Apartmán Rovinj

Na prodej · Rovinj · Istarska

3 Pokoje 237 m² Plocha 3 Koupelny
Nabídková cena 780 000 € 3 291 €/m²

Popis nemovitosti

Luxusní mezonetový apartmán v Rovinji – 237,75 m² (netto 175,78 m²)
V jednom z nejžádanějších sídel Rovinja se nachází exkluzivní projekt pouze čtyř luxusních bytů, z nichž každý je navržen jako zcela samostatná jednotka s vlastním venkovním prostorem, vysokou úrovní soukromí a zařízeními nejvyšší kategorie. Fasáda je obložena přírodním travertinovým kamenem, zatímco pro interiér jsou plánovány podlahy a keramika Marazzi. Byla instalována hliníková trojvrstvá okna o tloušťce 150 mm a podlahové vytápění je realizováno v každé místnosti. Špičkové sanitární zařízení dále zvyšuje úroveň vybavenosti, zatímco energetická třída A+ zajišťuje vysokou energetickou účinnost, nízkou spotřebu a příjemný pobyt po celý rok. Zvláštní pozornost byla věnována soukromí a pohodlí – každá ložnice má vlastní koupelnu, což činí byt ideálním pro rodinný život, ale i pro pobyt hostů. Byt S3 má celkovou plochu 237,75 m², z toho 175,78 m² čisté plochy, a rozkládá se na dvou podlažích. 1. PODLAŽÍ: chodba s šatnou 3 prostorné ložnice 3 koupelny další WC sklad kuchyně spojená s jídelnou a obývacím pokojem terasa 2. PODLAŽÍ: WC fitness lodžie terasa Byt je navržen jako prostorný a luxusní domov, který poskytuje vysokou úroveň komfortu a soukromí. Velké terasy a lodžie dále rozšiřují obytný prostor a umožňují užívat si venkovní prostředí. Zvláštní výhodou tohoto bytu je soukromý fitness prostor, stejně jako funkční uspořádání na dvou podlažích, které jasně odděluje prostor pro každodenní pobyt od soukromé části. Lokalita nabízí dokonalou kombinaci klidu a soukromí s blízkostí všech zařízení, která Rovinj nabízí. Město je známé svou výjimečnou krásou, křišťálově čistým mořem, špičkovou gastronomickou nabídkou a rozvinutou turistickou infrastrukturou. Tato nemovitost představuje vynikající příležitost pro ty, kteří hledají prostorný a kvalitní domov v Rovinji, luxusní nemovitost pro odpočinek nebo bezpečnou investici v jedné z nejatraktivnějších destinací Istrie. Nastěhování: prosinec 2026. Pro více informací a prohlídku kontaktujte: Azra +420732477097 +420732477097 [email protected]

CROREAL

PriceCheck

Spolehlivost: Vysoká
Tato nabídka 3 291 €/m²
Medián podobných nabídek 5 017 €/m²
Rozdíl proti mediánu -34,4 %

Nabídková cena za m² je výrazně pod mediánem srovnatelných nabídek.

Cenová pozice 5.

Cena za m² je vyšší než u 5 % srovnatelných nabídek.

Obvyklé cenové rozpětí: 4 552 €/m²–5 785 €/m² Porovnáno s 44 podobnými nabídkami
Zobrazit detailní analýzu
Oficiální prodejní ceny (Rovinj-Rovigno): 3 355 €/m² Zdroj: MPGI, rok 2025
Odhad roční daně z nemovitosti: 1 481 € Podle sazby obce Rovinj-Rovigno pro rok 2026.

Varianty v tomto projektu

4

Doplňující informace

Cena
780 000 €
Status
Na prodej
Kategorie
Apartmán
Poloha
Rovinj
Okres
Rovinj
Župa
Istarska
PSČ
52210
Obytná plocha
237 m²
Pokoje
3
Ložnice
3
Koupelny
3
Parkovací místa
1
Patro
1
Počet podlaží
3
Energetická třída
A+
Rok výstavby
2026
ID inzerátu
358301

Co AI našla v popisu

Terasa
Podlahové topení

Tyto vlastnosti automaticky rozpoznala AI z textu inzerátu. Nemusí být zcela přesné a nejsou ověřeny realitní kanceláří.

Časté dotazy k nemovitosti

Kolik stojí tato nemovitost?

Cena: 780 000 € · Cena za m²: 3 291 €/m²

Jak velká je tato nemovitost?

Obytná plocha: 237 m²

Kolik má nemovitost pokojů a koupelen?

Pokoje: 3 · Ložnice: 3 · Koupelny: 3

Je nabídková cena adekvátní ve srovnání s podobnými nabídkami?

Nabídková cena za m² je výrazně pod mediánem srovnatelných nabídek. Porovnáno s 44 podobnými nabídkami.

Co znamenají oficiální prodejní ceny?

Jde o ceny skutečně zaplacené při prodeji nemovitostí v obci Rovinj-Rovigno — medián 3 355 €/m² za rok 2025 podle veřejných dat chorvatského Ministerstva prostorového plánování (MPGI). Srovnání s podobnými nabídkami výše naopak vychází z nabídkových cen na portálu, které bývají vyšší, protože se o ceně běžně vyjednává.

Ukázat na mapě

Poloha: Rovinj, Istarska - Apartmán Ukázat na mapě

O lokalitě: Rovinj

Rovinj je přístav a město v západním Chorvatsku. Nachází se na západním pobřeží poloostrova Istrie a žije zde přibližně 13 tisíc obyvatel.

Počet obyvatel: 14 294

Zdroj: Wikipedia

Sdílet s přáteli

Kontaktovat makléřeInfo Můžete psát zprávy ve Vašem rodném jazyce, prodejce obdrží automaticky přeloženou zprávu do jazyka, který preferuje