Apartmán Rovinj

Popis nehnuteľnosti

Istria, Rovinj, luxusný dvojizbový apartmán na prízemí novostavby so záhradou, 300 metrov od pláže
Istria, Rovinj, na predaj je luxusný dvojizbový byt A na prízemí modernej novostavby s apartmánmi 6 v Rovinji, ktorý sa nachádza vo výnimočnej lokalite len 300 metrov od pláže a pár minút chôdze do starého mesta, čistá užitočná oblasť 81.50 m2.
Pre túto vlastnosť, prosím, kontaktujte agenta na +385 91 612 0866.
Viac na Eurovilla.hr, ID: 202036
Priama súvislosť: https://eurovilla.hr/real estate/istra-rovinj-luxuzan-dve-izby-apartmán na prízemí-nová budova-s-zahradou-300-metre-od-plazy/202036/

CROREAL

PriceCheck

Spoľahlivosť: Vysoká

Táto ponuka 5 534 €/m²

Medián podobných ponúk 4 491 €/m²

Rozdiel oproti mediánu +23,2 %

Ponuková cena za m² je výrazne nad mediánom porovnateľných ponúk.

Cenová pozícia 85.

Cena za m² je vyššia než pri 85 % porovnateľných ponúk.

Bežné cenové rozpätie: 3 935 €/m²–5 127 €/m² Porovnané s 48 podobnými ponukami

Zobraziť podrobnú analýzu

Najpodobnejšie ponuky

Rovinj 416 000 € · 80 m² 5 200 €/m² Podobnosť 99 % Rovinj 265 000 € · 80 m² 3 313 €/m² Podobnosť 99 % Rovinj 460 000 € · 83 m² 5 542 €/m² Podobnosť 98 % Rovinj 329 000 € · 83 m² 3 964 €/m² Podobnosť 98 % Rovinj 353 610 € · 79 m² 4 476 €/m² Podobnosť 98 % Rovinj 370 000 € · 78 m² 4 744 €/m² Podobnosť 96 % Rovinj 395 000 € · 78 m² 5 064 €/m² Podobnosť 96 % Rovinj 310 000 € · 78 m² 3 974 €/m² Podobnosť 96 %

Porovnanie vychádza z aktuálnych ponukových cien v databáze CroReal. Nejde o odhad trhovej hodnoty ani skutočnej predajnej ceny.

Oficiálne predajné ceny (Rovinj-Rovigno): 3 355 €/m² Zdroj: MPGI, rok 2025

Odhad ročnej dane z nehnuteľnosti: 506 € Podľa sadzby obce Rovinj-Rovigno pre rok 2026.

Varianty v tomto projekte

4

• Apartmán · #339029 Plocha: 81 m² Izby: 2 Táto varianta 448 250 €
• Apartmán · #336312 Plocha: 106 m² Izby: 2 584 925 €
• Apartmán · #337052 Plocha: 111 m² Izby: 2 612 975 €
• Apartmán · #338252 Plocha: 116 m² Izby: 2 638 827 €

Doplňujúce informácie

Cena

448 250 €

Status

Na predaj

Kategória

Apartmán

Poloha

Rovinj

Okres

Rovinj

Župa

Istarska

PSČ

52210

Obytná plocha

81 m²

Izby

2

Kúpeľne

1

Toalety

1

Energetická trieda

A+

ID inzerátu

339029

Súvisiace ponuky

Pozrite si ďalšie ponuky v rovnakej lokalite alebo kategórii.

Časté otázky k nehnuteľnosti

Koľko stojí táto nehnuteľnosť?

Cena: 448 250 € · Cena za m²: 5 534 €/m²

Aká veľká je táto nehnuteľnosť?

Obytná plocha: 81 m²

Koľko má nehnuteľnosť izieb a kúpeľní?

Izby: 2 · Kúpeľne: 1

Je ponuková cena primeraná v porovnaní s podobnými ponukami?

Ponuková cena za m² je výrazne nad mediánom porovnateľných ponúk. Porovnané s 48 podobnými ponukami.

Čo znamenajú oficiálne predajné ceny?

Ide o ceny skutočne zaplatené pri predaji nehnuteľností v obci Rovinj-Rovigno — medián 3 355 €/m² za rok 2025 podľa verejných dát chorvátskeho Ministerstva priestorového plánovania (MPGI). Porovnanie s podobnými ponukami vyššie naopak vychádza z ponukových cien na portáli, ktoré bývajú vyššie, pretože sa o cene bežne vyjednáva.

Ukázať na mape

Ukázať na mape

O lokalite: Rovinj

Rovinj je prístav a mesto v západnom Chorvátsku. Nachádza sa na západe polostrova Istria na pobreží Benátskeho zálivu. V roku 2001 tu žilo 14 234 obyvateľov, z toho asi 11 % tvorí talianska menšina. V meste sa ešte dodnes používa Istrijčina, ohrozený románsky jazyk, rozšírený len na polostrove Istria v okolí Rovinj a Vodnjan.

Počet obyvateľov: 14 294

Zdroj: Wikipedia