi. È stata installata una serramenta in alluminio a tre strati di 150 mm, e il riscaldamento a pavimento è stato realizzato in ogni stanza. Sanitari di alta qualità elevano ulteriormente il livello di dotazione, mentre la classe energetica A+ garantisce un'elevata efficienza energetica, un basso consumo e un soggiorno confortevole durante tutto l'anno. Particolare attenzione è stata dedicata alla privacy e al comfort: ogni camera da letto ha il proprio bagno, rendendo l'appartamento ideale per la vita familiare, ma anche per l'accoglienza degli ospiti. L'appartamento S3 ha una superficie totale di 237,75 m², di cui 175,78 m² netti, e si sviluppa su due piani. 1° PIANO: corridoio con guardaroba 3 ampie camere da letto 3 bagni WC aggiuntivo ripostiglio cucina collegata con la sala da pranzo e il soggiorno terrazza 2° PIANO: WC fitness loggia terrazza L'appartamento è progettato come una casa spaziosa e lussuosa che offre un alto grado di comfort e privacy. Grandi terrazze e logge ampliano ulteriormente lo spazio abitativo e consentono di godere dell'aria aperta. Un vantaggio particolare di questo appartamento è lo spazio fitness privato, così come la disposizione funzionale su due piani che separa chiaramente l'area per la vita quotidiana dalla zona privata. La posizione offre un perfetto connubio di tranquillità e privacy, con la vicinanza a tutti i servizi che Rovigno ha da offrire. La città è nota per la sua bellezza eccezionale, il mare cristallino, l'eccellente offerta gastronomica e un'ampia gamma di servizi turistici. Questa proprietà rappresenta un'ottima opportunità per chi desidera una casa spaziosa e di qualità a Rovigno, una lussuosa proprietà per le vacanze o un investimento sicuro in una delle destinazioni più attraenti della Istria. Consegna: dicembre 2026. Per ulteriori informazioni e visite contattare: Azra +420732477097 +420732477097 [email protected]

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Affidabilità: Alta
Questo annuncio 3 291 €/m²
Mediana di annunci simili 5 017 €/m²
Differenza dalla mediana -34,4 %

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Posizione del prezzo 5.

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Intervallo tipico dei prezzi richiesti: 4 552 €/m²–5 785 €/m² Confrontato con 44 annunci simili
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Prezzi di vendita ufficiali (Rovinj-Rovigno): 3 355 €/m² Fonte: MPGI, 2025
Stima dell’imposta annuale sulla proprietà: 1 481 € In base all’aliquota comunale di Rovinj-Rovigno per il 2026.

Varianti in questo progetto

4

Dettagli aggiuntivi

Prezzo
780 000 €
Status
In vendita
Categoria
Appartamento
Posizione
Rovinj
Distretto
Rovinj
Regione
Istarska
CAP
52210
Superficie abitabile
237 m²
Camere
3
Camere da letto
3
Bagni
3
Posti auto
1
Piano
1
Numero di piani
3
Classe energetica
A+
Anno di costruzione
2026
ID annuncio
358301

Cosa ha trovato la nostra IA nella descrizione

Terrazza
Riscaldamento a pavimento

Queste caratteristiche sono state rilevate automaticamente dall’IA a partire dalla descrizione dell’annuncio. Potrebbero non essere del tutto accurate e non sono state verificate dall’agenzia.

Domande frequenti su questo immobile

Quanto costa questo immobile?

Prezzo: 780 000 € · Prezzo al m²: 3 291 €/m²

Quanto è grande questo immobile?

Superficie abitabile: 237 m²

Quante stanze e quanti bagni ha l’immobile?

Camere: 3 · Camere da letto: 3 · Bagni: 3

Il prezzo richiesto è adeguato rispetto ad annunci simili?

Il prezzo richiesto al m² è nettamente sotto la mediana degli annunci comparabili. Confrontato con 44 annunci simili.

Che cosa significano i prezzi di vendita ufficiali?

Sono i prezzi effettivamente pagati nelle compravendite a Rovinj-Rovigno — una mediana di 3 355 €/m² per il 2025, secondo i dati pubblici del Ministero croato della pianificazione territoriale (MPGI). Il confronto con annunci simili qui sopra si basa invece sui prezzi richiesti sul portale, di norma più alti perché sul prezzo si tratta.

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Posizione: Rovinj, Istarska - Appartamento Mostra sulla mappa

Info sulla zona: Rovigno

Rovigno è una città croata di 14 367 abitanti dell'Istria sud-occidentale.

Popolazione: 14 294

Fonte: Wikipedia

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